東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス金町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-21 02:44:52

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21(地番)
交通:千代田・JR常磐線(緩行)「金町」駅から徒歩10分
   京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取:2LD・K~4LD・K
面積:70.26m2~86.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える!東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
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[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42

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シティテラス金町口コミ掲示板・評判

  1. 6932 坪単価比較中さん 2022/08/17 16:46:37

    >>6926 eマンションさん
    パワーカップルには届かないけど共働きで世帯年収800~1000万くらいの葛飾区の中では裕福な部類の人たちだと思う
    いやデータは無いけど何となくの想像で

  2. 6933 周辺住民さん 2022/08/17 17:00:33

    再開発のタワマン三井不動産と地所レジの共同売主になるのかな
    だとするとパークタワーやザ・パークハウスじゃなくてオリジナルブランドかな?
    こっちは3LDKが中層階から億超えしそうだから世帯年収1400万以上のパワーカップルが多くなりそう

  3. 6934 口コミ知りたいさん 2022/08/17 22:55:57

    >>6933 周辺住民さん

    タワマン情報は聞かれてないよ。

  4. 6935 マンション掲示板さん 2022/08/17 23:35:39

    >>6926 eマンションさん
    一期の4200~今の6000くらいとすると、世帯年収は700~1000くらいでしょうね。
    7000近い4LDKを買う方はもうちょいありそう。

  5. 6936 通りがかりさん 2022/08/18 04:18:13

    >>6932 坪単価比較中さん
    まさに世帯年収900万円の購入者です。 >>6935 さんの予想でもそうですから、あながち間違ってなさそうですね

  6. 6937 管理担当 2022/08/18 04:41:31

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  7. 6938 匿名さん 2022/08/18 05:02:22

    商業連7階建て予定。

    東金町一丁目再開発がたったので、1階建てに変更。

    将来的に7階建てに建て替え???

  8. 6939 評判気になるさん 2022/08/18 14:34:08

    全戸販売終わったら7階建てにして建て替えして欲しいねぇ、やらないだろうけどさ
    再開発の商業施設とバッティングしないようなテナント誘致すれば需要はあると思うんだ
    あぁでも飲食店(特に居酒屋)やコンビニが入るとロクでもない酔っ払いやヤンキーが騒いだりたむろするようになるのがデメリットか

  9. 6940 マンション掲示板さん 2022/08/18 22:37:41

    >>6939 評判気になるさん
    これ以上あそこに変な輩が集まるのは勘弁してほしいな。今でさえ駐輪が無法地帯なのに。
    サイゼ・くら寿司も注意しろってんだよな。建物裏で従業員の喫煙許してるのもおかしいぜ。

  10. 6941 検討板ユーザーさん 2022/08/19 03:35:38

    >>6940 マンション掲示板さん
    このへんの住民は、場所さえあればどこでもチャリ停めていいと思ってる気がする。迷惑を働いてる自覚もないだろう

  11. 6942 匿名さん 2022/08/19 04:24:06

    建て替えなんてないから安心して???

  12. 6943 買い替え検討中さん 2022/08/20 18:38:17

    金町ではユニクロ、GU、H&M、LOFT、無印良品、ムラサキスポーツ、アカチャンホンポが入っていない商業施設を目指して欲しい

  13. 6944 評判気になるさん 2022/08/20 21:55:53

    >>6943 買い替え検討中さん

    ユニクロはいるだろ、おい。

  14. 6945 マンコミュファンさん 2022/08/20 23:37:51

    >>6943 買い替え検討中さん
    アカチャンホンポはいるだろ、おい。

  15. 6946 検討板ユーザーさん 2022/08/21 00:30:27

    アリオ金町を作っても仕方ないからね。でも提供サービスやグレードは似通ったものになりそう。

  16. 6947 通りがかりさん 2022/08/21 00:48:53

    三菱地所が手がけるショッピングモールの実績として東京エリアだと、

    ・南砂町ショッピングセンター SUNAMO
    ・ポンテポルタ千住
    ・アクアシティお台場

    などがあるので、行ってみてはいかかですか。
    規模などはどれも異なるのですが、店舗のラインナップはアリオやららぽーととも異なる雰囲気を感じられると思います。(ある程度定番のお店は共通してますが)

  17. 6948 匿名さん 2022/08/21 02:14:06

    今の金町の層にあった店ではなく、
    おしゃれな街金町を作る礎になるお店の誘致を目指してほしいな
    再開発が進めばそれは可能だと思うし

    事業利益を考えるとそんな攻めたことをできないのもわかるけど…

  18. 6949 検討板ユーザーさん 2022/08/21 03:54:40

    とりあえず、無料でくつろげる場所を極力減らしてほしい。アリオのフードコートみたいな溜まり場になったら最悪

  19. 6950 マンション掲示板さん 2022/08/21 04:39:21

    ポンテポルタのフロアガイド見ました。
    結構残念な感じですね。

  20. 6951 検討板ユーザーさん 2022/08/21 08:43:04

    モールのガッカリ情報が出る前に売らないと完売が遠のくよ。。

  21. 6952 匿名さん 2022/08/22 01:44:31

    >>6943 買い替え検討中さん
    じゃあ、、、
    キャンドゥ(ワッツ)、ロッテリア、カインズ、ZARA、スポーツオーソリティ(アルペン)、西松屋(近隣に2店舗あるな。。。)、とか。

