シティタワー葵ってどうですか？

Name: シティタワー葵
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 4.0 (67 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-27 14:24:46

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シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html

所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-09-09 17:23:52

シティタワー葵

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所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）

交通：名古屋市営地下鉄東山線新栄町駅徒歩4分

価格：4,900万円～7,700万円

間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：58.87m2～84.38m2

販売戸数/総戸数： 12戸 / 354戸

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シティタワー葵口コミ掲示板・評判

1142 匿名さん
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>>1141 匿名さん
教えて下さい
2022年入居からは…とありますが、2021年入居までに組んだ住宅ローン控除は従来通りが続くのでしょうか？それとも、2022に施行されたタイミングで、契約済住宅ローンにも新しい考えが適用されることになるのでしょうか？
1143 匿名さん
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>>1142 匿名さん
自己レスですが遡り適用にはならなさそうですね　来週正式な詳細決定かと思いますが
1144 匿名さん
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>>1139 買い替え検討中さん

なるほど、そうですね！
1145 匿名さん
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>>1143 匿名さん

一度確定すれば、その後に変更はないと思います。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm
- 1
1146 匿名さん
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>>1145 匿名さん
現時点でのニュースでは
2021年入居　控除期間　10年＋3年で13年　控除額　1％
2022年入居　控除期間　10年＋3年で13年　控除額　住宅ローン金利率か1％の低い方
2023年入居　控除期間　10年　控除額　住宅ローン金利率か1％の低い方

来年の駆け込み購入は増えるかもしれないです。
- 3
1147 マンション検討中さん
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どなたか新栄駅前のプレサンスジェネ新栄町の検討された方いますか？
私はシティタワーで契約済みですが、近隣の物件なので相場には興味があります。
Suumoで見ると同じぐらいの価格帯に見えますが、階数情報が無いので何とも比較し辛いなあと感じているところです。
1148 eマンションさん
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中区と比較します？

ほとんどいないのでは。
1149 匿名さん
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>>1148 eマンションさん

名古屋人的には中区と比較というよりモロ新栄に買えるかどうかってのがあるわね。
1150 匿名さん
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>>1147 マンション検討中さん

さすがに本格的にプレサンスと比較検討した人は少ないでしょうね。
格安のプレサンスと坪単価がほとんど同じであることには驚きました。
1151 マンション検討中さん
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先程プレサンスの件質問した者です。
皆さんの反応含めて参考になりました。ありがとうございます
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1152 デベにお勤めさん
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プレサンスはなぁー。駅近だけど。
1153 デベにお勤めさん
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小川交差点の駐車場は稼働してました。ほぼ満車
1154 買い替え検討中さん
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プレサンスは恥ずかしいね
賃貸なら、まあいいけど。
1155 買い替え検討中さん
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竣工してからの実物見てますが
想像以上の高級マンションですね。
1156 eマンションさん
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>>1149 匿名さん
名古屋人なら、中区葵買いますか？って話。

間取りもファミリー向けが少ないはずですし。

どうせ中区買うなら丸の内か伏見にしますわ。
- 1
1157 匿名さん
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19号より向こうはやめときなはれや
1158 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
HPを比較。

ここや隣の近鉄はでっかく東区をアピールしてるけど、プレサンスの物件からは中区であることがわかりづらい。
不動産の肝である立地が何かを物語ってるよね。

一般的な名古屋人からしたら葵と言われると東区のイメージだから、勘違いしてる人もいるのでは。
さすがに申し込み時には気づくと思うけど。
1159 匿名さん
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そもそも中区に住むことを有り難がる訳じゃないしね。
1160 ご近所さん
- 削除依頼
>>1158 口コミ知りたいさん
プレサンスジェネ新栄町駅前葵
名古屋市中区葵一丁目2204番・東区葵一丁目2201番1の一部（地番）
となってますが。
学区は希望すれば東区にできるのだろうか？
- 1
1161 匿名さん
- 削除依頼
>>1160 ご近所さん
ほとんどの敷地が中区のため中区住民になると思います。越境入学は難しいでしょうね。
あずま中と白山中では比較検討にならないです…。

