埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-26 23:21:42

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ
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【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4161 マンション検討中さん 2024/01/16 07:24:13

    C地区は最短で10年くらいでしょうね

    1. C地区は最短で10年くらいでしょうね
  2. 4162 口コミ知りたいさん 2024/01/16 08:33:13

    >>4148 匿名さん

    とゆうかここはどう見ても板マンじゃん。なぜタワマンだと思った

  3. 4163 通りがかりさん 2024/01/16 09:00:49

    タワマン(タワーマンション)の定義とは?
    https://www.rehouse.co.jp/special/wangan/article/0002/#chapter1

    厳密にはタワマンを定義する法令は存在しませんが、一般的には20階以上の超高層マンションを指す傾向にあります。これは、60mを超える高さの建物を指して「超高層建築物」という言葉が使われ、この定義をタワマンにも適用することが一般的になっているためです。マンションの階高は一般に3m程度であることを踏まえると、20階以上の建物がタワマンの条件を満たすということが分かります。

  4. 4164 口コミ知りたいさん 2024/01/16 13:48:44

    確かに全くタワマンって感じがしないな

  5. 4165 匿名さん 2024/01/16 21:59:22

    不動産は立地
    見た目は要塞みたいでかっこいい
    かなりいい物件だよね
    ここは

  6. 4166 マンション検討中さん 2024/01/17 00:29:50

    >>4164 口コミ知りたいさん

    だからここは横長のイタマンだって。どんな理屈並べてもそれは変わらないよ。

  7. 4167 名無しさん 2024/01/17 01:56:10

    >>4166 マンション検討中さん

    高さの基準で言えばタワマン。形状から言えば板状マンション(板マン)。

  8. 4168 通りがかりさん 2024/01/17 02:16:20

    形状以外はれきっとしたタワマンだし
    形状は必須条件ではないはずなのに
    ネガの嫉妬がすごいな
    今は在庫ないからお帰りなさい

  9. 4169 周辺住民さん 2024/01/17 02:39:23

    >>4167 名無しさん
    逆にそれくらいしか文句の付け所がないのでしょうね。
    立地も将来性も高いマンション。
    価格もそこまで高くなかったので
    ここを買えた方はラッキーでしたね。
    商業一体型マンションで駅近で
    さらにスーパーも入るというのは便利以外にない。

  10. 4170 マンコミュファンさん 2024/01/17 02:53:07

    大規模だから横にも大きい

    それについて、完売して半年くらいのマンションの購入検討板に、ずーっと一生懸命粘着してネガしてくるとは、どんな方なのか

    いつも粛々と削除依頼するが、
    削除依頼するのも馬鹿らしくなる

  11. 4171 マンコミュファンさん 2024/01/17 04:08:38

    >>4170 マンコミュファンさん

    ほんとにそう。
    そもそもマンション買える要素のない、ただの荒らしだと思ってます。
    でなければ、こんなに粘着しないかと。
    かわいそうですね。

  12. 4172 マンション比較中さん 2024/01/17 04:18:59

    ここのマンション横に大きい分、スーパーの売り場面積が1,703㎡もあるのが良いよね。これかなり大きくて首都圏でみてもマンション下駄に入るスーパーでは最大級じゃないのかな。相当便利だし、スーパーだけでも人が集まる施設だとは思う。
    ※参考までに東口にあるマルエツ大宮は972㎡、オーケー大宮宮原 1618㎡。同じくタワマン下駄にスーパーが入ってる川口クロスのマルエツは1,041㎡。

  13. 4173 検討板ユーザーさん 2024/01/17 10:07:22

    >>4172 マンション比較中さん
    マンションもいいし、便利になるし、間違いない。
    ネガが湧くのも仕方なしですね。
    かわいそう…

  14. 4174 職人さん 2024/01/18 15:42:36

    名称にタワーって入ってるんだからタワマンなんよ

  15. 4175 検討板ユーザーさん 2024/01/18 22:08:00

    >>4172 マンション比較中さん
    マンションの下に
    こんな規模のスーパー
    はっきりいって便利すぎる
    大宮西口ではあきらかにナンバーワン

  16. 4176 口コミ知りたいさん 2024/01/19 02:46:59

    >>4175 検討板ユーザーさん
    商業施設がオープンするとイメージまたガラッと変わりますね!

  17. 4177 マンション検討中さん 2024/01/19 03:26:38

    大宮全体ではナンバー2?

  18. 4178 評判気になるさん 2024/01/19 03:32:50

    タワマンを買えない板マン勢の妬みでしょう

  19. 4179 名無しさん 2024/01/19 03:59:11

    中身のない低レベルの煽りは無視が一番

  20. 4180 匿名さん 2024/01/20 13:34:57

    大宮駅からバスで20分くらいのところに住んで約25年。念願の大宮駅近くに住めることに感慨ひとしお。
    大宮スカイの立地は現時点でも最高レベルですが、大きなスーパーもでき、さらに将来開発が進められるということで、言う事なし。
    レジデンス棟売り出しと同時に即決購入。
    大宮スカイ購入者の中には、大宮は初めての方も大勢いると思いますが、実際に住んでみて100%買って良かったと思えると断言できます。

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      マンコミュファンさん2023-11-05 14:28:39
      大宮スカイと浦和駅西口再開発マンション、どちらが埼玉ナンバーワンマンション?
      1. 大宮スカイ
        62.9%
      2. 浦和駅西口再開発マンション
        37.1%
      35票 
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