契約者の方専用のスレッドを立てました。
この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。
検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/
[スレ作成日時]2018-12-03 09:50:40
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>>60 住民板ユーザーさん2さん
54です。質問に答えてくださってありがとうございました。55さんの回答に対して不快に感じる人はいないと思います。問題ある回答とは思えません。
マンションを購入して次のステップにすすんでいるこの時期、これからもこの場で皆さまと情報交換できますことを望みます。
>>59 住民板ユーザーさん1さん
カタログは届きませんよ。
会場内にカーテン・エコカラット・食器棚・オーダー家具・壁紙・ミラーなどのサンプルが数は少なめですがありますよ^ ^
>>62 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます!カタログ待ち遠しく感じてたのですが、当日の案内なのですね^ ^当日即決で決めるのは難しそうなのですが、後日でも申し込み出来るのでしょうか?
ところでバス定期って小田急と京王ならどちらが人気になりそうですかね?
私は通勤は三鷹、休日は吉祥寺に出れたらと思っているのですが、プラウドバス停から吉祥寺行くなら小田急、下連雀からでも本数に魅力感じてなら京王、と悩んでいます
>>66 住民板ユーザーさん1さん
定期は買わずに臨機応変に乗ろうかと思ってます。
通勤でも行きは三鷹、帰りは吉祥寺から乗るとかの方が便利そうなんで。
定期券の領収書を出す必要のある会社だとダメそうですね。
契約者です。
マンション購入初めてなので、アドバイスいただきたいのですが、事前インテリアをお願いしたい場合、最低限これはお願いした方がいいとかありますか?
家電は今あるものとヨドバシとかでかおうとおもっているのですが、家具、カーテンなどはいくつかお願いしようかとおもってます。
私もいろいろ調べましたが後で付けるのが大変なもの以外オプションはやめようと思います
食器棚は天板を揃えられるのでオススメだと思いますよ
オプションは他のプラウド掲示板見た方がいいですね
ここのオプションって床のフローリングってないんですか?
あとインターフォンって備え付きのものでも映像映るやつでしたっけ??
小さいお子さんがいらっしゃる方は、保育園か幼稚園のどちらに通園される方が多いのでしょうか?保育園が敷地内にあるのは魅力的ですが、入れる保証もないですし、三鷹市の保育園事情もなかなか厳しそうなので。
先日、契約してまいりました。マンション購入も何もかもが初めてのことなので皆さんよろしくお願いします。
来年の今頃の入居まで期待に胸が膨らみますね。
皆さま質問です。
6000万の部屋を契約をして手付金は600万払いました。
残金は5400万になりますが最終決済では6000万を用意して下さいと担当に言われています。
(手付金でいれた600万は最終取引から約1週間で返金されるようです。)
これですと多く融資を借りなくてはいけないですしこの仕組みが納得出来ません。
今まで中古マンションの売買をしてきましたがこの様な事はありませんでした。
新築だと普通なのでしょうか?
周りに聞いてもおかしいとの事でした。
この件で分かる方は教えて頂ければと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。
>>77 住民板ユーザーさん1さん
それは全く誤った説明だと思います。自己資金はいくらを予定されているのでしょうか?例えば、1000万だとすれば、600万はその自己資金の一部に当てられて、残り400万を残りの自己資金として準備、残りの5000万をローンで準備というのが一般的だと思います。
返答ありがとうございます。
私もそう思ったんですが担当に確認したところ、その様には今回出来ないとの事で困っています。
79さんがおっしゃることが一般的だと思うんですが違うようです、、、
私は担当の方から79さんと同じようなことを聞いてますよ。
再度担当の方に確認してみてはいかがでしょうか?
必要なら上席者に問い合わせるよう促してみるとか。
79さん80さんアドバイスありがとうございます。
その様にしてみます!
こないだインテリアフェア行って来ました!
巷の噂どおり色々と夢見て楽しかったですが、家に帰って金額改めて見て現実に戻されました。
消費税の関係もあるけど・・・みなさんは3月までに決断出来ましたか?
私は色々と考え出して3月までの申し込みは見送ろうかと思ってます。。
食器棚と洗濯機上の棚だけ買って、あとは引っ越しまでにゆっくり色々なところで比較してみようかなと思ってます。
フロアコーティングも結構割高だったので、30年保証の森のしずくとか、別の企業に頼もうかと検討中ですね。
インテリアフェア行くとちょうどこの物件の家族ばかりでしたが同世代が多そうで楽しみです
フロアコーティングってどうなんでしょう?
