マンション検討中さん
[更新日時] 2020-02-14 01:45:41
パデシオン御池西ノ京グランについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.padescyon.com/oike54/index.html
所在地:京都府京都市中京区西ノ京月輪町1-1他(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩8分、JR山陰本線「円町」駅 徒歩12分、
京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩9分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:62.27平米~85.62平米
売主:睦備建設株式会社
施工会社:睦備建設株式会社
管理会社:睦備建設株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-11-26 16:35:33
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京月輪町1-1他(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄東西線 「西大路御池」駅 徒歩8分 山陰本線 「円町」駅 徒歩12分 京福電気鉄道嵐山本線 「山ノ内」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
54戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月予定 入居可能時期:2020年02月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]睦備建設株式会社
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施工会社 |
睦備建設株式会社 |
管理会社 |
睦備建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パデシオン御池西ノ京グラン口コミ掲示板・評判
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278
eマンションさん
中京区ですが、微妙な立地なのでしょうか?削除された投稿が多くて、そんな感じがしています。
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279
マンション掲示板さん
>>278 eマンションさん
書面上は中京区。
実質、生活面や雰囲気は右京区。
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280
匿名さん
3LDK中心の物件は多いですが、ここは4LDK中心とは珍しいですね。
最寄り駅が近いので、通勤や通学も便利そうです。
買い物などは駅前までいけば生協などもあり買い物もしやすそうかなと思いました。
ちなみに小学校や中学校の評判はいかがでしょうか。
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281
ご近所さん
中京区といえど西の端なので、小学校(朱八)も中学校(西ノ京)も結構距離があるよ
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282
検討板ユーザーさん
>>279 マンション掲示板さん
中京区らしい新築はジオ御池油小路だけになったと思う。ホテルばかり建つので暫く新築は発売されない。
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283
ご近所さん
御所南にイーグルコートできるでしょ?あそこは中京区じゃないか
まだ発表されてないが田の字にマンション用地取得済みの業者あり
2022年くらい竣工かな
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284
口コミ知りたいさん
御所南や田の字は高すぎでは。一般人に手が届く中京区のマンションはやはりパデシオンくらいではないでしょうか。
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285
通りがかりさん
それでも 4,000からなんですね。共働きで無いと買うのは難しいと感じます。
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286
匿名さん
プランの種類が多く、和室が1部屋あるプランもあるようです。
他のマンションも見ていますが、最近のプランで和室があるのは珍しいです。
洋室は確かに使いやすくはあるのですが、1部屋和室があると
来客があった時など、ほっこりしていただけて良いかなと思いました。
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287
マンション検討中さん
>>286 匿名さん
そうですか。来客もソファーのが楽じゃないかなあ。老年も畳はつらいよ。高い座椅子用意してあげないと。
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288
通りがかりさん
共用廊下に窓が付くんですね。外廊下の間取りは、だいたいこんな感じなんですね。寝室にするには気になります。
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289
ご近所さん
>288は不思議な人だな。外廊下物件で、共用廊下側に窓がない物件なんてないよ。
大概ブラインドで目隠してるでしょ。廊下に窓ないのは内廊下物件。
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290
匿名さん
徒歩圏内に最寄り駅が3駅あるのは便利だと思いますが
周辺の雰囲気は、昔ながらの街並みで景色としてはどうかなって感じです。
この価格帯まで出せるのであれば、子育て環境が整っているとか
買い物が便利という立地を選ぶかなと思いました。
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291
マンション検討中
>>288 通りがかりさん
それなら、中京区らしく内廊下の方が相応しいですね。
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292
匿名さん
中京区は京都の中心といっても良い立地。
住みたいと思う人が多いと思いますが、ここはちょっと微妙。
JRも地下鉄も利用はできるのですが、駅まで少し離れています。
ファミリー向けとして考えるのであれば、
もう少し生活環境が整っていたほうが良かったと思います。
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293
マンション検討中
小ぶりな木造が並ぶ微妙な立地ではありますが、中京区で3駅使えます。価格は高く感じますが、相場だと思います。円町駅の徒歩エリアなら、三階建のガレージ付き新築戸建が出ます。こちらの方が延床面積ではかなり割安です。中京区でも田の字や御所周辺のような戸建住宅が出ない中心エリアとは事情は異なります。
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294
匿名さん
どのプランにも和室が1部屋あるようです。
他のマンションも見ていますが、和室があるのは珍しいですね。
洋室は確かに使いやすくはあるのですが、1部屋和室があると
来客があった時など、ほっこりしていただけて良いかなと思いました。
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295
eマンションさん
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296
周辺住民さん
和室は昭和テイストですね。年配の人は和室の場合、高さのある座椅子を
必要とします。膝を曲げるのが大変なのだそうで。家庭訪問の時、先生も
ソファに腰かけるのと座布団に正座するのとどっちがいいんでしょ?
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297
匿名さん
和室は、割りとこのあたりのマンションだとあるところはお見かけするかなぁ…と思いました。
京都だから、というのがあるのですかね?
必ずしも皆さん、和室が使いやすい生活スタイルの人ばかりではないと思いますが、
例えば和室を洋室にプラン変更などはできるのでしょうか?
あまりコストを掛けずにできそうなイメージがあるのですが。
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