物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
-
10217
匿名さん
ちょっと前は多くのFP(フィナンシャルプランナー)が「ローン設定額は年収の4倍以下が理想」などと言っていました。それなりの頭金を入れたとしても7,000万円超の物件を購入する方がそういう年収レベルだとすれば、庶民の住むマンションとは言えないのでは?
-
10218
マンション検討中さん
>>10217 匿名さん
4倍以下ってことはないんじゃ?6?7倍でも余裕があるぐらいだと思う
-
10219
契約者
さすがに都心のマンションと利便性を比べても勝てるわけないよ。恥ずかしくなるので、やめて下さい。
ここは田舎だからこそのコンパクトシティが魅力なわけで。。
-
10220
マンション検討中さん
7000万買う人に4倍以下は当てはまらないと思います。年収低い人ほど4倍以下でも負担は大きくなりますので。
-
10221
マンション検討中さん
まぁ人それぞれですよね。
あれだけベイパークを絶賛されてたマンマニさんですら
勝どきを購入されて、次はブリリアタワー千葉を検討されてるみたいですし。
-
10222
匿名さん
-
10223
マンション検討中さん
ここと都内マンションを比べて都内マンションがいいと言ってる人は恥ずかしくないの?郊外マンションと比べて上だなんだ言ってもしょうがなくない?
-
10224
匿名さん
タワーに住むならせめて70m2はないと友達恥ずかしくて呼べない。独身ならまだわかりますが。
-
10225
匿名さん
-
10226
マンション検討中さん
>>10224 匿名さん
タワーに住むならせめて駅近でないと、郊外とか友達恥ずかしくて呼べない。
このような意見もあるから無駄な議論はやめれば笑
-
-
10227
マンション検討中
こういう人達が住んでいるのか。
安さを売りにするんではなくて、仕様含めてもう少し高級感だして層を変えた欲しかった。
-
10228
匿名さん
>>10227 マンション検討中さん
大丈夫ですよ
こういう人達は購入者じゃありませんから。
検討者ですらありませんから、惑わされずにご自分の感性を信じてしっかりご検討ください。
-
10229
マンション検討中さん
>>10226 マンション検討中さん
それ以前にそのような人がここにいること自体おかしいですよ。ここはその条件に全く該当しないわけですから。検討していないマンションのスレを覗いて書き込むような人がいるんですかね。驚きです。
-
10230
匿名さん
>10226
大丈夫、別に恥ずかしくない。どうせ友達も千葉近辺の住民だから。
-
10231
マンション掲示板さん
>>10201 マンション検討中さん
こういう意見って、普通だと思う。
海浜幕張の場合は、職場まで海浜幕張の人がいたとしたら、殆ど海浜幕張で普段の生活成り立ちますね。。
旅行や遠出の時くらいじゃ無いですか?海浜幕張でるの
-
10232
マンション掲示板さん
ステマンションマニアさんが煽ってくれるからリセールはいいよ。彼が売り抜けるまでは、ね。
-
10233
マンション比較中さん
-
10234
通りがかりさん
お刺身おじさんてなんであんな話し方してるの?面白いとでも思ってるのかな…
-
10235
マンション検討中さん
こんな掲示板でマンマニとかお刺身おじさんとかにぐちぐち言ってないで直接言ってこいよ。
-
10236
マンション検討中さん
>>10216 マンション検討中さん
カチドキーゼ、、勝鬨橋付近は利便性以外利点無いと思いますが、、何があるんですかい?
利便性を除いたら、湾岸の風景夜景も今ひとつだし、月島のもんじゃが近いくらいですか?
-
10237
マンション検討中
>>10236 マンション検討中さん
それをいったらここには何もなくなります。
他と比べてどうしたいの?
