物件概要 |
所在地 |
東京都文京区本郷四丁目133番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 総武線 「水道橋」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸(販売対象住戸40戸、事業協力者住戸2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月中旬予定 入居可能時期:2020年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社佐藤秀 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレヴィア本郷春日ステーションフロント口コミ掲示板・評判
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128
匿名さん 2019/06/20 12:48:07
仕様とか周囲の環境とかもありますから一概には比べられませんが安いと思います。
空室リスクが低そうな立地なので、収益物件としても魅力がありますね
地価も上がっているので賃料水準が今後上がる期待も
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129
匿名さん 2019/06/22 05:22:34
あれ、いつのまにか1Rの部屋の間取りが出てますね。第3期で売りに出すんでしょうか。もうちょい早く出してくれたらなあ。。
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130
購入経験者さん 2019/06/23 14:49:14
営業さんに聞いたら、下の1Kは価格協議中でいつ売るか決まってないそうです。オリンピック需要に向けて、販売時期が先になるそうです。
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131
購入経験者さん 2019/06/23 15:11:23
投資用として検討しにお伺いしましたが、まずお墓ビューで、駅が近いだけで、周辺はあか抜けていない。後楽園再開発に比べると、ただの便乗した駅近、田舎町としか言えません。未だ売れないのが、その証です。
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132
匿名さん 2019/06/24 09:50:57
南向きはお墓もないし清和公園の緑が望めるからねえ
そんなに悪い物件じゃないと思うけどね
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133
名無しさん 2019/06/24 12:45:40
北側も道路挟んだ真向いはマンションで、お墓はその斜め裏の大きめの本堂挟んだ更に向こう側なので言うてもそんなに気にならないんじゃないですかね。
叔父がその墓地に眠ってるので定期で参ってますが意外と墓地奥です。
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134
匿名さん 2019/06/24 14:01:50
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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135
匿名さん 2019/06/25 02:43:26
パークコートは今年の夏に第三期販売をして販売終了になるでしょうから1kの売り出しは夏以降かもしれませんね
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136
購入経験者さん 2019/06/28 13:30:30
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137
匿名さん 2019/07/05 02:32:11
1Kはオリンピック需要のために一番最後に販売されるのですか?
実はオリンピック需要というものをよく理解していませんが、
選手村やホテルだけでなくマンションの需要も伸びると
予想されているんですよね?
外国人観光客向けに貸し出す、投資向けという事ですか?
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138
匿名さん 2019/07/15 00:08:38
今HP見たらペントハウスのOrと2LDKのIタイプ、ワンルームのCとDだけ間取りが出てますね。
Or高価そうだな...
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139
匿名さん 2019/07/19 16:09:20
1Kは、営業さんに聞いたら、とても紹介できる価格になっていません?とかで普通に買えない感じがすごくしました。オリンピック需要かも知れませんが、企業エゴ丸出しですね。
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140
匿名さん 2019/07/29 13:35:33
どう考えても高いなら、少し待ってから価格の歪みを指摘して値引きを要求するのがいいと思う。でも、サクッと売れちゃうとそれはできないよね。
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141
匿名さん 2019/07/30 05:22:10
いつの間にかIタイプが間取りから外れている...夏枯れの時期にやるな、おぬし
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142
周辺住民さん 2019/08/02 13:59:04
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143
匿名さん 2019/08/08 02:03:45
第4期の予告広告きた?
スーモには4100?4400万台と記載があるね
26.77平米で4400とすると坪単価543かな
強気。。
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144
匿名さん 2019/08/16 07:13:32
ペントハウスが566万/坪なので下層階のワンルームなのに案外差がないもんですね。
利回り4%だと15万の賃料ですからこの辺だと少し駅から離れた1DKが借りれます。もう一声ほしいところですが、今でも上京してくる学生さんの親御さんとかが買っちゃうかもしれませんね。
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145
名無しさん 2020/05/06 08:38:14
有償オーダーは高いからオプション考えてるんですけど自分でやられる方とかいますか?
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146
通りがかりさん 2020/05/09 07:46:42
>>145 名無しさん
自分で探したいと思ってます
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147
匿名さん 2020/05/11 00:16:26
>>145 名無しさん
ガラスフィルムとフロアコーティングはやりたいと思ってます(^o^)/
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坪500万超
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