物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)(ザ・タワー)、901番(地番)(ザ・レジデンス) |
交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
582戸(総戸数522戸(一般販売対象戸数399戸)他に店舗・事務所区画23戸(ザ・タワー)、総戸数60戸(一般販売対象戸数30戸)他に店舗1区画(ザ・レジデンス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建(ザ・タワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月中旬予定 入居可能時期:2024年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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4361
通りがかりさん 2024/04/10 17:05:22
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4362
評判気になるさん 2024/04/10 22:58:18
>>4360 マンコミュファンさん
自分語りおじさん登場
誰も興味はない
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4363
名無しさん 2024/04/10 23:57:50
>>4360 マンコミュファンさん
購入後も他の掲示板を覗いて無理矢理自分の選択を納得させようとしているのが伝わってきて痛いですねww
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4364
検討板ユーザーさん 2024/04/11 00:38:14
>>4360 マンコミュファンさん
後悔してるからここに来てるんですよね
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4365
マンション検討中さん 2024/04/11 01:20:10
現在道路工事中
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4366
名無しさん 2024/04/11 01:20:45
>>4364 検討板ユーザーさん
ヤオコーくらいしか話題がない板マンを購入したら後悔もしますよ
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4367
匿名さん 2024/04/11 01:29:11
>>4366 名無しさん
イタマンコンプレックスをここでぶちまけるのは、いつもその物件の方々なんですよね。
今回も最初からわかってはいたけど。
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4368
eマンションさん 2024/04/11 02:36:43
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4369
検討板ユーザーさん 2024/04/11 03:17:33
ステアリは他掲示板も荒らしてることで有名だからな。コンプレックスの塊なのだろう
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4370
名無しさん 2024/04/11 03:43:09
>>4369 検討板ユーザーさん
武蔵浦和の荒らしが本当に懲りがないなあ。
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4371
匿名さん 2024/04/11 09:33:30
>>4365 マンション検討中さん
レジデンス棟もおしゃれだね
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4372
名無しさん 2024/04/11 11:40:57
>>4360 マンコミュファンさん
自ら名乗り出るタイプの荒らしは初めて見た
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4373
評判気になるさん 2024/04/12 22:55:30
銀行まで入る
めちゃくちゃにぎわいでそうですね。
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4374
検討板ユーザーさん 2024/04/13 12:56:42
>>4365 マンション検討中さん
めちゃくちゃいいね
写真ありがたい。
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4375
検討板ユーザーさん 2024/04/13 12:57:40
週末写真たくさん
アップされるのを期待しています。
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4376
検討板ユーザーさん 2024/04/13 13:02:25
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4377
検討板ユーザーさん 2024/04/13 13:03:31
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4378
検討板ユーザーさん 2024/04/13 13:05:12
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4379
検討板ユーザーさん 2024/04/13 13:10:01
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4380
検討板ユーザーさん 2024/04/13 13:11:16
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4381
検討板ユーザーさん 2024/04/13 13:12:45
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4382
検討板ユーザーさん 2024/04/13 14:48:06
コスパ
費用対効果考えたら
投資としては
このマンションは最高だね
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4383
匿名さん 2024/04/15 12:08:32
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4384
マンション検討中さん 2024/04/16 13:17:55
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4385
口コミ知りたいさん 2024/04/16 15:51:36
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4386
匿名さん 2024/04/18 14:34:16
夜
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4387
匿名さん 2024/04/18 14:57:51
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4388
マンション検討中さん 2024/04/18 21:51:05
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4389
名無しさん 2024/04/19 01:13:36
>>4386 匿名さん
入居はじまって、正面の電気もつき始めると更にイメージ変わりそうです
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4390
評判気になるさん 2024/04/19 02:41:50
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4391
検討板ユーザーさん 2024/04/21 09:38:44
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4392
マンション検討中さん 2024/04/21 12:26:00
>>4386 匿名さん
昼間の
写真待ってます
正面からの夜写真も
楽しみにしてます。
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4393
マンション検討中さん 2024/04/22 22:26:25
6階73.16平米の中住戸、9,980万円で出てましたがスーモから消えましたね。この価格のままなら低層で坪単価450万円。
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4394
マンション検討中さん 2024/04/23 11:03:39
>>4393 マンション検討中さん
東口のルピアが400万らしいからここは70㎡台は1億弱からって感じ
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4395
匿名さん 2024/04/24 13:46:39
夜景
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4396
マンション掲示板さん 2024/04/27 03:59:33
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4397
通りがかりさん 2024/04/27 04:02:19
>>4391 検討板ユーザーさん
ステアリは36万円/月で出してるんだしね。
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4398
口コミ知りたいさん 2024/04/27 06:33:36
>>4397 通りがかりさん
ステアリはいいマンションですね!
