埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 大宮区
  7. 大宮駅
  8. 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー
匿名さん [更新日時] 2025-01-30 00:25:20

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/24900/
大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/28338/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/34424/

[スムログ 関連記事]
【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー 埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/58028/

[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス武蔵浦和
ザ・ライオンズ西川口

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4181 名無しさん 2024/01/23 02:35:14

    >>4180 匿名さん
    ただわたし大宮が好みじゃないんで不安しかないです

  2. 4182 匿名さん 2024/01/23 09:52:58

    >>4180 匿名さん
    間違いなくすばらしい物件ですよ。
    大宮スカイ&スクエア

  3. 4183 匿名さん 2024/01/23 15:40:46

    誰しも損をしたくないもの
    このマンションは素晴らしいと言い聞かせることで
    気持ちを安らかにさせるのです

  4. 4184 名無しさん 2024/01/23 16:30:15

    >>4181 名無しさん
    検討候補に入らないならお帰りください
    まあ、もう買えませんけど

  5. 4185 マンコミュファンさん 2024/01/23 17:27:02

    明らかに買えなかっただけの荒らしがいますね。

  6. 4186 検討板ユーザーさん 2024/01/30 13:22:48


    かっこいい

  7. 4187 検討板ユーザーさん 2024/01/30 14:46:41


    大宮強し

  8. 4188 匿名さん 2024/01/31 07:51:41

    なんの脈絡もない上げコメントが定期的に発生しますね…
    突然過ぎて意図も分からない

  9. 4189 口コミ知りたいさん 2024/02/01 12:17:29

    スケジュールの通知が来ましたね!

  10. 4190 あんちゃん 2024/02/01 13:19:24

    WBSで出てた(嬉)

    1. WBSで出てた(嬉)
  11. 4191 検討板ユーザーさん 2024/02/02 21:54:35

    >>4190 あんちゃん
    この規模で下にスーパー
    便利すぎる

  12. 4192 口コミ知りたいさん 2024/02/02 22:17:28


    これはいい買い物した

  13. 4193 匿名さん 2024/02/04 08:36:57

    大都市ならオフィスという立地にマンション、これぞ埼玉

  14. 4194 評判気になるさん 2024/02/04 23:04:07

    >>4193 匿名さん
    立地はめちゃくちゃいい

  15. 4195 評判気になるさん 2024/02/04 23:06:53


    いいね

  16. 4196 匿名さん 2024/02/05 02:55:57

    >>4195 評判気になるさん
    迫力がすごい

  17. 4197 匿名さん 2024/02/05 03:03:26

    裏側が安い造りで残念だった
    十条ですら内廊下なんだから内廊下にしてほしかった

  18. 4198 ソニック 2024/02/05 05:06:47

    雪で良い感じの写真が撮れるかと思って来てみたけど視界が悪いだけだったorz

    1. 雪で良い感じの写真が撮れるかと思って来て...
  19. 4199 eマンションさん 2024/02/05 06:05:12

    >>4197 匿名さん
    今さらどうしたの?
    完売してるんでご心配なく

  20. 4200 匿名さん 2024/02/05 08:46:08

    新日鉄だけあって、武蔵浦和スカイガーデンと瓜二つ

  21. 4201 通りがかりさん 2024/02/05 12:38:24

    >>4198 ソニックさん

    マジで前に建ってるマンション邪魔だな。そのせいで商業施設もかなり小ぶりだし。、
    なんとかまとめて再開発出来なかったのか?

