幕張ベイパーク スカイグランドタワー

>>6948 買い替え検討中さん

南向きの物件、角部屋除き２０F以上だと後残り７つですね。今期発売は４つでしょうか。

>>6962 匿名さん
はーい！地元民ですが、スカイ検討中です。海浜幕張の雰囲気大好きなので。
検討されていないなら来なくて良し！歯磨きして寝よう！書き込む時間勿体ないですよ。

富士山見えるのはクロスタワーかも。。スカイはどうでしょう？

>>6966 マンション掲示板さん

勘違いしてますよ。

>>6966 マンション掲示板さん
たぶん、この方は埼玉のシントシティ？について言及されてるんじゃないでしょうか。そんな挑発するような書き込みは検討者だとしても見ていて不快です。

>>6966 マンション掲示板さん

読解力のない人ですね。
読み間違って煽るとか情けない。

>>6963 検討板ユーザーさん
確かに「スカイグランドタワー　」と検索しようとすると「スカイグランドタワー　96l」と自動候補がよく出るので、検討者いるんですかね。

>>6947 マンション検討中さん
そもそも冬しか富士山見えないってコメントに対して、そんなこともないよって反応した。毎日見えないのはスカイツリーからも河口湖からも同じことで誰でも分かっている。MRのシミュレーションは大嘘つきということになるぞ。

ここは千葉駅、津田沼駅、船橋駅へのアクセスが悪く陸の孤島ですね。
買い物も小さなスーパーだけで頼りないです。

>>6967 マンコミュファンさん

綺麗ですね。
何階ですか？もう少し高さがあるとよかった。
惜しいですね。

>>6973 マンション検討中さん


千葉駅や津田沼駅にいって何をするのでしょう？
海浜幕張は陸の孤島ですか、なるほど。

まあ人それぞれですが、ベイパークの環境や海浜幕張駅回りの雰囲気、私は好きですね
駅回りにはアウトレットやメッセや球場、ちょっと先にはイオンモールやコストコ等々、陸の孤島どころか陸の中心のひとつのような駅だと思います。
普段の買い物は小さなスーパーで十分、だってタワーから歩いて1～2分くらいでしょう？

>>6975 マンション検索中さん
まーた無理ポジって笑われるのでやめてください。私は前向きに検討していますが、海浜幕張が陸の中心なんて見識者ならあり得ません。ベイパークの売りは環境でありアクセスは弱点です、車もファミリー世帯であれば必須レベルです。

>6973
海浜幕張は千葉市(千葉県ではない)で2番目の乗降客数なのに陸の孤島?
確かに京葉線は総武線に比べマイナーなのは認める。でも有楽町/銀座へ一本で行けるから船橋､千葉､津田沼はどうでもいいかな。TDR好きなら舞浜までのアクセスも魅力だよ。「夜の街」が好きな人は総武線がお勧めです。

>>6977 匿名さん
そもそも千葉市自体がアクセスに優れているとは言い難いですし、大きいだけでさしたる中核駅もないのに千葉市の中で2番なんじゃい！って言われて困惑なのでは？
せめて千葉県北西部の中での番付の方がいいかと思います。

>>6975 マンション検索中さん
アウトレットやメッセや球場にどれほど用があるんでしょうか？私なら年に1回あるかないかです笑
コストコだって行きません。量が多いだけで質が悪いイメージ。
イオンモールだって電車ですよね。バスもあるのかな？
いずれにせよ、意識ばっかり高くて使い勝手が悪いんですよ。
津田沼やららぽーとのある船橋の方が使い勝手は上。
稲毛にも劣ると思います。

どっちもどっち、相変わらずの無理ポジとかまってちゃんのネガばっかり

あまり高層だと、今日みたいに風の強い日は悲惨な目に合いますよ。窓、玄関ドアも開かないし、開けた瞬間、室内のドアも壊れるほどの風です。25階くらいがオススメでしょうか。

>>6981 名無しさん
向きにもよると思いますが、私も強風の日はどうなのかが気になっていました。貴重なご意見ありがとうございます。

>>6979 マンション検討中さん
稲毛にも劣るときたか。比較基準がめちゃくちゃですね。あなたにここは向いてないです。

>>6981 名無しさん
そうやって中低層階に誘導してあげてください。
とりあえず売り切らなきゃだから。

稲毛の土地価格知ってますか？
ものすごく高いですよ

要は「陸の孤島」も「陸の中心」もどちらも極端。強いて言えば「陸の孤島」の方が投稿が前だし悪意を持って煽ってる感が強い。良識ある大人は感情的になって釣られないようにしましょう。

海浜幕張駅周辺なら津田沼に行く必要は無いし
津田沼は治安悪いよ奏の杜だって開発前の荒れ地で
未解決の殺人事件が起きてる場所です
北口でも最近殺人事件が起きてます

高層階だけ風で壊れるなんてほぼほぼないですよ。
その状況なら中層階もやられてますから。

どうしても風の影響受けたくないなら低層階ですね。
（この物件である意味ないやん！）

は～あきないね、みなさん。南船橋のマンションの人もロピアバックもって車でららぽーとのロピアに行く、近くても歩いて行かない。津田沼民も奏の杜民も車でせっせとロピアやOKストアに車で買い占めに行く。どこもそんなにかわらない、もちろんちょこっと買いは近くに行くでしょうが。

