プレミスト本厚木ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2022-07-07 11:21:46

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プレミスト本厚木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県厚木市中町4丁目96（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅から徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.17平米～85.20平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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本厚木駅前通り一等地！売り切れ御免プレミスト本厚木【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/38376/

[スレ作成日時]2018-11-17 13:47:09

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プレミスト本厚木口コミ掲示板・評判

251 マンション検討中さん 2021/05/18 08:20:52
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[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
252 匿名さん 2021/05/20 02:49:18
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電車の音は駅近マンションの宿命のようなものだと思いますし
窓の遮音性能がしっかりしていればいいんじゃないでしょうか。
駅に近い立地は通勤・買い物利便性が第一で自然環境の良さを求める人は
少ないと思います。
253 匿名さん 2021/06/08 08:07:45
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確かに…
本厚木だったら、駅から少し離れれば自然も広がるので、
普段は便利に暮らしつつ
自然が必要ならば駅から離れてっていうふうにやっていくのも
いいんじゃないかなぁって。
- 非表示
- 1
254 匿名さん 2021/06/11 14:28:37
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第4期2次 3600万円～で予告広告出てましたね。
過去の掲示板情報と比べると値段がかなり下がってるのは売り切りたくなってきたのかな
255 匿名さん 2021/06/16 23:20:04
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>244
>今、共用施設ってコロナの関係で使えなくなっているようになっているマンションが多いと聞きます。
>今後は、共用施設に関してもあり方が変わってくるかもしれません。

そうなんですか!
最近は共有施設が充実しているマンション多いです。
リモートワークできるようにワークスペースがあるとか、
雨でも子供を遊ばせることができるようにキッズルームがあるとか。
でも、利用出来なくなるのであれば無駄に設備を置く必要はないですね。
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- 1
256 マンション検討中さん 2021/06/25 03:16:25
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１９階建てだとやはり免震ですかね。ご存じの方教えてください。
257 マンション検討中さん 2021/06/26 01:26:48
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>>256 マンション検討中さん
免震構造とは言ってなかったです。
耐震構造になっているという説明はありました。
- 非表示
- 1
258 マンション検討中さん 2021/06/26 22:35:03
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>>257 マンション検討中さん
ありがとうございました。
259 匿名さん 2021/07/14 08:24:45
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構造についてありがとうございます。
19階だてくらいだと、そういう感じなんですかね…

もう少し公式サイトにも構造について詳しく触れていてくれれば
見学に行く前に
予習とかしていけるし、質問もしやすいのになぁ。
260 匿名さん 2021/07/26 05:09:35
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こちらのスレは閑散としてますね。
急に人気が出てきた本厚木なんだけど、売れ行きはどうなんでしょうか？
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261 坪単価比較中さん 2021/07/28 17:53:14
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ここのマンション自体はいいと思うんですが、本厚木という立地が売れない理由ですね。ルネも全然売れないし。夜歩いてみたら、治安が悪いというかやばそうな人ばかり歩いています。裏通りは暗くて、怪しげな公園。飲み歩きたい人にはいいでしょうけどね。
262 匿名さん 2021/07/30 00:49:33
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>>261 坪単価比較中さん
ザ・パークハウス本厚木のスレを見ると、残り１戸というせいか皆さん強気で、本厚木は今住みたい街ランキングで上位なので値上がりが期待できると？あちらは上が億ションという事でお金持ちが多いのでしょうかね？
263 マンション検討中さん 2021/08/02 03:58:53
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>>262 匿名さん
独り身には良いかもしれないが、本厚木駅前は街の雰囲気がファミリー向きではないね。特に夜。
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- 4
264 通りがかりさん 2021/08/04 23:55:42
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本厚木は近隣と比べると昔から栄えているので、治安も悪いですね。
コロナ禍前は本厚木駅前でよく飲んでいた経験からすると、北口方面だとこのマンションの位置は良いとも思います。
駅前から隣のレーベンに横断歩道を渡ってくると激的に静かになります。ただし、マンションの裏道は良いですがさらに一本先は酔っぱらいがいる可能性があります。夜から朝まで大抵酔っぱらいはお店に籠もっているので静かは静かです。
周りの静かさや治安を1番最優先に考えるなら本厚木より他が良いでしょう、本厚木駅前なら南口を出て東側方面の中古マンションか戸建て住宅をオススメします。

私は単身者ですが両親が高齢なので同居や近居を含めて駅近のマンションまたは自転車で通える位置に駐車場スペースのとれる戸建て住宅を検討中です。
小田急線沿線で高速道路や空港へのアクセスも良い愛甲石田駅から海老名駅間で探していますが、税務署や法務局など役所機能が集中している本厚木駅を第一候補にしています。
伊勢原市民は平塚や厚木、海老名市民は大和の管轄になるそうなので。
(というので納得して両親が本厚木推しなだけですが)
- 非表示
- 3
265 匿名さん 2021/08/06 10:56:15
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>>264 通りがかりさん
誉めているのやら、けなしているのやら？
駅近くの中古住居には、外国の人も多いですよね？
266 匿名さん 2021/08/12 02:17:21
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駅に近い物件で便利な立地なのに
もう完成して約１年くらいになるんですね。
なかなか苦戦している感じ？
住んでいる人には申し訳ないですが
値引きなどあれば完売となるかなと思いますが。。。
- 非表示
- 2
267 通りがかりさん 2021/08/12 15:54:02
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>>266 匿名さん
駅近なら安ければ買いたい人は多いですよね！
いくら値引きされれば購入しますかね！？
268 ご近所さん 2021/08/14 11:12:12
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>>266 匿名さん
住んでいるものから申し上げますが、コロナ禍で引っ越ししてきたので、以前の本厚木のことはわかりませんが、とても住み心地は良いです。隣のレーベンは完売しているようですよね。違いはいろいろあると思いますが、立地は良いと思いますし、建物自体、上や下の物音や騒音はなく、管理人さんやお掃除の方も人、住んでいる人たちは人当たりもよくとても住み心地が良い環境かなと思います。
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- 1
269 匿名さん 2021/08/15 01:46:35
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バカ高い、ザ・パークハウス本厚木だけが一人勝ちなんですか？
270 マンション検討中さん 2021/08/15 09:00:52
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>>269 匿名さん
横からすみません。
先日伺いましたが、内装等は、かなり良かったと思います。
他の地域と検討しているため結論には至っていませんが。
本厚木が、本命なら諸々交渉してみてはいかがですか。
下げ
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価格調査を見る(1件)：マンションマニア

マンションマニア2021-04-22 20:45:44

D　2LDK　65.17m2
15階　4598万円　坪単価233万円

B1　3LDK　74.08m2
8階　4668万円　坪単価208万円

C1　3LDK　71.93m2
13階　4728万円　坪単価217万円

E　3LDK　72.6m2
9階　4758万円　坪単価216万円

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物件概要
所在地	神奈川県厚木市中町4丁目96（地番）
交通	小田急小田原線「本厚木」駅徒歩4分
種別	新築マンション
総戸数	144戸（別途管理室1戸、店舗1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上19階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年11月竣工済み入居可能時期：即入居可

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