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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区春日2丁目96-12他 6筆(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
34戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急阪神不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
村中建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ文京春日口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
春日のこの辺だとたぶん大体の人は後楽園までおりてきて用を足す人がほとんどじゃないかな。あそこはなんでも揃うからね、小日向とかあたりからもはるばる後楽園まで来るぐらいだからな。特に24時間営業のスーパーの存在はでかい
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102
匿名さん
買い物できるお店は後楽園までまでいかなければ、ふらっと歩いていける距離にはないようですね。
駅までは10分とありますが周辺に自転車とか無料で停められますか?
この距離ですと自転車があった方がよさそうですかね。
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103
匿名さん
>>102
三徳とか近いよ
店や繁華街が近いとなにかと騒々しいし外部から色々な人が入り込んでくるからそういうのが嫌いな人がここを検討するんじゃないかな。
駐輪場は茗荷谷駅にもあるよ。茗荷谷駅までは若干傾斜はついているものの、それほどきつい坂もないので歩いても大して苦になることはないよ。外を歩いていくことになるから天候が荒れるとつらいかもしれないね。
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104
匿名さん
確かに繁華街が近いと人混みとまではいかなくても人疲れしてしまいそうなので、
そういう意味ではこういう適度に落ち着いた環境は私も良いと思います。
茗荷谷駅に駐輪場あるんですね。でしたら駅までの10分はさほど気にならない感じですね。
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105
匿名さん
駐輪場に入れる手間とか考えたら歩いた方が早い気がするけどね
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106
匿名さん
そう思います。自転車の出し入れとか、駐輪場と駅までの距離にもよりますが…
ただ、子供がいて、保育園に寄ってから行くという事情がある方は、どうしても自転車でいきたいですよね。
そういう場合には
茗荷谷駅の駐輪場って使えるのはとても便利だと思います。アップダウンもある街ですが、電動アシスト自転車使えばいいですし。
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107
匿名さん
この辺は電動アシスト自転車があると便利ですね。前と後ろにお子さん乗せて保育園に子供を届けるお父さんやお母さんの姿はよくみかけますよ。
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108
匿名さん
そういう保育園に子供を届けたりする都合がなければ、
自転車を使わない方が駅までは楽に行けるんですかね?
まぁ駐輪場もいつも空いているとは限らないのでそうかもしれませんね。
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109
匿名さん
>>108
ここは自転車で駅に行くような所ではないような気がしますけどね
実際に現地を踏査されて遠いか近いか自分の感覚で判断されることをお勧めします
地盤のいい高台で、外から来た色々な人がうろうろしている場所ではありません。
高級な住宅が並んでいる場所がお嫌いなら止めません
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110
匿名さん
子供を乗せるなら電動アシスト付き自転車に限ります
目に見える坂道ではなくてもアシスト付きと付いていないのとでは大分違いますよ
自分もこのくらい落ち着いている環境の方がうるさくなくて済みやすいという意見に賛成です。
確かに買い物は少し不便なのでネットスーパーなどをうまく使って生活したいですね
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111
匿名さん
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112
匿名さん
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113
匿名さん
春日2丁目は良い環境ですね。しかも低層。神保町、御茶ノ水、大手町、飯田橋あたりに勤務なら自転車か徒歩で仕事にいけそう。子育てもしやすそう。
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114
匿名さん
自転車はともかく徒歩はちょっと無理ではないかと...
ただ行きは後楽園から、帰りは茗荷谷からという風にすれば駅までのアプローチは楽だよね。
不動産サイトの検索とかで駅徒歩距離でフィルタをかける人が多いので、ここみたいに低層のいいものでも注目をあびないのは残念だよね。
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115
匿名さん
そこそこに高めなマンションが周辺にあるからか
周辺はどちらかというと落ち着いた雰囲気ですね。
変に閑静な感じではなく、過ごしやすそうなエリアで個人的に好きです。
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116
匿名さん
文京区でも駅から遠くて高台の上にあるのだけれど買い物に不便な土地はたくさんあるのですが、ここが建つあたりは坂下や坂上の小石川側にある店を利用できて便利な一方で、茗荷谷や後楽園といった駅近くの人が多い地域から絶妙な距離があって静かな環境なんですよね。投資目的の現地を見ない人の目にはふれないので、実需で穏やかで静かな生活を求める人には最適なんですけどね。
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117
匿名さん
投資目的の人って現地を見ないんですか??
もう価格とか周辺環境とかもろもろ情報で目にするだけなんですかね。
それはともかく、確かにここは静かに暮らしていくのにとても良いところなので、
老後のことも見据えている人はいそうです。
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118
匿名さん
戸建のデメリット(例えばゴミ出し)を補いつつ、戸建ての地域で落ち着いて暮らせるのが第一中高層専用地域にある低層マンションのメリットか。日当たりが気になるプランもあるが、ただ近隣の戸建の日当たりも似たり寄ったりなので、そこをどう判断するかがこの物件を気にいるかに影響すると思う。
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119
匿名さん
あんまり気にしたことありませんでしたが、
文京区は23区内でも犯罪件数が1番少ないんですね。
自分のことはともかく子供のことを考えたらこういう治安的な部分も見ていきたいですね。
皆さんは治安についてどれくらい意識されていますか?
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120
通りがかりさん
>>111 匿名さん
地盤の話が出ていましたが、春日二丁目は高台(小日向・小石川台地)にあるので水害などのハザードの面でも全く問題なさそうです。温暖化進みゲリラ豪雨などが頻発し、某区をはじめとして首都水没などが話題になってしまう昨今(新書などでも)、この辺りなら都心でも安心に暮らせそうです。
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