埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-26 23:21:42

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 281 マンション検討中さん 2021/12/21 12:22:54

    浦和もそんなに綺麗な街では無さそうだ

    1. 浦和もそんなに綺麗な街では無さそうだ
  2. 282 マンション検討中さん 2021/12/21 22:59:55

    >>280 マンション検討中さん
    大宮の西口は整備されていて住みやすい。プラウド大宮桜木町は再開発地区で良い場所に出来ましたね。東口は住むにはねぇ。

  3. 283 匿名さん 2021/12/22 01:21:26

    >>281 マンション検討中さん

    浦和東口住みだけど、タバコの吸い殻のポイ捨ては見たことない。駅から少し離れたところのゴミ捨て場がカラスに荒らされてるのは見たことあるけど
    西口は言わずもがな。

  4. 284 匿名さん 2021/12/22 02:00:15

    落ち目の株価の三菱ケミカルと違ってここは、将来性ありますか?

  5. 285 マンション検討中さん 2021/12/22 02:48:16

    >>284 匿名さん

    大宮は再開発がこれからも続いていくし、徒歩5分と駅チカ(多分2番目?)だから将来性十分

    資産価値が低下するかどうかは、販売価格が平均坪単価400万だと厳しい、350万なら何とか、300万なら低下の心配なし

  6. 286 匿名さん 2021/12/22 03:31:37

    >>285 マンション検討中さん

    見向きもされない三菱ケミカルと違ってここは将来性があるんですね。

  7. 287 マンション検討中さん 2021/12/22 05:52:29

    この仕様で400で来たらあまりまくりそうですねー

  8. 288 契約済みさん 2021/12/23 03:42:11

    >>283 匿名さん
    大宮アルシェのローソン前。なんであんなところが喫煙所なんだろう?

  9. 289 匿名さん 2021/12/23 04:27:44

    大宮アルシェのローソン前はカオスだね
    喫煙所から離れたところで吸ってるやつもいるし

  10. 290 マンション検討中さん 2021/12/23 04:33:01

    喫煙所って結構前になくなったけど

  11. 291 匿名さん 2021/12/23 05:23:19

    >>290 マンション検討中さん
    市のHPを見ると、デッキ補修工事に伴い8月で閉鎖と書いてあるね。駅からソニックに行くときに前を通るから、閉鎖じゃなくて撤去して欲しい。

    https://www.city.saitama.jp/001/009/014/p083384.html

  12. 292 マンション検討中さん 2021/12/26 15:49:59

    >>291 匿名さん
    プラウド大宮桜木町はまだキャンセルでないかな。モデルルームもそろそろ撤去しそうだね。

  13. 293 マンション検討中さん 2021/12/26 16:12:22

    >>292 マンション検討中さん

    ます無理でしょ
    でもあれだけの売れ行きだったので、どの不動産会社も周辺で土地を仕入れたいだろうね

  14. 294 マンション掲示板さん 2021/12/29 11:55:58

    自転車で西口から東口方面へのアクセスはどうでしょうか。氷川神社や大宮公園に自転車でさらっと行けたら理想なのですが。

  15. 295 口コミ知りたいさん 2021/12/30 01:48:10

    >>294 マンション掲示板さん

    氷川神社へは大栄橋を渡って行く形かと思います。
    橋を渡るため坂が少し辛いですが、こちらにマンションの裏側あたりからだと大栄橋もすぐですし、さらっと行ける距離です。

    出来れば電動自転車だと大栄橋も苦じゃないかも?です。

  16. 296 通りがかりさん 2021/12/30 15:38:13

    >>292 マンション検討中さん
    プラウドブランド、立地、環境、再開発地区、希少価値など瞬間蒸発の大人気でしたからね。キャンセルは厳しいかもですね。

  17. 297 マンション掲示板さん 2022/01/05 07:15:09

    >>295 口コミ知りたいさん
     ありがとうございます!大栄橋、地図で見てみましたが近いですね。今度現地を歩いてみようかと思います。
    夜の治安も気になるところです。これも実際見てみるしかありませんね。

  18. 298 マンション検討中さん 2022/01/06 05:24:00

    HPの物件概要に更新日12月31日と記載されているが、何が更新されたんでしょ・・・更新日の日程だけを更新したってことなのか?www
    そもそも日鉄興和お休みじゃないか。

  19. 299 口コミ知りたいさん 2022/01/16 23:58:17

    CG画像追加されているのに、この掲示板はまったく更新されませんね笑

  20. 300 匿名さん 2022/01/17 05:02:55

    人気なさすぎ

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      マンコミュファンさん2023-11-05 14:28:39
      大宮スカイと浦和駅西口再開発マンション、どちらが埼玉ナンバーワンマンション?
      1. 大宮スカイ
        62.9%
      2. 浦和駅西口再開発マンション
        37.1%
      35票 
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