物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿6-2400-21、2400-25(地番) |
交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分 (2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分 (3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
価格 |
6800万円〜7400万円 |
管理費(月額) |
1万2305円〜1万3125円/月 |
修繕積立金(月額) |
6920円〜7420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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2108
口コミ知りたいさん
手前のプラウドシティは公開空き地の使い方など、敷地の使い方というか空間に余裕がありますよねー。ここのように詰め込み感がなくて。10年前の事情とは違うのだと思いますが。
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2109
eマンションさん
プラウドシティはアベニューとガーデンで総戸数が745戸もありますが、確かに敷地に余裕があり圧迫感はないですね。ただ、その分、団地感はありますが。
ここは要塞のような迫力がありますね。デザインが優れているので、完成すればそこまでの圧迫感はないかもしれませんが。
値上げが話題になっていますが、北口にショッピングモールができれば駅からはそこを経由して戻れますし、目の前の道路を一本渡ればすぐに自宅ですから恵まれた環境になります。大型スポーツクラブも近く、シティテラスモールも目の前、利便性を考えても未だに安いと思います。
まあ1番の勝者はこのエリアで大幅値上がりしたオーベル金町の購入者だと思います。
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2110
匿名さん
オーベルは大成建設ですのですみふと比較して安心感が無いですね。部屋は柱が歪に出ているので使いづらいですし、ディスポーザーが付いてなかったり、駐車場も屋根無し。オーベルからテラスに引越す人もいるらしいですよ。やはりテラスが金町ナンバーワンの物件ですね。
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2111
通りがかりさん
>>2110 匿名さん
金町ナンバーワンは言うまでもなく、世界ナンバーワンでしょう。
かつ、オーベルやタワーからの引越しなんて、完成な作り話でしょう。
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2112
匿名さん
買い煽りがすごいですね。
マンション市況自体は厳しいのでここまで煽るのは逆に引いてしまいます。
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2113
住民板ユーザーさん1
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2114
名無しさん
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2115
匿名さん
うん?オーベル金町が大成建設なら、シティタワー金町の竹中より売上規模のあるスーパーゼネコンなのでオーベルが最強になりますね。
竹中も隣の理科大を建設するなど、スーパーゼネコンの一角ですが、大成建設のほうが格上です。テラスもスーパーゼネコン施工なら良かったですが今のご時世は仕方ないですね。
今の金町はプラウドタワーや赤十字病院を戸田建設が作っており、戸田建設も存在感があります。
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2116
マンション検討中さん
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2117
マンション検討中さん
三井のマンションはどのくらいの規模になるんでしょうか
タワー、テラスに続きショッピングモールもできるとなると北口側の賑わいは凄くなりそうですね。
10年後、活気のある金町になっているのが楽しみです
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2118
通りがかりさん
>>2117 マンション検討中さん
地上三十八階のタワー。
シテタワーより、一階高い。意地悪いね
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2119
マンション検討中さん
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2120
マンション検討中さん
商業施設の上に立つ分塔屋を入れて150mです。塔屋をカッコよくライトアップして欲しいですね
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2121
通りがかりさん
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2122
マンション検討中さん
あの北西にある工場の北の広い土地は何か計画があったりするのですか?
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2123
マンション掲示板さん
竣工って6月予定でしたよね?今ふとみたら4月になってたました(前から?)
前に営業に聞いたときは遅くなることはあっても早まることはないかな?といわれたのであまり関係ないですが?
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2124
匿名さん
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2125
検討板ユーザーさん
先日撮ったB棟とプラウドシティの距離感です。スマホの性能の都合で画角に収まりませんでしたが…
現地でみたところ個人的にはB棟の真ん中よりA棟側は正面にプラウドシティが見えなくなるように感じました。B棟だと騒音の真正面でないのはいいですね。理科大寄りのプラウドシティと被るところも真正面ではなかったので人によりますが安いならまぁ我慢できるかといった印象です。(今の値段は知りませんが)
プラウドシティの脇から見える視線の先にはプラウドタワー金町、ヴィナシス金町くらいでランドマークになる建物はなさそうなのは残念ですね…
A棟なら都心側の景色も楽しめそうです。騒音とどちらかをとるかですね。
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2126
マンション掲示板さん
>>2097 匿名さん
写真よく見えませんが、オレンジ色のは販売済ですか?
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2127
匿名さん
>>2126 マンション掲示板さん
そうです。濃いオレンジは分譲済みです。
かなりA,B棟は入居まで1年以上ある割に捌けてます。
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