ファインエクストラシティってどうですか？

>>864 マンション検討中さん
親御さんを亡くされた子などを預かられる施設らしいですよ。

結局、5180万のとこは売れていないね。
ぼったくり過ぎやわな。
1000万は値引きしないと。

4980万の中古は売れたみたいですね。
やっぱり5000万を超えると中古は厳しいと中古を売ってる友人が言ってました。

でも下新庄で販売する近鉄のマンションは３LDK5300万って書いてありましたけど、売れるのですかね

中古とはいってもどちらも未入居なので新築になるんでしょうけど、それでも高い。駅前ならそれぐらいもありかと思いますが駅から15分ぐらいは歩きますから。新大阪駅近くになったらもっと値段上がりますね。新大阪、東三国あたりは人気で中古でも価格が上昇中のようです。下新庄は4LDKが5400万円。4LDKを探されてた方だ断念しました。けど、0?2才までの保育施設が敷地内にできるのでマンションの住民は優先的に入れてもらえるようなので助かりますね。我が家は価格的にどちらも無理なので他で探します。

>>868 マンション検討中さん
4980万のお部屋は未入居じゃなく中古ですよ。
下新庄は4LDKって言っても76㎡なんで、かなり狭い4LDKなんですね。

中古って事は一度住まれたって事ですか？それで4980万円は高いですね。

でも売れたっていうことは安いっていう事なんですかね。

まあ、本当に4980万円で売れたのかはわからないですよね。
値引きしたかもしれないし、もしくは売るのをやめただけの可能性も。

そうですね。中古だから値引きってあるかも！販売し始めた頃、最高額の部屋で4700万ぐらいでした。

4980の部屋って公式サイトに出てたものだと思いますが、
公式で中古って売るときあるんですね。

ですよね！

とはいえ、キャンセル３つ出たのに、もうあと1つとはよく売れるマンションですね。
なんでそんなに人気があるの？

5180も4000も2ヶ月以上売れていないし、
そこまで特別に人気無いでしょう。
変な褒め方されると業者を疑ってしまう。

>>877 通りがかりさん
私は不動産業者ではありませんが、でも完成する半年前に一旦は全て売り切れたマンションなんですよね？という事は何か人気になる理由があったのかと思います。
特別駅に近いわけでもないし、安いわけでもないので、なんでそんなに人気があるのでしょうか？

>>878
今のマンション事情は知らないですが、5-10年
くらい前は余程人気の無いマンション以外は
完成前に完売してましたよ。
人気のある所は百戸売りに出して即日完売とか
いうのもありましたし。
ここが売り切れた理由は申し訳ないですが、
謎ですね。
こんな特別な魅力も無く安くも無いマンションは
当方も売れ残ると思っていたので…。

淡路周辺は賃貸のファミリー向けマンションが少なく分譲ができれば今までは結構すぐ完売してました。時代もあるかもしれませんが価格も手頃でしたのでこちらはちょっと高いですよね。まだ一戸売れ残ってるようですし、ブランズシティ上新庄、相川駅前のマンションもかなり売れ残ってるようですし価格のせいもありますし場所も微妙ですし、下新庄にできるマンションも狭くて高いですし4000万以上出すならもう少し待とうか考えてます。知り合いは一戸建てに変更しようかと言う人もいますし、団地も多いので年金暮らしになれば団地に申し込みする人もいますけど中々当たりませんしみんな悩むところです。十三駅近くにもタワーマンションができるようでマンションの下にスーパーや保育施設、銀行が入り敷地内に学校や図書館もできるようで十三の方が魅力的ですね。上の方は億ションでしょうけど。

新大阪の中古マンション買う方がよっぽど
いい気がする。
比較的新しいので、以下くらいか？
この辺りは全員購入価格より上がっている
ので、値切れないかな？
　プラウドシティ新大阪　75m2 4880
　シャリエ新大阪　　　　71m2 4270
　パークハウス新大阪　　今は無い？

まだ1戸残ってますね。値下げしたら検討しようかと思いますけど無理でしょうね。

公式で完売したみたい

中古が1戸11階4180万円で売りに出てますけど、元々おいくらの部屋だったのかご存知の方いらっしゃいますか？中古なので4000万きるかと思いましたが、元々の価格が4500万円ぐらいならこんなものかと思いながら検討してました。