Brillia （ブリリア）練馬高野台ってどうですか？

共用通路側になるけれど、居室にも窓がついていたり、よく考えられているなと思います。
バルコニー側から共用通路側に風が抜けることも風向きによっては可能でしょう。
ただ、共用通路側の窓というのは
どういう形になっているのか確かめたほうがいいと思います。
外から見えにくくなっているかとかそういうところですね。

この場所でこの値段でもスローな売れ行き。
本当にマンション市況が厳しいんですね。

>>572 匿名さん

価格は安いの？

近くや最寄駅に飲食店が少ない反面、西友がマンションから目と鼻の先。
物件価格はさておき、お金をかけない暮らしができそう。

西友はそれほど店舗が大きくないのに駐車場があり、割引の日はけっこう混雑します。時間によっては棚がガラガラになるので、周辺の人口がさらに増えることに戦々恐々。

>>575 周辺住民さん

市場関係の客が減って、24時間営業は厳しいんじゃないかと思いましたが繁盛してるんですね
大通りからも中に入った不思議な立地なので、少し心配してたのですが。

>>576 匿名さん
そのうち撤退して大きなマンションが建たないかな？なんて思っています。
繁盛しているなら心配ないですかね？

24時間営業の西友が近いのは大きな利点だと思いますが、店舗は高野台店で合っていますか？
駐車場は59台収容だそうで、マンションに友人が車で遊びに来た際、駐車場をお借りする事もできるのかな？と考えております。

>>578 匿名さん
友人に違法駐車させるおつもりですか？

西友が２４時間営業しているので夜遅くに帰宅するという方にとっては便利ですね。
終電で帰宅される方は帰りに寄れるスーパーがなくて毎日コンビニになってしまうという話をよく聞きますから。そこは良いのかもしれません。

>>578さん
基本的にスーパー等の駐車場は利用客が使用するというのが原則となっていると思います。
駐車料金がかかる場合は、借りるのは良いですが、無料ですと無断駐車になってしまいますよ。それがわかった場合罰金等がとられる可能性がありますから、
やめておいた方が良いと思います。

西友って24時間営業店は、たしかに時間帯によっては他の店舗も棚ががらがらになってしまうとき、ありますよね。
夜中に売れてしまうと
早朝は補充するまで難しいのでしょうか。
朝、一気に補充がされるので、その後だったら
特に困ることもなさそうなのですが。
PB商品が美味しくて安いので好きです。

最近は24時間営業をやめるスーパーが増えているみたいです。
社員の長時間労働になりやすく、アルバイトもよほど時給を高くしないと
集まらない。　　知人の近所のイオンも昔は食品売り場は２４時間営業していた
そうだが、今は０時に閉店になった。　　牛丼の吉野家も２４時間営業をやめる
店が増えているみたいです。

そろそろ値引してもらえますか？

>>583 匿名さん

一般的には、購入者の属性によります。
属性が良い人には購入してもらいたいので、値引をしてもらえる可能性が高い。

ブリリアシティ三鷹の板には、具体的値引額が書き込まれてました。
また対照的に、石神井台は一切値引してもらえないよう。
同じブリリアでも、物件によって売主が異なるので、対応も違うようです。

来月、決算だからな。

>>585 匿名さん

三鷹の検討板を見ると3500万くらいで購入できそう。決算前はやはり破格の条件が期待できるんですね。

ここと石神井台は値引がないのが残念。

現場はシートが外されて外観がはっきり見えるようになりました。
周辺住人としては、思っていたよりこじんまりとしていて圧迫感がないので安心しました。

>>584 匿名さん

専有部分の仕様は、ここと石神井台はどちらが良いのかな？

>>589 マンション検討中さん

石神井台

毎日、毎日マンション工事の騒音と化学的な臭いで頭がおかしくなってきた。朝から夜まで煩くて不眠症になりました。早く工事終わって下さい。

何戸売れ残るのかな。

>>592 評判気になるさん

決算月でも動いてないね。
石神井台は間もなく完売のようだね。

1月末には竣工予定・・・・・・・
無理無理無理無理無理無理！
工事の遅れ具合やばいぞ！

>>593 匿名さん

ついにゲストサロンもクローズしたな。

永い休みに入りました。

>>596 ご近所さん

12月30日まで工事やりますよ
年明けは1月4日から工事始めます
そうしないと工期間に合わないので

>>597 匿名さん

作業員の人数増やせないのかな？
2、3人じゃ追いつかない

現場では建築工事が遅れているんですか？
完成時期も1月下旬（予定）となっていますし、
入居開始時期も2月下旬から3月上旬に変更されているので
少し遅れてしまったとしても、特に大きな問題はないように思います。

