マンション比較中さん
[更新日時] 2025-02-21 02:44:52
シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21(地番)
交通:千代田・JR常磐線(緩行)「金町」駅から徒歩10分
京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取:2LD・K~4LD・K
面積:70.26m2~86.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える!東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/
[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩10分 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸(その他保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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8177
検討板ユーザーさん 2024/06/26 10:15:31
>>8175 マンション掲示板さん
クリーニングではないです。
解体です。
クリーニング屋がてきるんですか?え?
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8178
口コミ知りたいさん 2024/06/30 05:17:12
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8181
匿名さん 2024/07/01 02:53:20
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8182
通りがかりさん 2024/07/01 10:43:30
>>8181 匿名さん
でもこれから中古で買おうとしている人は検索すれば当然ここが検索結果に出てきて見るわけですので、きっと資産価値的にはマイナスなんでしょうねー。知らんけど。
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8183
口コミ知りたいさん 2024/07/01 12:40:57
>>8182 通りがかりさん
資産価値下がれば固定資産税下がるよ!
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8184
匿名さん 2024/07/03 04:48:53
ホームページが消えてサイレント完売?なんて言われてましたが、C棟モデルルームの住戸に洗濯物がかかってましたね。
他の部屋も洗濯物かかってたり、室外機無かったベランダに室外機が設置されてたり、管理室付近のドアにあったすみふ管理シールも無くなってたので、だいぶ入居も進んだみたいですね。
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8185
匿名さん 2024/07/03 10:47:11
>>8184 匿名さん
宅地建物取引業に関する看板は掲示されてるの?
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8188
検討板ユーザーさん 2024/07/22 13:02:32
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8189
マンコミュファンさん 2024/07/23 10:38:01
>>8188 検討板ユーザーさん
決定したんですか?
どこかで発表されてるのでしょうか?
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8191
検討板ユーザーさん 2024/07/24 23:35:57
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8192
匿名さん 2024/07/29 06:40:30
セブンイレブンにいじゅく店と、
セブン-イレブン 葛飾東金町2丁目店と、
セブン-イレブン 葛飾金町駅西店と
セブン-イレブン 葛飾内野店
と程々の距離感(350~500mくらい)ではあるね。
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8193
匿名さん 2024/07/29 07:07:40
コンビニかな~とは思いますが、まだ正式発表が見当たらず、工事も始まりませんね。
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8194
検討板ユーザーさん 2024/08/09 19:42:02
ほんといつ決まるんだろう、
あのまま放置にしないで、せめて張り紙などで情報公開して!すみふさん!!
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8195
マンコミュファンさん 2024/08/13 08:29:23
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8196
匿名さん 2024/08/16 04:43:30
旧ヨーカドーの目の前に新築ビル建ちましたね。まだ工事続いてますがここも何が入るのか気になります。
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8197
評判気になるさん 2024/08/18 14:18:12
それよか三菱地所の新商業施設の名称が「イトーヨーカドー」にならないか私は心配だよ・・・
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8198
マンション掲示板さん 2024/08/19 00:18:25
>>8197 評判気になるさん
業績悪くて全国のヨーカドーの整理してる真っ最中なのに新規出店なんてするかいな。
それするくらいなら1期工事期間中もヨーカドーの営業は続けてたと思うよ。
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8199
評判気になるさん 2024/08/19 03:00:14
新規出店ではなく以前の建物は古くてズタボロだから新たな再開発ビルの権利変換を経て再出店という可能性はあるじゃろう?
例えば八重洲ブックセンターも同じことしてて現状の本店は閉店したが跡地の再開発ビルに再出店予定
金町の再開発施設にはイトーヨーカドーが権利持ってるはずだし、ヨーカドーの常磐線の駅全てにヨーカドーを作るという強い意志を見ていると再出店の可能性もゼロではないなと思った次第
それに「整理」しているのは地方店だけであって、むしろ選択と集中で都心にヨーカドーを集めるつもりだよ
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8200
匿名さん 2024/08/19 03:39:26
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8201
匿名さん 2024/08/19 05:44:51
>>8199 評判気になるさん
あなたの言ってることは概ね同意だけど、金町を都心と言っているのならそれは無理があると思う。
マンションマニア2024-01-09 21:04:48A-B4' 2LDK+S 70.35m2
4階 6900万円 坪単価324万円
B-B2 3LDK 70.35m2
6階 7400万円 坪単価347万円
C-F1t 3LDK 75.37m2
1階 6800万円 坪単価298万円
C-F5 3LDK 75.37m2
9階 7200万円 坪単価315万円
D-F 3LDK 75.37m2
2階 7400万円 坪単価324万円
E-D 3LDK 75.26m2
2階 7200万円 坪単価316万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:53:23ミッキー(男性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
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購入物件
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シティテラス金町(新築・3LDK・4880万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655645/
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住まい環境について良い点、残念な点
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使いやすい水回りや部屋の間取りが良く、また見晴らしは良いため、ゆったりと寛げる環境がある。
また日当たりも良いので暖房もいらない位である
騒音がうるさい点は仕方ないが、何とかしたいと思う。
それ以外には特に無いが、日当たりが良過ぎるため、夏は暑いのが辛い
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ひらけた環境であるため、開放感もあり、特にテレワークルームは重宝されている。
特に帰宅前に仕事ができる環境がある
特に大きな欠点はない為、書きようがないが、強いていいと間取りが広ければなお良いと思う。
また廊下に雨がたまるので改善が必要
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周辺環境について良い点、残念な点
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公園があり住みやすく安全な環境がある。
また大きなマンションなので、安心感がある為、良い暮らしができる
近くに安いスーパーがないので、買い物は不便である。
また、駅から10分なので少し遠い気もするが、仕方ない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅から徒歩10分の距離である為、近くもなく遠くもない距離感。
都心には近い為、比較的、アクセスは良いように感じている。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は悪くはないが、特に良いわけではないように感じる。
特段、影響は無いが、これからどんな環境になるか注視する必要がある。
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管理面で良い点、残念な点
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管理面では現時点では問題ないが、これから住居費や管理費がどのくらい上がるのかが心配だ。
いずれにしても掃除は行き届いていない
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このマンションの最も良い点
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間取りや日当たり、見晴らしが良い為、スカイツリー、東京タワー、富士山が見渡せる。
癒される住空間である。
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このマンションの最も残念な点
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電車の騒音が思ったほど、良く無い為、開けて仕事は出来ないが、それは見晴らし上、仕方がない。
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並行して検討したマンション名
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プラウド金町
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652786/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657815/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格と間取りのバランス
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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