スムログに「シティタワー葵」の記事があります

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シティタワー葵

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交通：名古屋市営地下鉄東山線新栄町駅徒歩4分

価格：4,900万円～7,700万円

間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：58.87m2～84.38m2

販売戸数/総戸数： 12戸 / 354戸

ご近所マンション

	愛知県名古屋市東区葵一丁目
	3200万円台～5400万円台
	1LDK～3LDK
	39.60平米～71.12平米
	総戸数 146戸

ローレルコート久屋大通公園

	愛知県名古屋市東区泉一丁目
	4320万円～7180万円
	2LDK
	48.19平米～67.40平米
	総戸数 37戸

プラウドタワー久屋大通公園南

	愛知県名古屋市中区大須四丁目
	3900万円台～1億1900万円台
	2LDK～3LDK
	51.39平米～81.92平米
	総戸数 131戸

グランドメゾン大須ザ・タワー

	愛知県名古屋市中区大須3丁目
	1億4498万円・1億5998万円
	3LDK
	109.97平米
	総戸数 152戸

サンクレイドル池下

	愛知県名古屋市千種区池下一丁目
	2990万円～6910万円
	1LDK・3LDK
	41.59平米～75.52平米
	総戸数 41戸

MID WARD CITY

	愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2
	3848万円～4988万円
	2LDK～4LDK
	63.65平米～83.26平米
	総戸数 351戸

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス

	愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
	4698万円～8048万円
	1LDK～2LDK
	54.52平米～68.57平米
	総戸数 117戸

グランドメゾン伏見

	愛知県名古屋市中区錦一丁目
	5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む）
	1LDK・3LDK
	55.89平米～85.06平米
	総戸数 74戸

ローレルアイ名古屋大須

	愛知県名古屋市中区大須一丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	44.57平米～67.36平米
	総戸数 42戸

プレディア城西アベニュー

	愛知県名古屋市西区城西一丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	50.60㎡・67.16㎡
	総戸数 24戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

	愛知県名古屋市中区平和一丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	45.01㎡～68.92㎡
	総戸数 72戸

マストスクエア金山

	愛知県名古屋市中区金山3丁目
	4930万円～8400万円
	1LDK・3LDK
	64.45平米～88.90平米
	総戸数 57戸

グランドメゾンThe覚王山向陽町

	愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目
	2LDK・3LDK
	101.59平米・104.65平米
	総戸数 17戸

レ・ジェイド金山グランデ

	愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目
	2290万円～1億5000万円
	1K～4LDK
	27.25㎡～146.79㎡
	総戸数 87戸

NAGOYA the TOWER

	愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目
	5698万円～2億7888万円
	1LDK～3LDK
	36.17平米～135.45平米
	総戸数 435戸

プラウドタワー名駅

	愛知県名古屋市中村区名駅（その他）三丁目
	未定
	総戸数 96戸

プレディア名古屋花の木

	愛知県名古屋市西区花の木一丁目
	4498万円～6308万円
	3LDK
	66.07㎡～78.15㎡
	総戸数 24戸

ジオ覚王山

	愛知県名古屋市千種区田代本通二丁目
	4280万円・4608万円（うちモデルルーム価格4280万円）
	2LDK
	55.62平米
	総戸数 52戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

	愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目
	3260万円～6560万円
	2LDK～4LDK
	56.61平米～90.28平米
	総戸数 135戸

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サンメゾン徳重

	愛知県名古屋市緑区乗鞍３丁目
	未定
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Tステージ豊田四郷レガリア

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リニアゲートタワー名古屋

	愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか
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	1K～2LDK
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	総戸数 220戸

レ・ジェイド名古屋

	愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆
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ダイアパレス徳重グランヒルズ

	愛知県名古屋市緑区元徳重２-124番ほか
	5550万円
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MMプロジェクト

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プレディア瑞穂岳見町

	愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目
	4980万円～5448万円
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GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

	愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
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	2LDK～4LDK
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ダイアパレス一宮本町

	愛知県一宮市本町３丁目
	3390万円～5370万円
	2LDK・3LDK
	48.92m²～85.5m²
	総戸数 91戸

ローレルコート瑞穂汐路

	愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目
	5390万円～7290万円
	3LDK
	67.03m²～80.05m²
	総戸数 39戸

物件概要
所在地	愛知県名古屋市東区葵１丁目205番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩4分名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩7分名古屋市営地下鉄名城線・東山線「栄」駅徒歩16分名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩16分 JR中央本線・名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩12分名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩10分名鉄瀬戸線「栄町」駅徒歩16分
間取り	1LDK+S（納戸）〜4LDK（1LD・K+S（納戸）〜4LD・K）
専有面積	58.87m²〜84.38m²
価格	4900万円〜7700万円
管理費（月額）	1万885円〜1万5035円／月
修繕積立金（月額）	4980円〜7140円／月
種別	新築マンション
総戸数	354戸
販売戸数	12戸
完成時期	2020年12月11日完成済
入居時期	2024年10月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC20階建敷地の権利形態：所有権の共有

シティタワー葵ってどうですか？

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