東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークナード恵比寿ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-08-04 22:15:48

パークナード恵比寿についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都渋谷区恵比寿南三丁目10-5(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩5分
  (※5番出口利用時間:AM6:00~終電/利用時間制限のない3番出口は徒歩7分)
東急東横線「代官山」駅より徒歩5分
JR山手線埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅より徒歩7分
東急東横線「中目黒」駅徒歩9分
   東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.82平米~117.93平米
売主:パナソニック ホームズ株式会社
施工会社:株式会社安藤・間
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-09-17 14:15:51

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パークナード恵比寿口コミ掲示板・評判

  1. 226 匿名さん 2021/07/03 12:14:22

    未入居マンションですが、築1年以上経つので「新築」ではありません。ただ、未入居ですから、人は住んでいません。キッチン、レンジフード、お風呂、トイレなどを誰かが既に使った、いわゆる「中古」とは違います。汚くなかったところのクリーニングや壁紙の張り替えも不要です。売主のアフターサービスも受けられます。仲介手数料もかかりません。現物を見て買うので、イメージや営業の説明と違ったなんて言う嫌な思いもしなくて済みます。未完成販売物件だと、内覧会でよく客と営業が揉めてるのを見ます。だから、私は完成在庫しか買ったことがありません。今なら、13年間のローン控除も受けられます。13年間最大で、約460万円。個人が売主のいわゆる「中古」だと、13年間で約その半分しかローンは受けられません。
    残1戸は、東向き1階でした。緑が見えて、道路からもすこーし高くなっています。立地もいいので、買いたかったのですが、他の所有不動産や税金、ローンの関係で今は買えないです。不動産はご縁ですなぁ。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
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    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2019-07-09 16:07:11
      物件調査いたしましたので販売住戸の一部と周辺相場を共有いたします。
      
      [南西角]
      
      W-83Gタイプ 83.82㎡
      3階 14980万円 坪単価590万円
      
      [南東角]
      
      E81Fタイプ 81.72㎡ 管理費(月額)32200円 修繕積立金(月額)10050円
      3階 14980万円 坪単価605万円
      4階 15680万円 坪単価634万円
      
      [東向き]
      
      E-62Dタイプ 62.02㎡ 管理費(月額)24440円 修繕積立金(月額)7630円
      4階 11980万円 坪単価638万円
      
      E-58C2タイプ 58.67㎡ 管理費(月額)23120円 修繕積立金(月額)7220円
      2階 10980万円 坪単価618万円
      
      E-48Aタイプ 1LDK 48.41㎡ 管理費(月額)19070円 修繕積立金(月額)5950円
      1階 8780万円 坪単価600万円
      
      ・オーベル代官山DE 2005年築 坪単価約455万円
      
      ・プラウド恵比寿 2012年築 坪単価545万円
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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    • avatar
      マンコミュファンさん
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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