埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティインデックス与野駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-10-06 21:11:51

シティインデックス与野駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目4958番8、他1筆(地番)
交通:JR京浜東北線根岸線「与野」駅徒歩1分
間取:1DK・1LDK
面積:32.74平米~38.48平米
売主:株式会社シティインデックス
施工会社:株式会社谷口工務店
管理会社:株式会社建物管理サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-11-04 14:21:20

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シティインデックス与野駅前口コミ掲示板・評判

  1. 21 坪単価比較中さん 2019/02/08 06:56:28

    ここの売主はタイミングで価格を決めるので上の階より、下の階が高い等ありますね。
    全体の価格表が存在しない会社です。

  2. 22 匿名さん 2019/02/08 08:53:22

    >>14 匿名さん

    休みの日は、さいたま新都心まで散歩に行って運動不足を解消できますよ!
    郵便局からアリーナにかけて、散歩にぴったりのデッキがあります!

  3. 23 匿名さん 2019/02/10 23:26:01

    >>14 匿名さん
    ネベル浦和と比較してますが、向こうではこのマンションは「駅近の投資用マンションですよ。」みたいに言われました。
    38㎡の住戸を検討してますが、実際に投資目的での購入者が多いですか。
    初めての購入で分からないことが多い中で、営業の方から投資マンションと言われると不安です。

  4. 24 坪単価比較中さん 2019/02/12 10:06:48

    23さん
    コンパクトのマンションは半住半投だと思うので、そこはどこも一緒だと思いますよ。
    同じ値段であれば浦和だと思いますが、ネベルは高すぎですね。

  5. 25 匿名さん 2019/02/14 02:09:58

    一般的に駅チカマンションの資産性は高いと聞きます。
    こちらは駅周辺は静かで住環境が良いという反面、人が少なくリセールや賃貸に出す場合に
    苦戦しそうというご意見には納得です。
    この辺りだと、皆さん恐らく永住向けとして購入されるのでしょうか?

  6. 26 匿名さん 2019/02/15 00:11:23

    >>24 坪単価比較中さん
    与野と浦和じゃ比較にもならないレベル

  7. 27 坪単価比較中さん 2019/02/15 10:28:07

    26さん
    価格の差が30㎡前半で600万~800万ぐらいありますが、
    与野の価格もやや高めだと思いますが、浦和高すぎでしょ。

  8. 28 マンション検討中さん 2019/02/16 03:02:42

    売行きはどうなんでしょうね

    もう入居してる人もいるんですよね?

  9. 29 マンション検討中さん 2019/02/19 03:08:43

    色々書き込みあるけど、徒歩1分で投資には最適でしょ。
    価格も高いとか言われてるけど2,398万円で販売されてるし、新築にしては安い。
    徒歩3分築8年のマンションが41㎡で2,450万円、33㎡で1,880万円で成約されてるから、3,000万円越えの部屋はあり得ない。

  10. 30 匿名さん 2019/02/19 03:53:10

    浦和は3,000万円を北向きでも越えている。

    ここはホームページの物件概要にも記載があるが、2,398万円から2,998万円で32㎡から38㎡で先着順で販売されてる。
    駅1分で32㎡で2,400万円前後、38㎡でも2,998万円以内で購入できる。
    掲示板でなくしっかりとホームページ見ればここが高くないのはわかる。
    浦和で相場以上を買って後で後悔するのは自分。
    ここら辺は2,000万円台で購入できるのが魅力なんだから。

  11. 31 匿名さん 2019/02/19 10:29:46

    >>30 匿名さん
    ここ、値下げしたんですか?
    自分が聞いたときは38㎡は3000万以上してましたけど。

  12. 32 名無しさん 2019/02/20 05:53:07

    場所が与野か…ってなる人多そう。
    駅近すぎて貨物電車とか夜通ったらうるさそうなイメージはあるな。。

  13. 33 匿名さん 2019/02/20 17:39:53

    交通アクセスが良いので、住みたい!!と思う人は多いはずです。
    デザインも良い感じで女性好みなのではないでしょうか。
    ただ、残念なのは、狭い間取りしかないことです。
    単身者やdinksの方向けのようですね。

  14. 34 名無しさん 2019/02/21 15:27:44

    駅近のデメリットかもしれませんが、部屋によっては、窓を開けたら隣や向かいの建物の人と目が合っちゃう距離ですね。

  15. 35 口コミ知りたいさん 2019/02/22 04:27:06

    ちょっと高級な賃貸マンションって感じですね。

  16. 36 検討中 2019/02/22 07:05:14

    なんか値段さがりましたよね。売れてないのかな。不安。

  17. 37 匿名さん 2019/02/22 14:20:51

    売れないから値段が下がったのは間違い。
    完成して販売してるから売れ残ってる感出さないように、与野だと2398万円位なら早めに売れると販売会社が判断したが正解。
    2500万切って駅1分で買えるんだからお得。

  18. 38 名無しさん 2019/02/22 15:35:04

    内臓が賃貸っぽいんだよなあ

  19. 39 名無しさん 2019/02/22 15:43:23

    内装が、でした

  20. 40 通りがかりさん 2019/02/22 16:27:54

    定住もいいかもしれないけど、将来、賃貸に出せるし、老後はここに戻って過ごすのもありなんじゃない?
    玄関開けたら2分で電車の中って感じ。
    駅がこじんまりしてていいかも。
    浦和とか武蔵浦和とか、駅の中を歩く時間がかかる。

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