  22. 4202 マンション検討中さん 2024/02/05 12:41:18

    マンションの下1-3階も商業施設になっているので、かなり広いですよ。

  23. 4203 評判気になるさん 2024/02/05 15:33:03

    >>4197 匿名さん
    確かに日鉄興和らしい残念感はあるね
    出来上がってみないとマンションってわからないね

  24. 4204 マンション検討中さん 2024/02/05 22:10:42

    工事現場では朝6時から除雪作業などで早朝出社されてました。作業員の皆さんには感謝ですね。

  25. 4205 口コミ知りたいさん 2024/02/05 22:52:12

    >>4197 匿名さん
    十条売れてないじゃん。。
    駅舎が大宮と比べたら、、、
    大宮駅みたいなターミナル駅は
    便利さが違います。

  26. 4206 マンション検討中さん 2024/02/05 22:52:34

    >>4198 ソニックさん
    写真ありがとうございます。

  27. 4207 検討板ユーザーさん 2024/02/05 22:53:36

    >>4202 マンション検討中さん
    めちゃくちゃ便利になりそうです。

  28. 4208 評判気になるさん 2024/02/06 03:13:17

    >>4205 口コミ知りたいさん

    苦戦してるね。十条の仕様下げてもう少し安くするべきだったね


    ここの隣にできるブリリア?は仕様を上げて欲しいな

  29. 4209 マンション検討中さん 2024/02/06 03:19:12

    十条タワーも売れてないし、ハザコクも入居始まったけど結局完売してないしね。仕様なんかより立地が遥かに大事ということ

  30. 4210 評判気になるさん 2024/02/10 03:48:24

    写真お待ちしています

  31. 4211 名無しさん 2024/02/10 04:08:51

    >>4210 評判気になるさん

    内装工事中で余り変化なしなので、変化あったらアップします
    商業施設棟の覆いがなくなったらとか

  32. 4212 マンション検討中さん 2024/02/10 10:28:13

    十条でもハザコクでもやはりタワマンに一度は住んでみたいとうのは本音かな。ここは立地がいいので数年住んで売却してタワマンに住むって人も少しはいそう

  33. 4213 マンション掲示板さん 2024/02/10 22:57:15

    >>4198 ソニックさん
    いつも写真ありがとうございます

  34. 4214 匿名さん 2024/02/13 12:34:26

    違う掲示板で商業施設の写真を載せてくれている方がいらっしゃったので見たのですが、商業施設のタイルの色が変更になってしまったみたいですね。個人的には計画通りの明るいタイルがよかったのですが。。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/image/45770/0/

  35. 4215 匿名さん 2024/02/13 12:44:42

    すみません。URLが上手く貼れていませんでした。
    こちらの掲示板の45770の投稿です。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/res/45595-45794/

  36. 4216 名無しさん 2024/02/13 12:47:31

    夜の大宮スカイ&スクエア

    1. 夜の大宮スカイ&スクエア
  37. 4217 eマンションさん 2024/02/13 13:01:16

    >>4216 名無しさん

    思ったよりカッコ悪くないか?

  38. 4218 検討板ユーザーさん 2024/02/13 13:35:04

    >>4217 eマンションさん

    そう?思ったより良いと思ったけど

  39. 4219 匿名 2024/02/13 14:15:42

    写真ありがとうございます!
    本物件の顔とも言える部分ですし、公表されていたイメージで仕上げてくると思っていただけに裏切られたような感じでショックでした。施工途中でこれから白系タイルを貼るのであればいいのですが…(足場を壊していますしそれは可能性低そうですよね)

  40. 4220 検討板ユーザーさん 2024/02/13 15:11:46

    あれ、大宮再開発のスレで同じようなコメントして返り討ちにされた方かな?
    否定ばかりしても人生楽しくないですよ。

  41. 4221 マンコミュファンさん 2024/02/13 15:17:11

    >>4219 匿名さん

    元々この色だけど?

  42. 4222 匿名さん 2024/02/13 16:41:10

    日中の写真です

    1. 日中の写真です
  43. 4223 匿名さん 2024/02/13 16:54:02

    お騒がせしてすみません。上の写真拝見して安心しました。影で暗い色と勘違いしてしまったようです。
    バルコニーの植栽も成長したら更に素敵になりますね。
    完成が待ち遠しいです。

  44. 4224 マンション検討中さん 2024/02/13 21:43:42

    道も広がるし、囲いが取れたらさらに印象が変わると思います。

  45. 4225 eマンションさん 2024/02/14 03:21:23

    イメージパースと全然違うな

  46. 4226 入居予定さん 2024/02/14 04:08:56

    >>4225 eマンションさん

    そりゃそうでしょうよ
    植栽もまだまだだし
    仮囲いの中だし
    違って当たり前

  47. 4227 匿名さん 2024/02/14 05:57:37

    >>4225 eマンションさん
    全然、とは?
    だいたいどこもイメージパースとの差は多少ありますよ。

  48. 4228 匿名さん 2024/02/14 07:49:46

    天気よくないですが今日の写真です

    1. 天気よくないですが今日の写真です
  49. 4229 通りがかりさん 2024/02/14 09:36:21


    だよね

  50. 4230 マンション掲示板さん 2024/02/14 09:38:31

    >>4228 匿名さん

    漢字で大宮って入ってていい感じ

  51. 4231 名無しさん 2024/02/14 10:06:40

    下記ポストの3枚目の写真、大宮スカイがちゃんと写ってます。商業施設も見えてます。
    https://x.com/abenao7070/status/1757621650923884764?s=46&t=6JzWo3RNCNo...