完売目前。
おめでとうございます！！

>>598 匿名さん

作業員を集められる所長と集められない所長がいるので所長次第
ここはおそらく所長の顔が狭い

>>599 匿名さん

入居時期が変更になったのは工事が遅れているので延ばしたんです。
予定通りに竣工していれば入居時期も当初の予定通りです。

憶測でモノを言うのは混乱のもと。

今はもう価格と部屋番号が公式サイトに詳細に載っているんですね?
EタイプとKタイプ、同じ階数の３LDKで広さが若干違うだけなんですが、
価格はかなり違うんですね…
見た感じの大きな違いは、横長リビングなのか、縦長リビングなのかなんですけれど
他になにか違いってあるんですか？

>>606 匿名さん
Kは目の前にサンライトコートがあります。
2階ならまだ中庭の緑が見えそうですが圧迫感がありそうです。竣工後実際に確認した方がいいと思います。

Eは東側が道路面で窓有。共用廊下側はかなり暗い。Kは中庭に面し、その向こうが７階建ての別棟がある。Kの下は駐車場。

間取りを確認しましたが、Kタイプの方が安くなっているんですね。
この価格差、階数が異なるからかと思いましたが、どちらも2階の部屋のようです。
Aタイプの価格を確認していないので何とも言えませんが角部屋の価格は割高になっているのかも？

日当たりの関係かも。

一般的に下が駐車場になっていると、その上の部屋は寒いそうです。眺望も含めてKの2階はEよりも好条件ではないので価格に差があります。

石神井台とここで迷います。仕様は石神井台の方が良さそうだし。同じ悩みの人いますか?

マンションって、2階が一番リーズナブルっていう話は聞いたことがあります
1Fは１Fで、お年寄りのいる家庭など
ニーズが有る場合が多いようで。

2階もコスパで考えれば、割と条件としては良いんじゃないかと思います。
駐車場が下だと寒いんですか？
これだけの建物だから断熱はしっかりしていそうだけど…

>>613 マンション検討中さん

石神井台は残り５戸。3月までに完売しちゃうよ。設備は石神井台の方が良いです。

こちらもこちらで、先着順2戸なんですよね（汗）

眺望写真が公開されています。
ものすごくイイというわけではないです
でもこういうものか、とわかりやすいのはある意味いいのかもしれない。
眺望ってきくと
ぱーって開けているのかな？？みたいに思うから。

この辺に数十年住んでいる地元民です。
近くに西友がありますが、谷原のすき家の近くに業務スーパー的な安い店があって、西友と使い分けると徒歩圏内で普段の生活費が抑えられるので良いですよ。
石神井寄りというか、西東京市方面に向かうと治安が良くない所もでてくるので、西武新宿線ユーザーでないのであれば、私はこちらの方が良いのではないかと思います。

最近、テレビでよく業務スーパーが取り上げられていますよね！
私もよく今住んでいる地域で業務スーパーに行くのですが、
カルディにあるものも業務スーパーで安くなっていたり、
普通に国産の食材もあるみたいなので、とてもいいですよ。
西友と使い分けすることができればいいと思います。

石神井公園まで停まらなかった有楽町線下りSトレインが練馬停車になり、各駅停車と接続するようになったことで
中村橋～練馬高野台の通過駅の利用者も豊洲や有楽町から地下鉄の混雑を避けたい時や体調が優れない時など、確実に座れる選択肢ができましたね。

もう先着順であと2戸だけなんですね…。
今のところは新規の商談はストップしているようですが。その後は何かしらサービス等とかつけて活動していくようになっていくのかな、とも思います。

交通面で、すごく電車がフレキシブルになっていくのがいい。
その時の状況に合わせて乗り換えたりできれば
早く着いたり、ゆっくりでも少し空いた状態でというふうになったりしていく。