幕張ベイパーク スカイグランドタワー

>>7826 マンション検討中さん

同意です！
何を優先順位におくかによって違いますよね。
検討している人に向けて批判するのは愚かなことです。
自分にとっていいと思う掲示板に行って有意義な情報交換した方がいいのに…

>>7827　通りがかりさん

デベの儲け主義によるコストカットされたタワマンだから仕方ない。ここにタワマン建てる必需性は全くないので板マンションを丁寧に作って欲しかったですね。前の広場も単なる空き地状態で最悪。目土や川砂、植樹などでもう少しコストをかけた公園づくりにできなかった。

>>7826　マンション検討中さん

新浦安マリンヴィラは低層で駅から遠いけど、価格はまだ発表されてないけどおそらく、ここの１．５倍になるよ。間取りも90㎡以上しかないですね。

>>7829 マンション検討中さん

公園は千葉市管轄のような？値段安いから値段相応なのはあたりまえですね、ようはどこを削ってどこを重視したかでしょう
まあ、幕張勤務でタワマンに住んでみたくて自走式駐車場がほしい私には神マンション

>>7829
それこそ高仕様にしたことで高額なる板マンなんて千葉で需要あるわけないでしょ　周りはベイタウンと病院や学校に囲まれて眺望も無いんだよ？
ベイタウンもそうだけど板マンは住戸が少ないから修繕や管理費が高くなる。高層タワマンの良いところは住戸が多いから修繕管理費が抑えられること　
特にここは約８００戸あり、仕様も外廊下、自走式駐車場、大規模共有施設無しと低コストで管理できるよにしてある。そこが魅力の一つなんだけど、そこが魅力でない若葉の7829さんは自分に合った板マン見つけたらいいと思うよ

>>7832

ここまでコストカットしなくても、高額までいかなくても、そこそこの標準ってもんがあるでしょう。
それと基本的に間違っているので指摘するとタワマンは管理費も修繕費も板マンより遥かにかかります、これは常識。
↓
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00534/
https://sumai-step.com/column/article/5892/

>>7832 マンション検討中さん

ここの契約者だけど、間違ってますよ。
スケールメリットが効きやすいのは板マン
タワーのほうが管理も修繕も費用がかかる

高仕様の板マンなら管理費修繕も通常の板マンと比べて遥かにかかるでしょう　>>7829さんが言うコストカットタワマンとそんなにそん色ないでしょう
なら普通の板マンと比べたら元値が違うでしょうし普通の板マンとコラべたらこちらのタワマンの方が仕様が高くなると思います
>>7833
あなたが言うのはタワマン全体のことですよね？スカイのことを指しているわけじゃない
ここは様も外廊下、自走式駐車場、大規模共有施設無しとタワマンとしては低コストなんです
板マンでも良し悪しがあるのでここに若葉の7833さんが一般的な内容の記事書かれても意味ないんじゃないですか？
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-2944/

>>7835

あなたも7833さんのリンク先をよく読みましょう！

上手くコストカットするとこはして設備仕様は落とさずよく考えられてると思いました。
外廊下にするだけで管理費、修繕費用もかなり変わる。共有施設もジムやエスカレーターとか入れず必要な施設のみにしてる点も良い。
タワマンだけど安価で住めるのは良いとこ取りで気に入ってます！

総合的にみればいいマンションだと思います。
しかしながらリセールが非常に不安なところがあります。あと車がないと厳しいと街を見て実感しました。

物件はいい。街もアウトレットもあるし大きなイオンもある。街の将来性もまあまあある。　
でも何かが足りない。

>>7839 >>7840
会社が東京なら通勤時間さえ我慢すれば千葉でも埼玉でも神奈川でもいいんだから好きな街のマンション買えばいいんだよ　ここに拘る必要ないんだから沢山物件見て自分の希望に合うマンション見つかると良いね

>>7839 通りがかりさん
そのとおりですね、車持ちにはいい環境です。過去レスで車なくても何とかなるという意見ありましたが、必須ではなくてもあった方がよりいいかと。（というか私は古い人間なのでカーシェア？って感じです、ファミリー層は車必須マンションと思ってます）

>>7840 通りがかりさん
そういう意見も見受けられます、ただその部分をこれから作っていくプロジェクトなのかと思ってます。

車が無いと不便と言われるほど不便を感じない。海浜幕張に住むならむしろ駅近の物件は無いしあったとしても駅には成城石井しかない。駅にもよるけど駅近でもマンションまでの動線次第では不便だし。
ウチは車は趣味で所有してるから駐車場が機械式ではなく自走式でゆとりがある点もいいと思ってます。

>>7842　入居予定さん

実は今までネガ投稿してきましたが、この方のように無理ポジな部分がなくネガ意見に対しても即敵対的になるのではなく、きちんと自分なりの意見を述べて感じがスゴくいいですし、参考になります。こういう方が入居されているのなら自分も前向きに検討を進めたいと思いました。

>>7844 マンション検討中さん

素晴らしい方です。見習います。

私買います！！

シントシティ！

>>7846 住民板ユーザーさん1さん
私もシントシティにしました。
両方見に行きましたがやっぱりシントシティ。
両方良かったけどやっぱ駅距離ね重要性を思い
知りました。両方しっかり見といて良かった。