  52. 4232 匿名さん 2024/02/14 10:13:50

    >>4222 匿名さん
    商業施設の部分も思ったよりいいな

  53. 4233 匿名さん 2024/02/14 10:45:21

    イメージパースに近い角度です

    1. イメージパースに近い角度です
  54. 4234 匿名さん 2024/02/14 10:59:25

    >>4233 匿名さん
    まあ…こんなもんだよね…

  55. 4235 マンション検討中さん 2024/02/14 11:04:09

    転売住戸欲しいけど、坪単価いくらするかな。。新築で買えば良かった。

  56. 4236 eマンションさん 2024/02/14 11:05:42

    >>4234 匿名さん

    こっちの掲示板でもネガっているのか笑

  57. 4237 評判気になるさん 2024/02/14 12:53:55

    >>4236 eマンションさん
    すごい執念w

  58. 4238 検討板ユーザーさん 2024/02/15 02:40:14

    あのデカデカアピールしてるロゴには違和感を感じなくはない…
    もう少し小さくても良かったな
    まあ、しばらく見てれば慣れるか

  59. 4239 マンション検討中さん 2024/02/15 03:42:31

    大宮門街みたいにロゴよりも看板が目立っちゃうのに比べたら、全然良いと思う

    1. 大宮門街みたいにロゴよりも看板が目立っち...
  60. 4240 eマンションさん 2024/02/15 04:00:41

    >>4239 マンション検討中さん
    確かにそうですね
    ソラミチやアドグレイスのように何もないと商業施設として認識されない可能性もあるので、これくらいがちょうど良いかも

  61. 4241 検討板ユーザーさん 2024/02/15 04:30:04

    AddGrace Omiyaはビルの外側に看板を取り付けられないみたい

    セブンイレブンが出店するのだが、内側に設置されてる

  62. 4242 周辺住民さん 2024/02/15 04:51:19

    >>4235 マンション検討中さん
    マンマニさんも最近言ってるけど、ランドマークのマンションは2~3割増しで中古出てくるのが最近普通だから、ここも平均坪500位前後とかで出てきそう。 最近築6年大宮駅徒歩5分 10数階のパークハウス3LDKが坪380位で出てたけど、商業一体型免振タワマンはそれより当然高くなるだろうし。   

  63. 4243 検討板ユーザーさん 2024/02/17 08:12:21


    買えたひとおめでとう

  64. 4244 匿名さん 2024/02/19 13:08:15

    商業施設部分です

    1. 商業施設部分です
  65. 4245 eマンションさん 2024/02/19 14:41:31

    >>4244 匿名さん
    めちゃくちゃかっけー

  66. 4246 匿名さん 2024/02/20 06:21:23

    右側に見えているのはエスカレーターかな?階段かな?

    1. 右側に見えているのはエスカレーターかな?...
  67. 4247 匿名さん 2024/02/20 07:28:25

    >>4246 匿名さん
    この角度から見るとぬりかべみたいでかっこいいですよね

  68. 4248 マンコミュファンさん 2024/02/20 07:44:54

    >>4246 匿名さん
    図面上はエスカレーターになってますね

  69. 4250 入居予定さん 2024/02/22 00:41:33

    >>4246 匿名さん

    エスカレーターが3階までできています

  70. 4251 マンション掲示板さん 2024/02/22 18:59:35

    >>4250 入居予定さん
    写真お待ちしています

  71. 4252 評判気になるさん 2024/02/26 13:42:01


    たしかに存在感たかい

  72. 4253 匿名さん 2024/02/26 15:12:35

    日本語大丈夫?