-
10238
マンション検討中さん
>>10236 マンション検討中さん
好みなんだろうけど勝どきで風景イマイチなんて言う人初めて聞きました
-
10239
マンション検討中さん
>>10238 マンション検討中さん
豊洲や勝鬨は確かに周りがごちゃごちゃして抜けてないから微妙ですね。。西日があたる西側が夜景だからそれも微妙。。
浜松町田町付近がいいですね
-
10240
匿名さん
>>10237 マンション検討中さん
ベイパークは交通利便性では無く、子育て住環境偏重型だからでしょう。
-
10241
マンション検討中さん
ベイタウンが綺麗だからベイパークは景色もいいと思いますよ。西なら花火や富士山も見えますしね。海と夕日は絶景です
-
-
10242
マンション検討中さん
ここにしろ勝どきにしろ抜け感が好きか夜景が好きかによっても眺望の評価は変わりそうですね
-
10243
匿名さん
PTK1期1次申し込み落選し、1期2次を検討中の者だが、PTKとここに関する個人的な意見は次の通り。
勝どきの近所は店も少なく、あっても高級感がない庶民的な店が多い。スーパーもマルエツ+αで大規模なスーパーはなかったようだった。まさに昭和の街という感じ。それに比べれば、好きかどうかは別として、海浜幕張の方が近代的な街づくりであるのは間違いない。
一般的な利便性は勝どきが勝るのは同意だが、こと丸の内、有楽町、八重洲という特定の地域への通勤だけを視野に入れた場合には、大江戸線しかない勝どきも乗り換えに時間を要し、意外に不便に感じるが、そこは個人的見解。但し、PTKは勝どき駅直結の希少性が人気の理由。駅近至上主義者に取っては、PTKはこの上無い物件。
肝心の価格差は、住戸にもよるが、PTKはここの2倍超が多かった。ここが検討可能な人に取っては、コスパは断然ここの方が高いと思う。但し、世の中には、いくらコスパが高くても都内以外は眼中にないという人も一定数いるので、そのような層にはここは響かない。
-
10244
マンション検討中さん
>>10243 匿名さん
公平かつすごく納得の意見です。どっちがーと言い合ってる人達よりとても的を得ていてわかりやすいです
-
10245
マンション検討中
有明や豊洲と比べてたと思ったら次は勝どきですか。
都心と郊外で比べる対象にもならないでしょう。
子育て環境も海浜幕張が勝っているところ少ないです。
じゃあ何でこちらを検討対象に入れるかって、単純に田舎ならではの価格の安さと街がコンパクトにまとまっていてそこだけで完結するからです。あとはディズニーランドw
見栄をはらずに正直にいきましょう。
-
10246
マンション検討中さん
>>10245 マンション検討中さん
いい加減都内湾岸購入者はそちらのスレへお帰りくださいw物件に勝ち負けなんてないですよ!
-
10247
マンション検討中さん
>>10245 マンション検討中さん
比べてるのはここの検討者じゃなくて有明豊洲信者だよ。ここと比べてそっちの方がいいって主張ばかりしてるからね。わざわざ比べてもちあげる意味がわからないわ
-
10248
マンション検討中
>>10247 マンション検討中さん
お互い否定し合っている様にしか見えませんよ。。
相手を否定するのはではなくて、ここが良いと思うところを主張してみては?
-
10249
マンション検討中さん
>>10248 マンション検討中さん
私は有明も豊洲も否定していません。全くの別物なのでここで持ち上げる必要性がないと感じるだけです
-
10250
マンション検討中さん
最上階の東向きが売りに出てますねー。
あれ、この部屋って…(笑)
-
10251
マンション検討中さん
-
-
10252
匿名さん
>>10250 マンション検討中さん
最上階の東向きの部屋に何かあるのでしょうか?
-
10253
マンション検討中さん
>>10250 マンション検討中さん
面白いこと言うんだろ?
早く言えよ!
-
10254
匿名さん
-
10255
買い替え検討中さん
-
10256
匿名さん
-
10257
マンション検討中
>>10256 匿名さん
この部屋にこの値段だすくらいなら、3棟目以降を待った方がいいし、他の地域で買えそうですね。
ベイタウンの中古買って、貯金にまわすのもあり。
-
10258
マンション検討中さん
-
10259
マンション検討中さん
必死にアンチに叩かれていても、なんだかんだ千葉No.1マンションは人気ですね。
もうあまりいい部屋がないのに売れ行き加速していますし、やはりNo.1を逃したく無い気持ちはわかります。
-
10260
マンコミュファンさん
>>10258 マンション検討中さん
そりゃ西がいいけどさ、東でも千葉のてっぺんを6千万で取れるなら安いと思うなぁ。
-
10261
マンション検討中さん
はじめまして
こちらの物件を転勤を機に検討し始めました。
どなかた近辺の保育園&幼稚園事情をご存知の方いらっしゃいますか?
市のHPでは近辺の0-3歳児保育は現時点ですでに待機児童がかなりいる園も多いようですね。小規模も空きはあっても数名のみの空きのようです。
入居がはじまる来年度はもっと待機児童が増えることになると思うのですがお子様いる方々は何か対策してらっしゃいますか?
皆さまは近辺からの転居などですでに入園確保してる方が多いのでしょうか?
-
-
10262
匿名さん
>>10261 マンション検討中さん
クロスタワーに住んでますが、タワーに住んでいても抽選ですから待ってる方はいますが、どこの保育園にも入れない話は無いと思います。
今すぐ買って来年度の保育所応募すればまだギリギリ間に合うのでは?4月に合わせて2園オープンしますよ
ホッパベイタウンと、オンジュソリールとかいうホテルスプリングス北側のdocomoの2階
ホッパベイパークはひと学年定員12名15名で増えても20名くらいでしょうから近場は激戦ですよ
希望は出せても市で抽選ですからね
保育園応募がいつまでか美浜区役所に電話するのがよいです
-
10263
マンション検討中
-
10264
匿名
>>10263 マンション検討中さん
建物の高さかな。まもなく抜かれるらしいですけど。
保育園考ると教育環境としては悩みますよね。近場に何とか入りたい。
-
10265
マンション検討中さん
南と西の高層階ならいいと思うけどそこまで上じゃなくてもあまり変わりない気がする。いいと思うところは全部売れてる
-
10266
マンション検討中さん
東は海見えないのと、他のタワーが思いっきり被ってきますよね。でもナンバーワン物件の最上階は気持ち良いと思いますし憧れます。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件