幕張ベイパーク スカイグランドタワー

>>9952 マンション比較中さん

ここは高層との価格差が少ないので、低層のコスパ悪いと思いました。

毎日通勤で、京葉線からスカイグランドタワーを指を咥えて見ています。
千葉No.1のタワーに住める方、純粋に羨ましいです。
自分もいつかは住んでみたい

すみません、今更ですがなにがナンバーワンなんですか？高さですか？坪単価は今の新築にしてなかなり控えめだと思いますが…

ここの謳い文句も知らないで書き込んでるのか？
単純に高さの事だろ

船橋駅の南口にも同じく48階のタワーマンションができるみたいですね。
それまでは千葉NO.1の高さってことになりますね。

>>9957 買い替え検討中さん
えっもう抜かれちゃうんですか。はやい...

>>9957 買い替え検討中さん

これなら船橋がいいですね。
タワマン駅近がベスト

メジャー駅の駅近タワマンがあれば、そちらの方が資産価値が高いのは間違いないでしょう。
しかしながら分譲価格は高いでしょうし、我々庶民にはベイパークぐらいが手の届く範囲で妥当な選択にならざるを得ないのかなと。
せめて内廊下にはして欲しかったですが…。

>>9957 買い替え検討中さん
市民ホール移設計画が頓挫しましたが注目物件に変わりない。きっと津田沼より高価だから待ってても手が届くかどうか。

資産価値が高い、低いという言い方をよくするが、資産価値というのは物件価値と販売価格の差であり、物件の価値に対して販売価格が低ければ資産価値が高いが、販売価格が高ければ資産価値は低いということではないか。そうであれば、資産価値が高いか低いかを論じる場合には、物件価格がキーだと思う。
例えば悪評高い、ブランズタワー芝浦の現在の販売価格は坪500万円で、近隣の相場より高く、販売に苦戦しており、これでは資産価値が高いとは言えない。仮にこの物件が坪400万円なら資産価値は高いといえるかもしれない。都心部の販売価格が高い物件は資産価値が高いとは、一概には言い切れないと思う。都心部でも資産価値が低い物件もあれば、郊外でも資産価値が高い物件はあるのではないか。

マンションマニア
「1棟目も高層階は新築時より大きく値上がっていますがそれ以外はトントンかやや値下がりという事例も出ている」

まだ当分新築が出てくるとわかっているのに中古が値上がるわけないと思いますが、購入している方はそれも承知の実需が多いのでは？

クロスはもう築2年になるんですね

>>9963 マンション検討中さん
高層階も売り出し値は上がっていますが、成約金額はかなり下みたいですね。3棟目以降も含めて高層階に希少性ないので、全体的な暮らしやすさという方向でブランディングした方が購入層にささりそう。

>>9966 匿名さん
それって裏付けあって言ってるの？？
マンマニは仲介業者だから裏付けあるでしょうけど。

>>9967 匿名さん
成約はだれでもレインズで見ることができますよ。私は見てませんが。

>>9968 マンション検討中さん
だれでも？？笑
是非idパス貼ってください！

仲介業者のマンマニさんが言うなら「高層以外はトントンかそれ以下の取引きが大半」なんでしょうね

ここで崇拝されてるブロガーが駅直結タワマン買ったみたいですね(笑)

住環境最高！とベイパークベタ褒めで、職場にも近いというのに
なぜ自身の住居用として購入されなかったのか不思議。