  73. 4254 eマンションさん 2024/02/26 15:44:48

    外構工事が始まってる
    デジタルパネル無くなった

  74. 4255 評判気になるさん 2024/02/28 07:50:35
  75. 4256 評判気になるさん 2024/02/28 07:52:32


    第二位

  76. 4257 検討板ユーザーさん 2024/03/02 15:48:54

    写真お待ちしています

  77. 4258 マンション検討中さん 2024/03/02 23:07:25


    池袋がめちゃくちゃ変わるね。

  78. 4259 匿名さん 2024/03/03 08:07:03

    写真です

    1. 写真です
  79. 4260 通りがかりさん 2024/03/03 09:17:12

    エントランスのワクワク感が凄いよね

  80. 4261 eマンションさん 2024/03/03 11:09:15

    建物東側の通路の整備が終わったら、竣工を待たずに早めに通行できるようにしてくれるかなあ。
    今の道が狭すぎて車と歩行者のすれ違いも危ないくらいだから。

  81. 4262 匿名さん 2024/03/03 11:59:30

    肩をぶつけてくるやつが多すぎ

  82. 4263 匿名さん 2024/03/03 11:59:42

    前を見て歩いてほしい

  83. 4264 マンション検討中さん 2024/03/03 12:17:40

    あの東側の既存の細い道はあのままなのですかね?

    あと、北側にできる道ってマロウドインとコインパーキングがあるからつながりませんね。あそこはどうするんだろう

  84. 4265 匿名さん 2024/03/03 12:25:37

    どうすればいいんだろう

  85. 4266 マンション検討中さん 2024/03/03 12:26:39

    写真です、規模にワクワクしかない

    1. 写真です、規模にワクワクしかない
  86. 4267 マンション検討中さん 2024/03/03 12:29:04

    写真どうぞ

    1. 写真どうぞ
  87. 4268 匿名さん 2024/03/03 12:29:08

    圧倒的な壁感

  88. 4269 匿名さん 2024/03/03 12:29:16

    だがそれがいい

  89. 4270 匿名さん 2024/03/03 12:29:25

    ぼれぼれするわ

  90. 4271 マンション検討中さん 2024/03/03 12:30:33

    東側の道の電信柱は地中化は無理なのかな。
    あとアルディージャの旗を立ててる街灯と消火栓の看板もせめて移設できないかねぇ

  91. 4272 匿名さん 2024/03/03 12:32:15

    もうちょい写真の撮り方を勉強してきて

  92. 4273 名無しさん 2024/03/03 13:08:42

    >>4272 匿名さん
    失礼すぎるでしょ、さすがに。善意でやってくれてるのに感謝の気持ちも持てないのか

  93. 4274 匿名さん 2024/03/03 13:17:04

    勝手にとって感謝を要求するからだよ

  94. 4275 匿名さん 2024/03/03 13:21:35

    写真は住民版に載せたほうがいいですよ

  95. 4276 マンション比較中さん 2024/03/03 13:35:18

    >>4274 匿名さん
    すごいね

  96. 4277 口コミ知りたいさん 2024/03/03 13:55:08

    >>4264 マンション検討中さん

    東側はもう歩道を作り始めてるけど?
    上のエントランス写真を見れば側溝が見えるでしょ

    北側も事業化してる
    ホテルとパーキングの所は大宮駅西口第3C地区と言う再開発地区の一部で準備組合まで出来たので、お楽しみにって感じ

    一応西側が岩槻街道まで、北側がホテルとパーキングの所は確か令和9年3月までが事業期間だったと思う

  97. 4278 マンション掲示板さん 2024/03/03 14:13:59

    >>4272 匿名さん
    そんな言い方するなら見本を見せていただけますか?
    善意でアップしてくれてる方に酷すぎる。

  98. 4279 匿名さん 2024/03/03 14:21:17

    善意の押し売り善意の押し売り

  99. 4280 eマンションさん 2024/03/03 14:23:58

    >>4271 マンション検討中さん
    3Cの再開発までは厳しいんじゃないですかね…
    東側の電柱無くなれば全方位電柱無くなってスッキリですね!

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンコミュファンさん2023-11-05 14:28:39
      大宮スカイと浦和駅西口再開発マンション、どちらが埼玉ナンバーワンマンション?
      1. 大宮スカイ
        62.9%
      2. 浦和駅西口再開発マンション
        37.1%
      35票 
    [PR] 周辺の物件
    リーフィアレジデンス練馬中村橋
    ヴェレーナ大泉学園

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円~5158万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    69.61m2~70.5m2

    総戸数 191戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    アンビシャスガーデン鶴瀬

    埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

    4300万円・4560万円

    3LDK

    70.7m2

    総戸数 69戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3398万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