名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「モアグレース岐阜加納ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-09-02 15:29:58

モアグレース岐阜加納についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:岐阜県岐阜市加納新本町一丁目4番(地番)
交通:JR東海道本線「岐阜」駅より徒歩6分
間取: 3LDK・4LDK
面積:76.19m2(11戸)・84.60m2(11戸)
売主:株式会社エムジーホーム
施工会社:榊原建設株式会社
管理会社:エムジー総合サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-11-06 16:48:11

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モアグレース岐阜加納口コミ掲示板・評判

  1. 1 ご近所さん 2018/11/08 03:31:30

    南側大通りに面した立地、
    交通量はそれほど多くないと思う(特に夜は)
    西側24時間フィットネスクラブ
    東側お寺の本堂見下ろす感じ?
    お墓は無いと思う。
    駅近、駅から南北大通りに沿って南下し
    十六銀行角を西へ曲がってすぐ。
    治安悪くないと思う。
    コンビニ、クリーニング、ヘアサロン
    耳鼻科等近くにあり。
    ここ最近プラセシオン、プレミストと
    周囲にマンションが建ち続けていますね。

  2. 2 マンション検討中さん 2018/11/13 02:25:40

    ここはいい場所ですね。
    モアグレースさんでも、こんないい場所でやるんですね。
    でもあんまり広くないような・・・

  3. 3 匿名さん 2018/11/14 03:46:24

    駅近で良い場所ですね。大通りにも出やすいですし。
    ここは以前は何があった場所なのでしょうか。
    ストリートビューを見たら何かのビル(?)が壊されてました。
    周辺は背の低い建物なので、上階に住んだら眺望や日当たりは良さそうだと思いました。

    >西側24時間フィットネスクラブ
    24時間営業って珍しいですね。夜でも人通りはあるってことでしょうか。明るいのは歓迎ですが。

  4. 4 通りがかりさん 2018/11/15 12:38:36

    元は店舗ではない事務所系のビルでしたね。
    具体的にはわかりませんが...。

    確かにそう広くないですね。
    一階は駐車場で
    二階から居住フロアっていう造りに
    なるんでしょうか。
    一世帯に一台確保出来るのかな...?
    でもこの辺、
    駐車場は沢山あるので大丈夫そうだけど。
    月極めで1万円位ですね、多分。

    モアグレースさんで
    この立地
    お幾ら位になるんでしょう。

  5. 5 通りがかりさん 2018/11/15 12:42:46


    敷地内駐車場100%とありました!

  6. 6 匿名さん 2018/11/15 22:53:36

    駅近なので、裏のお墓も気にならないのかな。
    その分ちょっと値段に反映する?

  7. 7 ご近所さん 2018/11/17 08:50:20

    >>6 匿名さん
    お墓ありましたっけ?
    お寺の敷地ですか?
    気がつきませんでした。

  8. 8 匿名さん 2018/11/17 11:03:01

    更地にしたとき、奥にお墓があるのが見えました。
    お寺の敷地内かどうかはわかりませんが。

  9. 9 ご近所さん 2018/11/17 15:54:10

    >>8 匿名さん

    そうなんですね!
    そうですか....
    お寺があるから
    やっぱりありましたか、お墓。
    避ける人、当然おられるでしょうね。
    マンションの造り工夫して
    見えないようにするでしょうけれど。

  10. 10 マンション検討中さん 2018/12/06 10:48:19

    戸数が少ないから、将来にかけて修繕費が高くなりそうですね

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  12. 11 匿名さん 2018/12/07 12:03:51

    間取り、Bタイプが84.60㎡だったら十分広いような気がします。岐阜市内だと狭いと感じる人が多いんでしょうか。

    洋室は、6.5畳、6畳、5畳、4.5畳の4つ。洋室4がLDKとくっつくプランだとよりよかったように思います。ただ、住宅メーカーによっては廊下を短くしてLDKの広さの畳数を増やすところもあると聞いたので、からくりのない設計かと思いました。バスルーム、洗面からバルコニーに出られるのもいいと思いました。

    お墓は気になります。窓から見えるかどうかでも購入意欲が違ってきそうです。

  13. 12 匿名さん 2018/12/08 06:01:01

    駅利用なので、購入したら毎日ソープ街を見ながら帰宅します。

  14. 13 岐阜市民 2018/12/13 07:06:21

    駅から現地まで実際みると良いです。

    ソープ街なんて通り沿いにありません。
    裏道通って現地まで来ても、出くわしません。
    裏通りは駐車場が多いです。
    その類のお店はもっと西側の
    しかも線路沿いです。
    そもそも最近は“街”と言うほど
    店なさそうですよ。
    取り壊してるところ多いですし。

  15. 14 マンション検討中さん 2018/12/15 14:47:42

    >>13 岐阜市民さん
    ソープは線路側だけでなく、南側にもありますよ。南口はソープで働く女性やアヤシイ男性は見かけるのも事実です。
    裏通りにはお店はないですが、そもそも
    格安でない限り、学区も風俗と同じエリアに住むこともないかなあと感じました。


  16. 15 評判気になるさん 2018/12/16 00:39:30

    格安どころか高くないですか?
    この辺最近需要が高そう。
    近くの大手が建てたマンションも高かった!
    のに早く売れちゃった。

    飲屋街とか無いから際立つのか、そのエリア、
    タワーマンションの43や37の方が余程近い。

  17. 16 評判気になるさん 2018/12/16 02:05:16

    金津園界隈。

  18. 17 匿名さん 2018/12/19 10:59:20

    >>3 匿名さん
    以前はしょうしん?か何か金融機関の支店でしたよ

  19. 18 通りがかりさん 2019/01/07 05:04:13

    イギンのビルがあった場所でした。近くに住んでいますが住みやすい場所です。邸数少ないと少ないで、大変なこともあるんですね。ここの駐車場はどうなるんでしょうね?敷地面積的に入れにくそうな気がしますが・・・

  20. 19 マンション検討中さん 2019/01/14 09:27:32

    昔東陸橋があったところの通りに
    マンションが建つようですね?
    川沿いに行けば駅にもそこそこ近いし
    加納小学区、付属小中も近い
    敷地は大きくないようですが。

  21. 20 購入経験者さん 2019/02/05 06:47:14

    ここはフラットサッシのフラットバルコニーですか?

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