でもここは大宮なんで来なくていいよ!
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4399
マンション掲示板さん 2024/04/27 08:36:29
>>4397 通りがかりさん
なるほどー、ステアリ見てきました。
ここより広い所で29万でしたね。
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4400
通りがかりさん 2024/04/27 08:47:36
>>4399 マンション掲示板さん
見てきたんですね!
興味なさすぎて見る気も起きませんでした笑
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4401
マンション掲示板さん 2024/04/27 09:12:13
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4402
マンション検討中さん 2024/04/27 11:17:32
>>4400 通りがかりさん
大宮スカイよりやっぱりステアリは最高やなぁ。
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4403
マンション検討中さん 2024/04/27 11:58:24
>>4401 マンション掲示板さん
この通りはなかなか難しいと思いますが、再開発には期待ですね。
しかし、こうやって見るとアルシェの裏も低層ビルばかりで再開発してほしいね。
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4404
匿名さん 2024/04/27 12:14:23
午前中
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4405
マンコミュファンさん 2024/04/27 12:21:25
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4406
マンコミュファンさん 2024/04/27 12:39:26
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4407
匿名さん 2024/04/27 15:28:21
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4408
口コミ知りたいさん 2024/04/27 16:31:23
大宮サクラスクエア
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4409
匿名さん 2024/04/27 16:37:39
>>4408 口コミ知りたいさん
写真ありがとうございます。
GWにまた写真アップされるの楽しみにしています。
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4410
マンション掲示板さん 2024/04/29 16:05:17
深夜1時。まだ工事中?
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マンコミュファンさん2023-11-05 14:28:39大宮スカイと浦和駅西口再開発マンション、どちらが埼玉ナンバーワンマンション?大宮スカイ
62.9%
浦和駅西口再開発マンション
37.1%
35票
マンションマニア2023-10-15 21:38:32タワー棟最終期
40U 1LDK 40.72m2
24階 5430万円 坪単価440万円
26階 5510万円 坪単価447万円
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-08-27 17:01:29マック(男性・契約済み(未入居)・50歳以上)
アンケート回答日:2022/08/05
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購入物件
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー(新築・3LDK・10000万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/
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住まい環境について良い点、残念な点
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大宮駅から近くて商業一体再開発物件で便利に暮らすことができ、免震構造を取り入れ災害時にも安心だから。
南側敷地に開発外の建物が残ってしまう件とソニックシティービルが南側に鎮座し、都内方面の眺望が遮られる点。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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1階にスーパーマーケットが入り、3階までは各種商業施設が入ること、住居ロビーにはコンシェルジュが配備され、24時間有人警備も安心材料です。
居住用エレベーターとタワーパーキングがつながっておらず、屋外で車への乗り込みになる点は残念です。
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周辺環境について良い点、残念な点
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大宮そごう百貨店やビッグカメラ、パレスホテル大宮やソニックシティ・ホール等がすぐ近くにあり、日常生活や観劇など便利です。
再開発地域と既存地域が混在し、まだまだ雑多な感じがある点が残念です。
将来的には解消されると思いますが、長い年月がかかりそうです。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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ターミナル駅の大宮駅に徒歩5分の距離であり、大宮駅からは在来線のみならず、新幹線をつかって日本全国へつながっている点は魅力的です。
大宮駅から続くペデストリアンデッキがマンションまで延長されていれば更に便利に安全で魅力的になっていたと思います。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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24時間有人警備が導入されている点は安心です。
各居住階に防災備蓄倉庫が配備され、万が一の時も安心です。
ロビーが4階に配置され、1階からエレベーターに乗るとロビー階を介さず人の出入りができるため、少し不安は残ります。
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管理面で良い点、残念な点
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入居後30年までの管理、補修計画がしっかりと示され、毎月の積立金も明記されているので将来に向けても計画が見通すことができ、安心です。
居住棟と商業施設棟とが共有する部分がどうしても発生し、居住者にもマンション全体としての管理責任があり、相応の負担額が発生する点。
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このマンションの最も良い点
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東日本有数のターミナル駅である大宮駅から徒歩5分の立地と商業一体の再開発マンションである点が一番の魅力と思います。
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このマンションの最も残念な点
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南側敷地に開発外の建物が残ってしまう件とソニックシティービルが南側に鎮座し、都内方面の眺望が遮られる点。
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並行して検討したマンション名
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ありません。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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ありません。
(※管理担当より)
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