  22. 6953 口コミ知りたいさん 2022/08/22 08:44:21

    >>6943 買い替え検討中さん

    金町で無理やろ。需要ないし。

  23. 6954 通りがかりさん 2022/08/22 12:40:45

    >>6953 口コミ知りたいさん
    いや、あるやろ。

  24. 6955 匿名さん 2022/08/22 14:06:58

    ヨーカドーの向かいに結構前からビル建築中だけど、気になってる。何入るんだろう。

  25. 6956 購入経験者さん 2022/08/23 10:16:28

    >>6955 匿名さん
    これ?
    https://katsushika.goguynet.jp/2022/03/06/rikadaidori-building/
    店舗、クリニック、事務所以上の情報は見つからなかったけど

  26. 6957 匿名さん 2022/08/23 12:53:25

    >>6956 購入経験者さん
    それ。来年4月には竣工なのか

  27. 6958 マンション検討中さん 2022/08/24 03:36:27

    東金町再開発リリースきた!

    1. 東金町再開発リリースきた!
  28. 6959 匿名さん 2022/08/24 03:40:25

    もうヨーカドーの閉店もカウントダウンですなぁ。
    9/4まであと12日。

  29. 6960 匿名さん 2022/08/24 03:45:49

    >>6958 マンション検討中さん
    そうか、3年間くらいはずっとヨーカドーのところは廃墟みたいな感じになるのね。
    1期竣工後?に取り壊しだから。

    ソフトバンクとか理容室のところは3年位は延命。

  30. 6961 匿名さん 2022/08/24 03:52:12

    >>6958 マンション検討中さん
    教習所が気になってたけど、この感じだとほぼずっと稼働状態なのか。引越しで多少は休業挟みそうではあるけど

  31. 6962 匿名さん 2022/08/24 05:36:43

    >>6961 匿名さん
    あそこの土地は金町自動車教習所の坂本自動車が持ってるんじゃなかったかな。
    なので1期・2期とわかれて休業が最小限になってる。

  32. 6963 契約者さん6 2022/08/24 12:39:37

    外装のデザイン、ださ…

  33. 6964 口コミ知りたいさん 2022/08/24 18:04:16

    ポンテポルタには勝てそうだけどSUNAMOには負けそうくらいのイメージでいいのか

  34. 6965 通りがかりさん 2022/08/24 18:16:17

    >>6963 契約者さん6さん
    なかなか、渋い色だよね。

  35. 6966 通りがかりさん 2022/08/24 21:48:42

    >>6963 契約者さん6さん
    いったいどんなデザインを期待してたの?笑

  36. 6967 匿名さん 2022/08/25 00:51:58

    三菱製紙中川工場のレンガイメージっぽくていいじゃない。

  37. 6968 マンション検討中さん 2022/08/25 09:09:33

    たしか再開発地域は広告配置とか色とか制限させてたはずだか、統一感あって良いですね。プラウドシティと並ぶと綺麗ですね、きっと。

  38. 6969 評判気になるさん 2022/08/25 11:27:08

    素晴らしいデザインですね♪♪

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  39. 6970 名無しさん 2022/08/25 11:29:03

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  40. 6971 口コミ知りたいさん 2022/08/25 12:45:22

    >>6970 名無しさん

    これだけ立派なマンションにどんな風俗が入るのか今から楽しみですね!

  41. 6972 通りがかりさん 2022/08/25 13:25:39

    >>6971 口コミ知りたいさん
    しょっぱ

  42. 6973 通りがかりさん 2022/08/25 13:44:25

    第一期の工事は自転車置場は含まれていますか?

  43. 6974 マンション検討中さん 2022/08/25 13:51:39

    >>6971 口コミ知りたいさん
    おもんな

  44. 6975 匿名さん 2022/08/25 15:17:18

    >>6969 評判気になるさん
    金町にこんな施設必要?道挟んで反対側に激安惣菜店とかから揚げ屋あるんだけど・・
    ガラス張りって、浮くだろ笑

  45. 6976 匿名さん 2022/08/25 18:05:43

    >>6975 匿名さん
    力いっぱいワクワクしててすまんな
    この再開発がシティテラス金町購入の決め手になってすまんな

  46. 6977 匿名さん 2022/08/25 18:15:37

    900戸も入れるなら200mオーバーの高さにして欲しかった

  47. 6978 名無しさん 2022/08/25 20:17:28

    >>6977 匿名さん
    外廊下だしね。
    内廊下で860のままの方ががインパクトあった。
    まあ、人口増やしたかったんだろうが

  48. 6979 マンション検討中さん 2022/08/26 00:18:15

    >>6975 匿名さん
    こうやって街は変わり住民層も変わっていくんですよ
    良い流れです

  49. 6980 マンション掲示板さん 2022/08/26 04:57:01

    期待してる人が結構いるけど過度にしない方がいいよ、再開発したとしても金持ちが集まるような場所じゃない。

  50. 6981 名無しさん 2022/08/26 08:11:17

    >>6979 マンション検討中さん

    住民層が変わったら結局こっちは見下されるだけ。一緒にしないでーとか。

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