ネットで調べると賛否両論みたいだし、敢えてお金払ってまでする必要あるのかなって悩んでます。
洗濯機上の棚を迷ってます…
頼む方は多いのでしょうか。
フロアコーティングは小さいお子様がいる家庭ならやったほうが良いと思いますけど、大人しかいない家庭なら好みですかね。
値段も水回り含めると20万円と決して安い買い物ではないのでお財布とも相談かと。
今日表札を選んでいたのですが、45000円と言われ驚愕しました。
皆さん表札はどうされますか?
入居する時に全て終わっていれば気持ちは良いんですが、いかんせん全て高いのでキッチンの棚以外は入居してからリフォーム会社にお願いしようと思います。
そもそもマンションだと表札付けない人も多そうです
引き渡しの時期も引っ越しシーズン真っ盛りなんで、引き渡し後に外部の業者でリフォームして4月の中旬以降にゆっくり引っ越ししてもいいかと考えてます。
1ヶ月分の家賃を多く払うことになりますが、引っ越し代とインテリア代とか考えると結局こっちのほうが安くなりそうな気がしてます。
表札は不要と思いますが、みなさんつけます??
表札はつけないつもりです!
4万も払えば狭い部屋のエアコン買えますしね。
高すぎる。
しかしインテリアは全部高すぎですね。もっと安くならなかったのかな。。
全体的に相場の倍くらいの金額なので、時間と手間をかけれるなら自分で手配したほうが。
インテリアで買うのは食器棚くらいですかねぇ
食器棚ですら悩み中です
食器棚もいい値段しますよね
オプションは食器棚だけにしました
エコカラットはやりたかったですが高過ぎなので他のとこでやってもらいます
部屋番号で郵便物は届きますし、表札は不要かも。
→99さん
写真ありがとうございます。
遠方なのですごく助かります。
かなり出来てきて引っ越しするんだなあと思ってきました。
写真とか現地見ると建物の距離感や
高さなどもわかるからいいですね。
これからもよろしくお願いします。
写真やはりいいですね!
ありがとうございます。
思いのほか隣の建物とも距離があるので
二次検討の方はイメージ湧きやすいですね。
最近モデルルームに伺ったら契約者用の抽選会が
ありました。皆さんお立ち寄りの際は試してみてください。※ルンバやレイコップが当たるらしいです。
あと物件近くの焼きたてパン屋さんは日曜祝日休みらしいので、見学ついでに寄りたい方はお気をつけください。
写真ありがとうございます!
とても素敵ですね^ ^
住むのが楽しみです!!
近くのラーメン屋も美味しいみたいです!
いつも写真ありがとうございます!
南側意外と距離も周りも開けていて開放感ありますね
これ見ると南向きやはりいいなあと思ってしまいます
工事近くも近寄れるのですね。
かなり建物の概要がわかってきて模型ではない
リアル感がありますね。
先週の土曜日に散歩がてら吉祥寺駅から歩いてみましたが、昼間だったのと桜の季節ということもあってマンションまでの道(井の頭公園沿い)はたくさんの人でした。最寄りの井の頭公園の広場も親子連れでごった返していましたね。
ゆっくり歩いたせいかマンションまでは30分近くかかりました。
井の頭公園沿いの街灯が気になったのですが、あの辺り夜はどうなんですかね?木もかなり生い茂っているので少し気になりました。
>>116 匿名。
2枚目です。
井の頭文化園バス停あたり。
流石に井の頭公園側は暗く人はいませんが、井の頭通り沿いはチャリ、歩き共に比較的人はいます
(井の頭公園側の七井橋経由だとどうでしょうか?私的にはそちらの情報が欲しいです)
>>118 匿名。さん
写真ありがとうございます。
とても参考になります!!
ちなみに何時頃のお写真でしょうか。
教えて頂きたいです。
ただ、やはりこの街並みや道、気に入っております^ ^
>>118 匿名
井の頭公園を抜けたらぶっちゃけ車道も狭く、普通の通り。洒落てはいない。
ぱっと見、郵便局やコンビ二、飲み屋、パン屋、ケーキ屋、郵便局などしかありません。詳細は省略します。ググってね。
もちろんスーパーもありません笑。心から欲しいところ笑(マルエツって高いし、好きくない笑)
ここで言いたいのは、写真の下連雀バス停の利便性。
この下連雀バス停の先の交差点で、3方向にバスの行き先が変わります(明星学園行きは除く)。
この下連雀バス停で降りれば、プラウド経由以外のバスに飛び乗っても徒歩3分くらいでエントランスゆは着けます!
