プラウド昭和御器所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19番5、23番2、23番3（地番）
愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目25番1、25番2、25番5（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線 「御器所」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.03平米～102.75平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業・石田組特定建設工事共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-11-16 22:19:39
設備とかホームページで更新されてたけど、値段の割にすごく普通ですね。ホームページに載せてない物以外にもいろいろ設備ついてるのかな？？
モデルルーム行きましたが設備は豪華とまでは行きませんが高級感はありました。立地がいいから納得はしましたよ。
>>136 通りがかりさん
いや、値段の割にすごく普通なんでしょう。
それなら、あなたが考える値段相当な物件があるのではないでしょうか。
検討対象にしたいので、教えてもらえませんか？
あんましつこく絡むなよ
めんどくさい絡みの人には気をつけてください。
全て否定されるだけです。
そういうことです
設備は抜群にいいわけではないがそこそこいい方。駅にも近くて全体的に悪くない物件だと思う。にしても売れているようですね。
修繕費が初回から結構高めですけど、修繕積立計画見られた方いますか？？10年後、20年後っていくらぐらいですかね？
月3万ぐらまいまでに収まらないかなー。
>>142 名無しさん
モデルルーム見学しに行ったら教えてもらえたよ。セミナー形式でやってたからどうやら自信があるみたい。確かに聞いてみたらプレサンスとかよりは高いけど他と比べたら安いほうかなとは感じた
この物件では初コメントです。
設備面で他社比がどうかは気になりますが、野村不動産のような全国販売戸数の多いところの方が、高価な設備も安価な設備も安く仕入れられるようです。
モデルルームを回ってまだ５社ですが、プレサンスは設備はともかく価格は最も底辺でした。
この物件の値段と設備が普通という比較がまだ当人の発言に中身がないので仕方ないにしても、どこの物件と比較して判断できたのか程度には私も気になりました。
過去の投稿を見ると、中身が無いので無回答又は質問に答えられていない発言を何度か見かけました。
今後もその方はこのスレで出現すると思われますので、しつこく絡まずに割り切った方がよろしいかと。
>>145 名無しさん
少々手間ですが、htmlとキャッシュから分かりますよ
あとは人物像を膨らますだけですね
もっと投稿時に投稿者情報を有期限で載せた方が誤解や荒らしが減って良いですね
そうするとカキコミ減で運営側の狙いから外れるのでどうなんでしょう
全然関係無いので、ここ迄にします
>野村不動産のような全国販売戸数の多いところの方が、高価な設備も安価な設備も安く仕入れられるようです。
まあね。
理屈はそうだけど、その分中小より安くしてくれるかというとそうはならないのがね（笑）。
１期完売とのことですが、抽選はありました？
あった場合、倍率どの程度でしたか？
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK～3LDK |
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51.39平米～81.92平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中区錦一丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89平米～85.06平米 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 |
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4698万円～8048万円 |
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1LDK～2LDK |
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54.52平米～68.57平米 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目 |
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5698万円～2億7888万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.17平米～135.45平米 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2448万円～4588万円 |
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1K～2LDK |
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28.79m2～60.64m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05m2～70.23m2 |
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総戸数 125戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4650万円～6760万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
