ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘ってどうですか？

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完成売りだと現物が見れるってことで割と早くはけるのが普通なんだけどね。

間取りが狭いというのがスローな売れ行きに影響していそう。

４ＬＤＫで７０㎡台とか、これは狭すぎるでしょうね。

子供の部屋を準備するとしても４帖くらいだとベッドと机置いたら

座る場所ってないのではないでしょうか。

同じ予算であれば、他と比較しようと思うでしょうね。

部屋数重視の人向けなのか？テレワークなどがあって、仕事部屋が欲しい人にはこういうタイプはいいのかもしれないですが
暮らすのに最適な人数というのがそれだと少なくなってしまうというか。
ただ、選択肢の一つとして
こういうタイプの部屋数が多いところがあるっていうのは意味のあることではあると思います。

居室数を減らして、も少しゆったりさせても？って思うけれど
これはこれでここの場合は個性なのかも。
この広さで３LDKってスタンダードだから
他で探そうと思えば探すことが可能。難しくないから。
そういう意味で個性的ではあるかと思いあmス。

多少小さめでも部屋数を確保したい方向けですね。
価格と駅距離と部屋数のバランスで妥協する感じになりそうです。
ここはどの部屋を見てもちょっとクセのある間取りになってますね。
ルーフバルコニーってバルコニーや部屋から直接行くタイプがほとんどですけど
ここは玄関から行けない仕様になってて。
洗濯物や布団干しなどで使うとしても、私なら玄関経由で行かなきゃいけないのがちょっと億劫になってしまうかもしれません…。

面白いですね～
Frタイプですよね？
なんか、秘密の場所があるようで、ちょっとワクワクしちゃいました。
これって、共用廊下側に窓があるってことなんでしょうか？
どうなってるんだろう、ほんと面白い。
隅っこにはスロップシンクが付いているから、ガーデニングはたぶんOKなんでしょう。
地植えは無理でも鉢やプランターで十分楽しめそうなので、家庭菜園などもできちゃうのかもと思います。
布団干しや洗濯物干しにはちょっと不便かもしれませんね。

スロップシンクがあると、とても便利だろうなと思います。ガーデニングもできるし、あとはアウトドアスポーツをしたあとのシューズやウェアの泥落としもできるのがいいなって。なんとなく、家の中ではしたくないからお水を汲んできてバルコニーでしたりするけど、なんとなく大変なんですよね。
シンクがあればいいかなって。

>>207 匿名さん
ひとときかも知れません。
にわかアウトドア派を自認している旦那は片付けしないからあってもなかっても同じ労力が、、、
子供も大きくなればほとんど利用しません。
ガーデニングが趣味ならいいですね

子供がサッカーの少年団に入っている友人が、泥落としのことを言っていたなぁ。子供が屋外スポーツをバリバリやるタイプの人は、バルコニーシンクは必須でしょうね。あと棒石鹸も^^;
ご家庭によっては本当にバルコニーシンクは必須だと思います。後からつけられるもんでもないんで、こればかりは、ほしいマンションについていたらラッキー的なやつです。

どろんこの様子、想像がつきます。
お風呂場ではさすがに洗いたくないですしね。
洗濯機に入れる前に泥落としもしたいというか、しないと。
となるとマンションの場合はスロップシンクしかないのかな。
でもバルコニーのスロップシンクで泥を洗ったら排水口とかに泥が詰まったりしないのかな？
ガーデニングでも作業しながらうっかり土を流してしまったりはまずいかなとは思うのですが。
ある程度乾かしてバルコニーで古新聞とかに泥を払って包んで捨てる、そんな感じになるのかな。
一階なら庭があるので泥落としも洗濯物干しも自由そうでいいなと思います。

バルコニーって結構砂ぼこり貯まるから服についた泥を流すくらいで詰まるようだったら困るでしょ。それこそ泥を落とさないで洗濯機機で洗ったら洗濯機の排水が詰まっちゃう。

スロップシンクってコストダウンで削られて最近の新築物件だと絶滅危惧種。新百合の中古物件ならついてる物件多いはずだよ。

スロップシンク、あると助かりますよね。
子供って本当に泥をつけて帰ってきますし、上履きや運動靴などをじゃぶじゃぶ洗えるのは重宝しますよ。
ただ、最近はなかなかついているところが少ないです。
せめてバルコニーに水栓だけでもついていると助かります。
バルコニーに水栓がついていない場合は、浴室で洗うしか方法がないですね。

水回りをつけるのって、建てる側にしたらコストが掛かりますからね…だから、つけていないところも多いのだと思います。子供がいる人の場合は、特にマストなんですけどね。新百合の中古物件でついているっていうのは確かにそうだろうなと思いました。

スロップシンクないとスニーカー、浴室で洗うしかないけど、外で何を踏んだ分からない靴底を裸で接する床にってのがね。

スロップシンクがついていないマンションはコストダウンの為ですか！
後付けはできない設備なので、キッチンのディスポーザーとスロップシンクはつけておいて欲しいです。
必要な設備をつけた事でマンション価格が上がると、売れ行きに影響するからなんでしょうか。

スロップシンクはコストダウン。あと、リビングインの浴室も廊下となる部分をリビングにして、LDの畳数を広く見せかける最近のコストダウン手法。

ディスポーザーは、浄化槽の設置義務があって、戸数が少ないと維持費がペイしない。ディスポーザー必須なら大規模物件をあたらないと。

セキュリティ面がしっかりしていて安心できそうですね。
設備内容はどの物件もしっかりしているのでしょうけれど
自分的には２４時間ゴミ捨てができることは嬉しいなと思いました。
ここはペットも可能なんですね。
マンションから駅まで徒歩圏内なので立地とても良いのですが
それがゆえに価格帯は高めかな感じました。
即入居できる状況なので、価格を下げる予定はないんでしようか。。

ディスポーザー無しで生ごみ出るのに24時間ゴミ出しかだと夏は臭うよ。

多少は臭いますが、ゴミ捨て場に行くのは一瞬なので、問題ありません。
ゴミ捨て場に住む訳ではないですからね…。

これから販売するファインレジデンスはディスポーザー付き。