ミオカステーロ京王稲田堤ってどうですか？

京王徒歩5分なんて贅沢いわないから、徒歩12分くらいでいいから2割くらい安いマンション作ってくれないですかね。

>>128
もしかしたら不動産メーカーの休日なのかと思いました。火曜日や水曜日がお休みの不動産ディベロッパー多いです。その代り、土日に仕事をされています。
平日はモデルルームも人が少ないので、火曜日や水曜日をお休みにしちゃっているんじゃないでしょうか。気になるなら直接聞いてみるのが一番ですが。

大通から少し離れた場所にあるマンションです。JRの線路が近いので音は気になるものの、本数が少なければ夜中に音や振動が気になることもないのかと感じました。駅周辺に施設が多く、スーパーやドラッグストアなど駅前エリアで全て済ますことができそうです。

急に営業みたいなこと言い出した。

中野島にもミオカステーロまた建つんですね。
立地的には京王線も使えるしこっちの方がいいかな。

中野島はプラウドも建ちますし、にわかに川崎市北部も盛り上がってきましたね。
マンションラッシュの兆し？
競合して安くなると良いのですが。

さっき建築中のマンションを見てきました。
もう5階まで出来てました。
電車の音が意外と静かで驚き。
これならありだったかなぁと思いつつもう広い住戸は残ってないみたいなので断念。
決めきれなかったことを後悔です。
稲城や中野島は嫌だし、また待つしかありませんね。

意外に人気物件でしたね

>>132 匿名さん

同意。

「もしかしたら不動産メーカーの休日なのかと思いました。」
とか、わざとらしい。もしかしたらじゃなく火水は休みなんだろ。

そういえば営業さん若かったですし、未熟なのかも？
構造の話とかもけっこう訴求点があるのに口頭で簡単な説明がある程度で、ちゃんとホームページに載せたりして宣伝すればいいのにって思いましたもん。

南武線沿いですが、開口部が線路の反対側だから、音はそこまで気にしなくても大丈夫なんでしょうか。もう今は実際に現地確認できるので、それで音なども確認して判断していくことができればいいですよね。
このあたり自体は、住宅街だけあって、暮らしやすさはあると思います。普段のお買い物にしても。

>>138 匿名さん
近くの住人です。線路はちょうど直線区間なので、距離の割に音は静かですよ。無音というわけにはいかないでしょうけど、川崎街道沿いよりはずっと静かです。

営業さんもこの掲示板を見ているのなら、ぜひともまだ空き地がいっぱいありますからまた建ててほしいです。75㎡くらいのリビングを重視した間取りが良いです。

>>138 匿名さん

山田建設が周辺の騒音レベルを事前に計測した結果では電車通過時で各所70-75dBの範囲内だったように記憶しています。（資料が手元にないので正確には分かりません）マンションに採用されているサッシの遮音性等級はT-3ですから約35dBの減衰が期待できます。室内の騒音レベルは35-40dB程度になることが予想されますから、問題ないと思います。電車通過時の最高にうるさい瞬間でも40dB（図書館と同等の騒音感覚）です。

マンションから駅まで徒歩圏内なので
生活に必要なお店が近くにあって便利な立地だと思います。
総戸数が少ないので、ご近所付き合いも楽そうなのもいいです。
人気物件で既にほぼ完売状態、残りあと2邸。
面積が狭いのですが、部屋数を求める人にはおすすめかもしれないです。

線路沿いなんて絶対に売れないと思ってたのにもう残り2戸ですか。
売れ残って値引き合戦を予想してたから意外だなあ。
音は気にならないってことかな。
振動もまだわからないけど。

残り2邸の割に購入者の書き込みが全然ないですね。
電車の音とか振動とかどう考えたのか聞いてみたい。
みんな地元の人なのかな。
総戸数少ないし身バレ怖いから書き込むの難しいかな？

みなさん将来の管理費修繕積立金の不安はないですか？
個数が少ないから結構のしかかるものが大きいと思うんですがどうなんでしょう
近所の築21年のマンションが管理費と修繕積立金で五万弱かかってるみたいで（戸数は29戸）
だいぶ先の話なんでしょうけどね

>>144 マンション検討中さん
修繕計画を営業に見せてもらって納得するのが良いんでしょうけど、最大のネックとなる駐車場の数がそもそも少なくて平置きなので、あまり危なそうな感じはしないですね。
一般的に一番の金食い虫は機械式駐車場ですので。

この掲示板で初期の頃にコメントがありましたが、おそらく、ここのリスクはハイセクトの更新でしょう。
バージョンアップで機種更新のような場合に、1戸あたり10～20万程度の追加徴収があるかも知れません。

カステラみたいな名前と営業が微妙との報告がありどうかとおもってましたが
さすが駅近だけあってかなり早く完売ですね
おめでとうございます

最終一戸ですね。

完売したみたいですね。
おめでとうございます。

とっくの昔に完売してたんですね。
おめでとうございます。
このご時世に竣工前完売なんて珍しいんじゃないですか。
当初、価格を見た時には絶対に売れないと思っていましたが、完全に予想が外れました。
この辺りは戸建てエリアと言われますが、私を含めてマンションを探している人は結構いるのかも知れませんね。

引渡しは８月末かと思いますが、見たところもうほとんど出来上がっている感じですよ。