幕張ベイパーク スカイグランドタワー

>>6912 マンション検討中さん
富士山が冬しか見れないというのは明らかに誤りです。

買いま…………

>>6915 匿名さん

本当のところ空気が澄んでいる冬以外は見える確率は極めて低い。
嘘言わないでね。

す！

>>6915 匿名状況

東京、千葉あたりからは一年中富士山は見えません。
信じられないのならネット検索すればいくらでも書かれてますよ。
富士山を毎日見ることに憧れてるのなら静岡がオススメですね。

【参考】
平成３年～平成15年通算　富士山が見えた日数割合（午前８時）

13年間の通算をみると、富士山の見える日数が多いのは10 月～２月、見える日数の少ないのは６月～８月となっている。
また、春霞のかかりやすい３月から５月と台風シーズンの９月も見える割合は、低くなっている。

空気中の浮遊物も多いので限られた期間のみです。
富士山が見えないと部屋の価値がない等言う方いますけどそこまで富士山に憧れも価値も無いのです。

>>6919 検討ユーザーさん

冬以外見れる確率は極めて低い＝正解！
関東に住んでたら常識だよね。

>>6903 マンション検討中さん

南船橋か新浦安の方がロケーションいいと思うけど。
海浜幕張から富士山ってものすごく小さい。

ここに限らず、家って買った後住みやすいかが一番重要だと思っています。スカイグランドはコンシェルジュがいたり、スカイラウンジ、ゲストルーム、キッズルームなどマンションの設備＋1階に降りなくても、各階にゴミ捨て場があるので凄く便利そうだなと感じています。あとベイタウンは駐車場は機械式が多いですが、平置きなのは個人的にかなり良いと思っています。

富士山を気にしない人なら関係ないと思います。
気にする人は「アパ見」タワーでなく3棟目の「富士見タワー」を選べばいいだけです。
空気が透き通っていることの多い冬に時に富士が見えるのは知っています。
しかし、関東には富士見という場所がたくさんあります。こうした場所も毎日見えるわけではありません。時折り姿を見せる富士の儚さに日本人らしいワビサビを感じて来たのではないでしょうか？私は日本人なのでワビサビを感じられる眺望に価値を感じます。アパ見ではワビサビもありませんから。

>>6917 匿名さん
毎日見ることが可能な場所に住んでるんだから。どっちが嘘つきがわかるでしょ、いい加減なこと言わないように。梅雨が明けたらもう見え始めるよ。

>>6924 匿名さん

「梅雨が明けたら見え始める」ということは「毎日見ることが可能」ではないことを認めてますよね。
そして梅雨が明けても夏は確率低いです。
見えないとは誰も言ってませんよ。可能性が低いと言ってるのです。
6923さんが仰るように「時折見せる富士の儚さ」という感覚はよく分かります。

>>6922 マンション検討中さん

私も駐車場が機械式ではなく自走式ということがメリットと捉えてます。大きさ制限があるので所有している車は機械式は入りません。そして機械式は可動時間待たないといけない不便さもありますし。
ごみ捨ても毎日の事なのでポイント高いですよね。

マンマニさんはクロスタワーの駐車場に関して不満を言ってらっしゃいますね。
三井が事業用に大量に確保してた区画を解放するようですが、抽選になるようです。
駐車場が確保できないという理由で新築・中古の購入を見送る客も多いなか、
今になって大量の区画を解放するのは不公平なような？

>>6927 マンション比較中さん

クロスタワー駐車場の不満をマンマニさんが直接言ってるのではなく、不満を言ってる住民さんのツィートをマンマニさんが単にリツィートしてるだけですね。

>>6927 マンション比較中さん

不満とはいえそれを理解した上で契約してますからね…

>>6929 匿名さん

そうですね。
クロスの時の失敗をスカイグランドで活かして欲しいです。

>>6925 匿名さん
いちども毎日見えるなんて言ってないよ。
冬しか見えないといわれるとそんなことはなく、春夏秋冬みれるよといいたかったのです。いつ見ても儚さ感じるけどね、平安歌人かい！

>>6925 匿名さん
夏の快晴のときよく見えるの知らんやろ？
地元民ではないな。

ここって外廊下なんですね…。
郊外マンションなんだから少しはコストをかけて欲しかったです。
一応フラッグシップですし。

>>6932 匿名さん

毎日見えないのは確かな事だし、空気が澄んでいる冬以外は確率が低いと言っているだけなのでは？6925さんは夏は全く見えないと言っていない。むしろ「毎日見ることが可能」と述べてる方の方がわかっていないんだと思いますよ。
地元民であれば「毎日見えない」はわかってること。
夏でも可能性が低いだけで貴方が言うように見える日も確かにありますよ。

正直、毎日見えなくてもどうでもいいことだけどね。

>>6931

「毎日見ることが可能な場所に住んでるんだから。どっちが嘘つきがわかるでしょ、いい加減なこと言わないように。梅雨が明けたらもう見え始めるよ」

1度も毎日見えるなんて言ってない？自分で書いてるよ？

>>6935 SKY検討ユーザーさん
記憶障害の方なんでしょう。
自分はもう高層階をgetしていますが正直なところ値引きでもなんでもして竣工前に完売して欲しいです。そしたらネガもいなくなるし、売れ残りのマンションなんて揶揄されて恥ずかしい思いしなくていいし。

