埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-18 21:40:32

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 102 検討板ユーザーさん 2021/10/23 10:57:48

    南東の角部屋が一番人気になりそう。
    しかし幾らになるやら。

  2. 103 匿名さん 2021/10/23 11:17:31

    100メートルまでしか建てられないから壁マンション

    これが神奈川なら50階建てを建てられるんだろうね

  3. 104 マンション検討中さん 2021/10/24 12:24:04

    外廊下がないわー

  4. 105 匿名さん 2021/10/25 22:39:32

    外廊下ですが北向き部屋もあるみたいですね。55Vとか。
    廊下をはさんで南向きと北向きが向かい合う感じなのでしょうか。
    各階の平面図を見てみたいです。

  5. 106 匿名さん 2021/10/26 04:01:28

    外廊下って、田舎のマンションじゃないんだから

  6. 107 名無しさん 2021/10/26 04:56:40

    外廊下は津田沼タワーのように真ん中が吹き抜けになるんですよね?北側は線路見えるので電車の騒音ありでしょうか?

  7. 108 マンコミュファンさん 2021/10/26 08:00:37

    津田沼タワーっつーか、GMTだよね。ようするに。
    あと、全列車停車するから、音は聞こえても、騒音は聞こえないよ。大宮は。

  8. 109 匿名さん 2021/10/26 08:13:59

    間取りを見ると、戸境壁がやけに薄いように感じるのですが、実際の厚さを反映しているのでしょうか?ちょっと気になるのですが

  9. 110 マンション検討中さん 2021/10/27 11:02:49

    プラウド大宮桜木町が坪350万だから、こっちは380万ぐらいかな。
    350万なら瞬殺かもね。今の市況だと400万オーバーもありそうだが。。。

  10. 111 マンション検討中さん 2021/10/27 13:21:36

    北向があるからもう少し安くならないですかね?

  11. 112 マンション検討中さん 2021/10/28 14:48:31

    皆さん他はどこと並行検討してるんですか?

  12. 113 検討板ユーザーさん 2021/10/28 15:46:21

    120平米の部屋を検討してるのですが、坪500くらいだと嬉しいです。

  13. 114 匿名さん 2021/10/28 15:53:47

    >>113 検討板ユーザーさん
    2億は超えるじゃないですか。平均単価は、もっと低いだろうけど

  14. 115 マンション検討中さん 2021/10/28 18:43:30

    こんな都心から遠いのにそんなに高いの…?

  15. 116 マンション検討中さん 2021/10/29 01:35:55

    グランドミッドタワーズ大宮の中古で100㎡の部屋が1億5千万で出てます

    プレミアム住戸なら2億近く行くかも

  16. 117 買い替え検討中さん 2021/10/29 02:53:16

    >>113 検討板ユーザーさん
    坪400くらいで1.5億くらいじゃないですか?言っても大宮ですからね

  17. 118 マンション検討中さん 2021/10/30 15:22:46

    あまり盛り上がりませんね

  18. 119 マンション検討中さん 2021/10/31 11:22:26

    大宮ですからね。

  19. 120 マンション検討中さん 2021/10/31 13:37:18

    https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

    こちらの物件とどちらが良いですかね。特性が似てる気がしました。もう議論された話題だったら申し訳ありません。

  20. 121 匿名さん 2021/10/31 14:12:04

    >>119 マンション検討中さん
    大宮はそんなもんなんですね笑

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      マンコミュファンさん2023-11-05 14:28:39
      大宮スカイと浦和駅西口再開発マンション、どちらが埼玉ナンバーワンマンション?
      1. 大宮スカイ
        62.9%
      2. 浦和駅西口再開発マンション
        37.1%
      35票 
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