プラウドタワー武蔵小金井クロス

Name: プラウドタワー武蔵小金井クロス
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 4.0 (100 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-03-03 23:26:31

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所在地東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主野村不動産株式会社
施工清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

11892 eマンションさん 2023/03/17 09:01:36
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大成建設、やらかしましたね。
内部リークかは知りませんが、NTT都市開発が施工不良に気づいた事も建て直しを決めた事も凄い。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a38118e1346f21cdba85aced755e84906664...

氷山の一角が顕になっただけかも知れませんが、こういう不良を解消するには自浄作用を待つか不具合に気づくしかないんでしょうね。
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11893 名無しさん 2023/03/18 12:14:30
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私3年間亀戸住んでたことあります。歩きタバコだらけだったなー
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11894 坪単価比較中さん 2023/03/19 00:23:29
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>>11891 匿名さん
財政状況は亀戸の方が良いのでは？小金井は貧乏自治体でしょ！
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11895 通りがかりさん 2023/03/19 00:28:44
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>>11894 坪単価比較中さん
小金井は黒字ですね。亀戸というより江東区、墨田区、墨田区あたりは大赤字。
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11896 匿名さん 2023/03/19 01:07:11
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23区内で本当に裕福な場所って中央区や港区などほんの一部ですね。23区内には凄い富裕層もいるので平均所得となると高くなりますが、そうではない人々も多く、税金未納者も多く、民度も低くなります。小金井も多摩、武蔵野地区の中ではそれほどではありませんが腰を落ち着けた定住者が多い為財政も安定しております。貧富の差が激しい23区内と平均的な庶民の都下という所ですかね。
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11897 評判気になるさん 2023/03/19 05:37:47
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>>11892 eマンションさん
ボルト(大成)とゴム(武蔵小金井)は同じレベルで考えてはいけないのでしょうが、問題発覚時の対応の差は比較、評価しても良いかもしれませんね。
11898 検討板ユーザーさん 2023/03/21 01:10:59
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吉祥寺が　上の下　クラス
三鷹　　　中の下　クラス
亀戸　　　下の上　クラス
小金井　　下の中　クラス
亀戸も小金井も下クラスだから、あまり差異はない
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11899 口コミ知りたいさん 2023/03/21 01:29:43
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>>11898 検討板ユーザーさん
雰囲気とか環境が違い過ぎる。東京の西側で探している人にとって亀戸はかなり抵抗あるでしょう。
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11900 匿名さん 2023/03/21 12:54:22
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西側の台地に住んでる人は、東側の低地には住まない。逆に東側を好む人は、都心から距離がある割に価格は安くない西側は選ばない。小金井と亀戸の比較なんてナンセンスすぎる。
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11901 匿名さん 2023/03/31 08:59:31
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東京都特別区は東京都の子会社みたいなもんだから赤字でも問題ない。
金が足りなければ他の特別区から補填される。
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11902 マンション掲示板さん 2023/04/01 01:30:16
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>>11901 匿名さん
それは今までの話し。見直しが検討されていますね。23区と言っても機能しているのはほんの少数。特に東京の東側は民度等の問題もあるので今後は大変。
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11903 マンション検討中さん 2023/04/04 00:51:32
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結局、このマンションはどうなったのですか？
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11904 匿名さん 2023/04/08 03:55:49
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おそらく、防音ゴム不良の是正工事が全住戸で完了してから販売再開ではないですか。
もし、（住民が皆マンションから立ち退いて工事するのではなく）空き住戸に住民がいったん引っ越してからその住民が住んでいた住戸の是正工事を行い、終わったらその住民が元の住戸に戻るという作業を繰り返す方法で工事しているのでしたら、是正工事の完了まで非常に時間がかかりそうです。
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11905 マンション掲示板さん 2023/04/09 00:04:24
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>>11904 匿名さん
そんなアホなことします？　一時とはいえ、2度も引越ししたくない世帯も相当数いるだろうし、会社も手間暇かけたくないはずだから、お金で解決しようとする動きが第一選択になっているのでは？　どういう解決策にしようが契約仕様と同等かそれ以上になっていることを説明する必要はあるが。
11906 匿名さん 2023/04/09 01:03:31
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住民退避は終わったの？
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11907 匿名さん 2023/04/09 08:26:58
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すみふ恵比寿が三井横浜（杭不足）と同じくがいったん転居して是正工事だけど、ここは居住のまま是正工事だったはず。

そもそも空き住戸に転居して退避だと、その部屋は販売するときに中古になっちゃうよね。
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11908 評判気になるさん 2023/04/09 10:23:18
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おそらく中央線　西側で探している場合、亀戸　いくら良くても対象としないと思います。
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11909 匿名さん 2023/04/09 15:31:04
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売主が住民に選択肢を提示しているのではないでしょうか。
武蔵小金井クロスに住み続けたい住民は、是正工事に協力するため2度の引越しを受け入れる。
武蔵小金井クロスに見切りをつけた住民で亀戸クロスに住替えOKという人は、住民に有利な条件で住戸を売主に買い取ってもらう。
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11911 名無しさん 2023/04/11 03:20:09
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>>11907 匿名さん

フライデーがこの欠陥マンションの実態を発表してから、マンション人気はどんどん下がってる。
一年ぐらい経てば落ち着くのかと思ったけど、全然そんなことないですね。

やはり、かつてないほどの大規模な施工不良数が影響しているのでしょうか。
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11912 匿名さん 2023/04/12 03:28:37
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ここまで末期だと　建て替え　しか道は残ってない
下げ
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会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社

プラウドタワー武蔵小金井クロス

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