埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-21 08:30:21

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ
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【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 182 マンション検討中さん 2021/12/02 17:14:14

    >>181 通りがかりさん

    ここは日鉄興和と三井レジがやってるけど、値上がり率の高い1位2位のタッグなんだね

    https://diamond.jp/articles/-/289207

    1. ここは日鉄興和と三井レジがやってるけど、...
  2. 183 マンション検討中さん 2021/12/03 03:19:47

    いやそれだけ周りの相場より安く売りだしてるって事でしょ。中古になったらマンション価格は周辺相場に左右されるんだから、そりゃコストカットして安く売りだせば上がりやすいでしょ。本当に買いたい人は買いづらくなるって事ですよ。

  3. 184 マンション掲示板さん 2021/12/03 10:49:26

    好立地の物件をそれなりのクオリティでそれなりの金額で売るのがリビオ。でもできればみんなプラウドが欲しいでしょ。プラウド浦和は無理でも、プラウド武蔵浦和ならサラリーマンにも手の届く値段になるわけで。しかも駅直結の複合施設、そりゃ盛り上がるよ。

  4. 185 通りがかりさん 2021/12/03 14:01:34

    >>184 マンション掲示板さん
    みんなプラウドブランドが欲しい。プラウド大宮桜木町が即日完売しちゃって買いそびれた。キャンセル待っています。

  5. 186 通りがかりさん 2021/12/03 14:04:27

    プラウド浦和、武蔵浦和はまだまだ販売中だから、検討中です。今度こそプラウドブランドをゲットできるかも。

  6. 187 マンション検討中さん 2021/12/05 14:24:53

    日鉄興和の物件なのにプラウドの話題しかない件w

  7. 188 通りがかりさん 2021/12/05 15:49:48

    >>187 マンション検討中さん
    確かに。プラウド大宮桜木町が即日完売過ぎたから、余韻じゃないのかな。

  8. 189 マンション検討中さん 2021/12/05 23:07:05

    プラウドブランド憧れは理解できます

  9. 190 マンション検討中さん 2021/12/05 23:37:09

    マンション名ってそんな大事?プラウドは内装にもしっかりお金かけてくから、豪華さとか中古で売ることも想定すればマンション名も大事なのかもしれないけど、実需で考えれば何も問題ないような。

  10. 191 マンション検討中さん 2021/12/06 02:24:12

    皆さん別にマンション名について言われている訳ではないと思うんですが。大宮徒歩5分の最高立地に、コストカットマンションはいやなんですよ。

  11. 192 マンション検討中さん 2021/12/06 03:26:55

    しっかり仕様を上げてくるプラウドブランドが欲しいんでしょう?

  12. 193 匿名さん 2021/12/06 03:28:37

    プラウドは憧れブランドだけど横浜反町公園以外はすごく欲しいと思わなかった。
    でも買ったら満足できるとは思う。
    スカイ&スクエアはリビオレゾンシリーズのモデルルームと同じ作り方っぽい。
    そうだとしたら見たときの微妙感は否めない。
    そこを解消させてワクワクさせてくれれば購買テンション上がるんだけど。

  13. 194 マンション検討中さん 2021/12/06 04:34:52

    大宮徒歩5分のタワーとつくマンションにタンク式のトイレとかちょっと理解に苦しみます。

  14. 195 口コミ知りたいさん 2021/12/06 04:43:51

    ちょっとズレた考えの方が多いのかな?別にプラウド、パークハウス、パークタワー、ブランズ、ブリリアでも何でもいいんですよ。ここがプラウド大宮桜木町と同等のツボ350位で出てきたら設備仕様低い分、えっ?ってなるわけで・・・
    一方、安く出てきたら、争奪戦になり本当に買いたい人が買えなくなる。マンション全体の生活水準も下がる可能性がある。バルコニーの手すりに布団とか干し始められたら眼も当てられない。

  15. 196 匿名さん 2021/12/06 07:45:09

    マンション価格高騰はまだ続きそうだし駅改札からマンションまで距離があるとはいえ、西口のランドマーク的な存在にはなるし安くても坪350位からにはなるのでは。

  16. 197 通りがかりさん 2021/12/06 08:21:49


    名前 通りがかりさん
    本文 >>192 マンション検討中さん
    そう言うことです。大宮SSタワーはせっかくならプラウド大宮桜木町仕様にして欲しかった。プラウド大宮桜木町のキャンセルでないかな。

  17. 198 通りがかりさん 2021/12/06 08:28:42

    >>197 通りがかりさん
    大宮SSタワーはプラウド仕様レベルのトイレ手洗いカウンター、キッチン天板大理石、隔壁トールタイプかと思っていました。団地仕様は安くてもね。

  18. 199 マンション検討中さん 2021/12/06 09:07:54

    隔壁はCGを見る限りトールっぽいですが?

  19. 200 匿名さん 2021/12/06 09:12:27

    なんでも値上がってる時期に建設、この先コロナ不明の販売。
    コストカットしてこんくらいでいいでしょ!って内容で売り抜けるんじゃないかな。
    坪350でほどほど設備、内装はオプション。
    一部上階はプレミア盛り。

  20. 201 マンコミュファンさん 2021/12/06 09:23:14

    返す返すも、70㎡台までの古めかしいタンク式便所、狭い浴室の仕様が惜しいですね。
    大宮駅トップクラスの立地でこれか…って、思う人は多いかと。

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      マンコミュファンさん2023-11-05 14:28:39
      大宮スカイと浦和駅西口再開発マンション、どちらが埼玉ナンバーワンマンション?
      1. 大宮スカイ
        62.9%
      2. 浦和駅西口再開発マンション
        37.1%
      35票 
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