ワザック大田・鵜の木ってどうですか？

プラン数が多いのが特徴でしょうか。
かなりいろいろとタイプがあるので生活スタイルに選べそう。
どのプランも専有面積が狭いかなと思わなくもありませんが
収納スペースが割としっかりと設計されているので、使い勝手は良いのかもしれないです。

このエリアのブランド性も織り込んでいる価格設定なのかもしれないですね、、、
静かで優良な住宅地だと、
一定の人気があります。その上、駅まで近いですから、その分もかなり良い条件となってくるのでしょう。
本当にこのあたりが好きで住みたいという人には
便利に暮らせる駅までの距離だから良さそうです。

鵜の木がブランド？　昔、多摩堤通り沿いにさピンク映画専門館があってね。
「鵜の木」って言うとにやってされたのよ。
ま、地元ならでのネタですわ。懐かしい。。。

1階住戸のプラン名に「o」がついていて、一体何だと思ったら…
オープンテラスのことのようです
専用庭とオープンテラスは異なるものですよね？
テラスだと、下がタイル張りになっているイメージなんですが、それでOKですか？
手入れとかそんなに大変じゃなさそうなのはいいかも。

もう完成では？

>>144
>>1階住戸のプラン名に「o」がついていて、
オープンテラスですか・・・
またあたらしい省略文字ができてしまっていて、ついていくのにやっとです。

庭だと芝生の草の処理が大変だといいます。今の時期に伸びてくるので、お金をかけて業者を呼ぶ人もいますが放置だと雑草ばかりになっちゃいますよね。
テラスのようになっていてタイルだと手入れが簡単で、オープンデッキのように休日の朝ごはんなど食べられていいかも。

目の前は圧迫感のある壁ですよ。

オープンテラスは憧れますねー。
こういう家にいつかは住んでみたいと思うところではあります。
ちなみに支払い例が月14万、ボーナス年1で12万円とありますが、
これだと年収はどれくらい必要になるんですかね。

9月末まで引き渡しだと消費税８％ということなんで
そろそろ手続き的今くらいまでにしておかないと厳しくなってきますよね。
増税後の方が手厚いサポートが有るってテレビでちらっと言っていたんですが、本当にそうなんですか？
そういうことも含めて
得になるようにやっていけたらいいなと思います。

もう完売したんでしょうか？

完売してないと思います。
もうすぐ棟内モデルルームに移転するそうですよ。

棟内のモデルルームになれば、実際の環境を確認できるという点で、とてもいいのだと思います。
風通しもそうですが、
すでに入居が始まっている場合、
どういう雰囲気なのかな?？と確認もできるところは大きいです。
ファミリーが多めかな？とかシニアの方が多いのかな？とかそういうのですね。

https://morimoto-kodate.jp/toshin_jonan/estate/ns_kugahara/index.php
こっちの方が良い

こんなちっさくて6千万台？　えっ高！

88m2もあるで

車庫があるから８８m2なんですね。
部屋自体は50.99m2。
登記簿上50m2切るかもしれませんね。
住宅ローン減税対象じゃなくなるけど
久が原バリューだからいいのかな

>>156 マンション検討中さん
土地面積と建物面積は別。
車庫は建物面積に入りません。
(例外はありますが、ここは入らない)
間取り図記載の広さ見たら、
50平米なわけないことくらい気づきそうだけど。

横からすみません。
こちらは車庫面積7.52平米が88.58平米に含まれていると明記されてますよ。
マンションと比較するなら、駐車場部分と階段部分を差し引いても70平米以上はあるかと思いますけど。
戸建とマンションそれぞれのメリットのどちらを優先するかで、どちらを買うかが決まるのだと思います。

外観デザインとエントランスが奥まっている設計が好きです。
戸建ては庭の手入れが大変だし、何かと手がかかるからお互いに働いていると無理かも。
かといって、業者に頼めばお金がかかるし、メンテナンスも自己責任。
個人的にはマンションのほうがいいです。
売りやすいですし。

写真だとなかなかカッコいいんですが、実際は民家の中に入り組んでてなんとも言えない感じです。