シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42
行ってきました。
スタバ画像にあるような空間は学校関係者の利用のみっぽいですね。（カードリーダー有り）
一般の飲食スペースは少し肩透かしくらいますね。
何にせよ近くにスタバができて良かった。
A-B4' 2LDK+S 70.35m2 4階 6900万円 坪単価324万円 B-B2 3LDK 70.35m2 6階 7400万円 坪単価347万円 C-F1t 3LDK 75.37m2 1階 6800万円 坪単価298万円 C-F5 3LDK 75.37m2 9階 7200万円 坪単価315万円 D-F 3LDK 75.37m2 2階 7400万円 坪単価324万円 E-D 3LDK 75.26m2 2階 7200万円 坪単価316万円
ミッキー(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス金町（新築・3LDK・4880万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639015/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655645/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 使いやすい水回りや部屋の間取りが良く、また見晴らしは良いため、ゆったりと寛げる環境がある。 また日当たりも良いので暖房もいらない位である 騒音がうるさい点は仕方ないが、何とかしたいと思う。 それ以外には特に無いが、日当たりが良過ぎるため、夏は暑いのが辛い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ひらけた環境であるため、開放感もあり、特にテレワークルームは重宝されている。 特に帰宅前に仕事ができる環境がある 特に大きな欠点はない為、書きようがないが、強いていいと間取りが広ければなお良いと思う。 また廊下に雨がたまるので改善が必要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園があり住みやすく安全な環境がある。 また大きなマンションなので、安心感がある為、良い暮らしができる 近くに安いスーパーがないので、買い物は不便である。 また、駅から10分なので少し遠い気もするが、仕方ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩10分の距離である為、近くもなく遠くもない距離感。 都心には近い為、比較的、アクセスは良いように感じている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は悪くはないが、特に良いわけではないように感じる。 特段、影響は無いが、これからどんな環境になるか注視する必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面では現時点では問題ないが、これから住居費や管理費がどのくらい上がるのかが心配だ。 いずれにしても掃除は行き届いていない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りや日当たり、見晴らしが良い為、スカイツリー、東京タワー、富士山が見渡せる。 癒される住空間である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車の騒音が思ったほど、良く無い為、開けて仕事は出来ないが、それは見晴らし上、仕方がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド金町 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652786/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657815/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と間取りのバランス （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6890万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県柏市富里２-812-3他 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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66.58m2～81.89m2 |
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総戸数 56戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