ちなみに幼稚園は分かりませんが、保育園は認証経由でポイント稼がないと厳しい区域です。早めの保活をお勧めいたします。
まぁ女性子供は日が落ちたら出歩かないようにすれば大丈夫ですよ!
>>116
匿名さん、ありがとうございます!
やはり夜は流石に薄暗い感じですね。
基本的にはバスでの通勤になるので深夜に
歩いて帰ることはなさそうですが、
深夜はタクシー等で帰るのが無難っぽいですね。
マンションまではいくつかコンビニがありますが
もう少しスーパー的なものがあるといいのにと
私も思います。
マルエツはたしかに少しお高めですね。
武蔵野八幡宮の近くに昔住んでましたが、
普段はマルエツじゃなくて、西友まで行ってました。
バス停の灯りがなければ結構暗そうですね。まぁバスを使えば大丈夫かな。万助橋辺りの公園は、夜も若者がたまっていたりしていますし。
通勤で駅まで自転車使う方いらっしゃいますか。
はじめはバス定期とか買わずにバスや自転車など色々試して、自分にあう通勤方法探してみます。
これは、連雀通りの日産との境くらいからです
連雀通りの向かえにある駐車場の北側から見たものです
先日、インテリアフェアに行ってまいりました。見積もりの段階ですしあったらいいかなっていうものをどんどん加えていったらなかなかの金額になってしまいました…。
オプションに頭金を割かれてしまいますし、この他に家具家電も揃えるとなると必要最低限(食器棚くらい?)かなぁと現実に引き戻されました。
たびたび話題には上がっておられるようですが、改めて皆さんはどのようにされますか?
食器棚に関してはインテリアフェアでしか買えませんが、
それ以外は引っ越してから必要と感じたらリフォーム業者に依頼するという手もあります。
エコカラットやりたかったですが高過ぎて断念
皆さんフロアコーティングはいかがいたしますか?
フロアコーティングは意味ないとの情報もありやりませんでしたね
必要そうでしたらやろうかなと思います
フロアコーティングは子供やペットいるなら汚れ対策や滑り止めの面からありかと。
ただインテリアフェアのは相場の倍くらい高いので自分で業者選定するのがおすすめです
写真ありがとうございます(^^)
私はインテリアフェアにはどんな商品があるのか参考程度に伺いまして、何も申し込みはしませんでした。
キッチンカウンターには自分でサブウェイタイルを貼る予定です。
今の家よりも収納スペースが多くなるので、収納家具等は暮らし始めてから必要に応じてと考えております。
先日国立天文台敷地内にある、絵本と星と森の家?に行ってきました。大人も子供も楽しかったです(^^)物件からは自転車やバスで行けそうですよ。
契約者のかたは、検討板はご覧になっているのでしょうか?
契約後にモデルルームを再訪された方っていらっしゃいますか?
過去ログで、ルンバの当たる 契約者向け抽選会(?)をやっている と拝見しまして、(まだやっているのか…?) 欲に駆られて覗いてみたいものの、通常は特に用事もないものですよね。。^^;
遠方の親を連れて行ったことはありますよ。
親御さんに物件紹介、モデルルームだと分かりやすいですね。ありがとうございます。
家具などの検討のため契約後3回くらい訪問しています!美容室が吉祥寺なので、ついでに立ち寄っています!
沢山ご訪問されていますね(^-^) 何か契約者向けイベントは開催されていましたか?
抽選会に参加しました!参加賞でしたが笑
あとは写真を撮りました!MRのどこかに貼ってあると思いますよー!
一次契約者ですけど抽選会参加できるんですかね…?
担当も異動されてしまったようですし用は無いのですか
プラウドシティ吉祥寺あまり人気が無い様に思えます、どうでしょうか?
>>157 住民板ユーザーさん1さん
「この度 成約者様イベントの終了に伴い…」という書面が来ていました。一度もそうしたイベントを聞いていないのですが(笑)、今後はもう一切無いということですかね。早期に決められた 第1期のご契約者さん向けだけだったのかな? 第2期は蚊帳の外かな