第二湾岸予定線沿い立地する浦安新町初の三菱地所レジデンスの物件です。
様々な情報交換をしましょう。
所在地：千葉県浦安市高洲１丁目7番1(地番)
交通：ＪＲ京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より徒歩17分
ＪＲ京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)よりバス3分「高洲北小学校」バス停下車徒歩3分(同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス9分)
総戸数：135戸
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：67.67m2～95.39m2※全戸トランクルーム面積0.30m2含む
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2018-11-29 20:02:07
通りすがりさんの方が明らかに正論と思います。
>>487 マンション検討中さん
>>さすがに毎分毎秒航空機が飛んでることもないと思いますので。
国際線の離陸機は、23時台に5便前後
0時台に11便前後
1時台に6便前後
2時台に9便前後
それ以降6時間で激減します。
それ以降AM6時jまで激減します。
駅から少し距離がある割には、かなりしっかり利高めの価格設定だなという印象。
であれば、せめて設備内容をもう少し充実させていてもよかったかも。
キッチンにディスポーザーはついていますが、バスルームなどはごく普通という感じです。
購入の決め手になるものが少ないかなぁと思いました。
>>492 匿名さん
飛行機って案外と夜中も飛んでいるんですね。浦安が航路だと思ったことはありませんでした。うるさいですか？
知人の家が浦安にあり、お泊りした時にはきになりませんでした。
気になる人は気になるのかな。
余談ですが、子供が飛行機好きで「エアポート図鑑・空港24時」を何度も見ています。
https://tv.rakuten.co.jp/content/178698/
動画だと夜中は飛んでいないようでした。
早朝から飛び始めるようだったのですが、動画撮影時とは変わったんでしょうか。
>>496 匿名さん
民航機が内陸にかかるのは大体22時過ぎまでです。
五月蝿いかどうかは、大型車の通過騒音ぐらいの感じだと思いますけど。
その後は東京湾上で一気にライトターンをかけています。
深夜から朝方5時間で東京湾上だけで飛ぶ着陸機も居ますね。
>>早朝から飛び始めるようだったのですが、動画撮影時とは変わったんでしょうか。
いや、Dランが併用開始し羽田の再国際化で夜中0時でも飛ぶようになっていました。
どのような飛び方をしているかは、フライトレーダーでもわかります。
https://www.flightradar24.com/
新浦安マンションにもう10年以上住んでますが（より海沿い）、飛行機の音、全く気になりませんよ。もちろん、騒音耐性は個人差があるでしょうが。それよりも上下階の生活音のほうが気になるかも？あと、余計なお世話でしょうが、やはり、こちらのマンションは、今後の第二湾岸の交通騒音が心配なような気がします。防音サッシュとかの対策をされているのなら問題ないと思いますが。
航空機騒音に関しては気にならないが、都内の羽田新ルートで騒いでいるけど、なんでそんなに気にするのか疑問。。
成田空港国際線の新飛行経路では以下のような騒音対策もしっかりとられるみたいですよ。
・運用時間を限定
・着陸経路の高度引き上げ
・着陸時の降下角の引き上げ
・川崎方面へ離陸する航空機の制限など
>>501 匿名さん
>>成田空港国際線の新飛行経路では以下のような騒音対策もしっかりとられるみたいですよ。
なんで寄りによってこのスレで三里塚の事が出てくるのか意味不明。
成田の場合、運用時間の延長、そして滑走路の延長に第三滑走路の計画がある。
基本、現状では別に飛行機の音って気にならないってことですよね？
このあたりにいて飛行機自体をバリバリに感じることって表にいるとないですし、
他にもそのように書かれている方もおられますし。
あとマンション自体がかなり遮音性が高いので
外の音自体も
窓のロックをきちんとしていれば大丈夫だと思います。
ここの入居予定者含め新浦安民は半分くらいはディズニー年パス所持なんですかね？
自分もこちら買ったら年パス買おうと思ってます。
>>503さん
499です。はい、飛行機の音は、そちらのマンションの立地から考えると全く気にされる心配はないと思われます。ただし、第二湾岸が目の上のこぶですね。しつこいようで申し訳ないのですが、新町は夏の夜でも、窓を開けていればクーラー要らずで眠れるほど風通しが良かったりするので、防音のためにサッシュを閉めっきりってのも、なんだか勿体ないような気がして。もし、待てるのであれば、最後の大規模マンションであるであろう高洲海浜公園前の同じ三菱物件を考えるのも手かと思います。あの立地は海眺望が確保できる確率高いですし、各系統バスの始発ですから朝座れますし。もちろん、オイコスよりも随分遠くなりますが、オイコスでも男の早足で駅まで15分強は絶対かかると思いますので。ただし、新浦安最後の大規模マンションとなるので、値付けが怖いところですが。よそ者が長々と失礼しました。
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
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2700万円台～4800万円台 |
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2LDK～4LDK |
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62.92平米～88.63平米 |
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総戸数 247戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～7200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市新松戸北２-15-4 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.71m2～82.06m2 |
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総戸数 94戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号） |
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3100万円台～4500万円台 |
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3LDK |
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63.55m2～67.13m2 |
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総戸数 48戸 |