スカイの低層階が販売低調だと、3棟目の高層階と低層階の単価差を広げるので、結果として3棟目が高くなると思うんですが・・・

>>6937 周辺住民さん
営業トークもあると思いますが私が担当から言われたのはスカイは間違いなくベイパークでは1番のマンションになるから3棟目以降ではなくどうせなら1番のマンションに住んでは！？と言われました。
営業トークは別にしても仕様、立地、建築費用から坪単価は3棟目以降は必然的に安くなると思いますよ、、、じゃなきゃ高層階以外売れないでしょうし。

>>6928 マンション検索中さん

マンションマニア
三井レジの駐車場問題についてコメントいただきましたがまったくの同意見。
先に契約した人には「空きなし」のくせして自分たちで確保、そして後から検討する人には「駐車場確保できます！」と販売活動。

先に契約した人を軽視する売り方はとても嫌いです。

>>6938 既契約者さん

スカイグランドはベイパークのランドマークとして規模、設備仕様等含め代表するタワーとなります。
3棟目以降は駅からも更に遠くなりますし、スカイグランド、クロスタワーとの差別化を図る為、間取りを狭くして小分け売りするようです。そのためお値打ちな印象を受けると思います。
予算が少ない方には良いかもしれませんね。

>>6939 マンション比較中さん

そうですね。
例えば第3期までの契約者は優先的にするとか。
優遇してほしいです。

＞＞6936 既契約者さん

竣工前に完売してもネガはひかないものですよ。売れ行きは悪いですが、それでも何らかの魅力があるからネガが湧くんです。本当にダメなマンションは何のコメントもありません。

契約したなら自分の決定に自信もって。あとはネガコメントを見るのが嫌ならここは見ないかですね。それと契約者なら契約者の掲示板で情報交換しては。前向きなやり取りできると思いますよ

>>6944 匿名さん
同意。
わざわざ掲示板に来るってことは、気にしてるから。
でも買えないからネガをする。
ネガが多いほど優越感を感じる

>>6935 SKY検討ユーザーさん
見ることが可能な物理的な場所と書いた。
毎日見えるとは書いてない。あほすぎる。

>>6946 匿名さん

一度声を出して読み返してみましょうよ、ね。

検討部屋の相談です。南向きでベイパークのファーストウイング（19階建て：高さ60m）を少し超える階を狙っています。スカイの20階だと70mくらいあると思うので景色は抜けますかね？どなたかご見解を頂けますか？

>>6948 買い替え検討中さん
MRで部屋ごとの眺望CGが見られるので、試してみては？

>>6948 買い替え検討中さん

6949さんとおなじく、MRの眺望シュミュレーター結構できがいいのでおすすめです。

以前MR訪問した時は東向き希望でしたので、そちらの眺望しか確認していなかったもので・・・ありがとうございます！やはりそうですよね。もう一度眺望見せて頂いて再検討するようにします！

ここ名前もかっこいいし部屋も凄く良かったけど駅から13分てやっぱり遠いのとイオンのしょぼさにショックを受けシントシティにしました。

>>6952 eマンションさん
おめでとうございます、コクーンそばですねがんばってください

>>6952 eマンションさん
おめでとうございます。
いいんじゃないですか？
何を優先にするか人それぞれですからね。

元埼玉県民はあの会社の跡地は選ばない。ドンマイ

>>6955 匿名さん

選ばない理由ってなんですか？
駅からも近くて商業施設も近くて便利だなぁと思ったのですが。
元々、千葉県に住んでいるのでスカイグランドが有力ではあるのですが少し気になったので。

>>6955 匿名さん

埋め立て地よりはマシって考えなのでは。

>>6956 通りがかりさん

ストロングポイントが真逆なのではないでしょうか、津田沼タワーとシントを迷うなら共感できますが・・・

放射能リスクはどこまでいっても解決しない。
自分の中ではあの会社にそんな信用ないから。だから無理。

>>6948 買い替え検討中さん
私もその階を検討したのでMRでシミュレーションを見ました。20階以上で抜けてたと思います。
参考まで

>>6959 匿名さん
放射性物質。目に見えないからこそ怖いですね。
健康面に気遣うのは当然だなと。

県外の人にとってはいいのかもしれないけど、地元民にとっては周りの目があるので選択できない。あそこに住むなんてまわりにとてもじゃないけど言えない

ここって北東、南東の角部屋は角部屋プレミアムほぼ乗ってないですよね？？

>>6960 マンション検討中さん

ベイタウンは高層少ないので20階以上なら問題ないのでは？
南向きの問題は線路目の前という事ですよね。
窓を開けて過ごしやすい季節でも窓を開けず暮らす生活。電車の音は慣れるという意見も聞いたことがありますがどうなのか。