>>6990 匿名さん
無理ポジさんは確かベイパークは車が必要ない街って言ってたけど、明らかに津田沼や南船橋と比べると車は必要な気が、、。

タワマンで車必須ってどうなんでしょ？

批判コメントしてる方も結局のところ、ベイパークが気になってるからここに通いつめてるのでは？
陸の孤島だの、車がないと不便だの、議論するに値しない会話ばかり。

妬み、僻み丸出しです。

>>6992 マンション検討中さん

必須なのでしょうか？
クロスタワーは駐車場借りてない方も多数いると聞いてます。
普段使いのスーパーは目の前、駅までは11分程度、バスもある。この環境で必須というのは無理がありますね。
人それぞれでは無いでしょうか？

スカイグランドが必須ならベイタウン住民全員必須になりますよね。

都内から転居を検討しておりますが、現在も車は所有している為、そのまま所有を考えています。こちらは自走式で大きさに制限も少なく停めやすいのでその辺も魅力に感じております。

>>6992 マンション検討中さん
え、、、だって駅から玄関まで20分はかかりますし、イオンモールやコストコに行くにしたって毎回歩きなんて無理じゃないですか？帰りに荷物持ちながらとか辛いですよ。車のコスト気にする人いますけどそんな人がタワマンとか意味わからないですわ。

>>6991 マンション検討中さん

必要じゃいけないんですか？

>>6996 マンション検討中さん

タワマンだから…とか関係ありますか？

総武線沿線駅近くにベイパークがあったら迷わず買いますが
微妙なんだよなぁ
建物と値段眺望はいいんだけど

>>6999 マンション検討中さん

総武沿線にこの手の開発は無い。
そこは差別化のポイントでしょ。

自走式駐車場は良いですよね。今は機械式3段でしかも外なので待ち時間や荷下ろしがツライ

>>6999 マンション検討中さん
ないものねだりしてもしょーがない。
総武線から見えてるからそれで納得しないとですね。

>>6982 マンション検討中さん

階数についてアドバイスをします。ファーストウィングを抜ける21階以上は海が見えます。ベイパークに関して言えば、21階以上は、眺望について大きな差は本当にないですよ。25階も35階も45階も。実際は海抜が違うのは事実ですが、見える景色に大差はないです。それよりも今日の様な強風には気をつける必要があって、景色だけで高層階を選ぶと想定外の強風にずっと悩まされると思います。西向きは32階以上で眺望差がはっきり出ますので、32階以上にこだわる必要はあるかも知れませんね。
高層階だけで選ばず、風によるマイナス、中層階以下はベイパークや街の景色も眺められるプラス面もありますね。

スカイグランドは京葉線の音の問題もありますね。音は高層階ほど響くので、これから申し込まれる方は是非参考にしてくださいね。

>>6998 匿名さん
一般的にタワマンと板マンではタワマンの方がランニングコストかかるからでしょう。

>>7003 名無しさん

確かに風は気になります。
クロスの住民の方のTwitterに風の音でテレビの音が聞こえない日が割とあると書かれてました。
南西向きは海からの強風は覚悟しないと…ですね。

>>6999 マンション検討中さん

私は逆に総武線は古くさくて住みたいと思いません。
やはり京葉線のベイエリアが空も広くて街も綺麗で好きです。
ベイタウンもオシャレですよね。

>>7005 匿名さん

そんなに風の音するんですかぁ（＾ν＾）？

>>7007 マンション検討中さん

いや、私も分かりません。
クロス住民の方はそのように書いてました。
タワーが複数棟建ったらビル風のような風はあるでしょうね。
高層階もやはりすごいのでは？

総武線は市川までかな。市川より奥地にあえて住むメリット何かありますか？都内から遠いだけで魅力がわからない。

京葉線は新浦までかな。新浦より奥地にあえて住むメリット何かありますか？都内から遠いだけで魅力がわからない。的な。

ここに限ったことではないですが、千葉湾岸はどこも強風です。南船橋のGHにすんでいましたがあそこの板マンは海を真っ正面で受ける形で音もすごいし、換気扇に風が逆流するような音もしてすごかった（まあ1年に数日なので気にしませんが）。

>>7010 匿名さん

いやいや東京から離れたからこそ得られる郊外感や解放感がここはあったけど、総武線はなんかごみごみした昭和感満載で郊外感にいくことで得られる解放感がないじゃん。土地勘ないし、よく見てないだけかもしれないので、なんか見落としている魅力があるのなら教えてほしいから書いただけ。

ちなみにここのどんなところに魅力を感じてここを検討しているんですか？

ただの否定屋さんですか。笑

>>7012 匿名さん
否定屋さんというよりは羨ましがり屋さんでは？
だって対象外ならわざわざこないと思う。
そして都内からの距離ばかり気にする実は田舎者さん。

検索すると、ベイタウンの中古物件結構出ていますね。転勤族が多い地区という事もありますが、知人はベイタウンからベイパークに住み替え予定で、学区や生活様式が変わらないので近隣の人が検討してるパターンも結構ありそうでした。私自身は来週見に行くので楽しみにしています。