東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト東京王子について」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-11-19 09:17:40

プレミスト東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都北区豊島4丁目1番40の一部他(地番)
交通:JR京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
JR京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数:222戸
間取り:3LDK~4LDK
一戸当たりの専有面積:68.58m2~88.42m2
予定販売価格(税込):3,400万円台~6,500万円台
予定最多販売価格帯:4,100万円台

売主:大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-08-31 22:14:32

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プレミスト東京王子口コミ掲示板・評判

  1. 763 匿名さん 2020/04/10 01:30:09

    バス便wwwってディスる人がいるからいいなと思っても購入悩む人もいますよね。
    そもそも王子はバスが発達してる地域なので。。
    駅近のメリットは通勤やリセールなど大きな影響ありますが、普通の人はリセールする事は少ないのでは。。購入検討される方はトータルの通勤時間で判断されると良いかと思います(^^)
    池袋に職場がある方は40分ほど座って池袋まで1本で行けたりするわけで、もちろん通勤時間ラッシュはそんなわけにはいかないでしょうが。言いたい人には言わせておけば良いですよ(^^)

  2. 764 匿名さん 2020/04/16 14:13:14

    王子の駅前のバスターミナル、一度でも来てみれば本当に便利なんだ、というのはわかると思います。
    かなり路線数が多いこのあたりでも屈指の一大バスターミナルです。
    なんだかんだ便利ですよ。このあたりの人だったら、本当に普通に使っている。都バスだと、定額定期券が便利。どの路線もその定期券で乗ることが出来るから。

  3. 765 検討板ユーザーさん 2020/04/17 06:32:34

    東京なのにバスに乗らないとどこも行けないのは辛いな。3密なバスでは感染のリスク高いし。千葉や埼玉の駅近の方が便利かな。

  4. 766 マンション検討中さん 2020/04/18 02:42:48

    >>765 検討板ユーザーさん

    もっと便利なところが、このマンションくらいの価格で買えるようになる可能性が高いですね。。待ってて正解ですね。

  5. 767 検討者 2020/04/18 14:05:49

    >>766 マンション検討中さん
    具体的にどのエリアでそのような物件が出そうでしょうか?

  6. 768 匿名さん 2020/04/18 14:11:47

    >>765 検討板ユーザーさん
    一応つっこんでおこうかな?電車は違うのかな?と思いつつ苦笑

  7. 769 匿名さん 2020/04/18 23:15:37

    >>766 マンション検討中さん
    下がるとは思いますが人件費は上がると思いますので大きな下げ幅はないと思います。便利なとこはなおさらです。

  8. 770 住民板ユーザーさん2 2020/04/24 14:51:46

    住民板見るとネット接続が相当に酷いみたいだね。
    個別にNURO引かないと駄目でしょうね。

  9. 771 匿名さん 2020/05/11 07:08:40

    戸数が多いから、ネットが遅くなってしまうんだろうか…。
    ここじゃなくて、別のマンションに住んでいる友人が、テレワークになってから
    マンション全体の回線がものすごく遅くなってしまったと言っていたので
    そういうのもあったりするのかもしれない。
    今のような状況から脱した場合、
    ここのネット接続の速度がどうなっていくのか。

  10. 772 匿名さん 2020/05/13 03:23:33

    >>770 住民板ユーザーさん2さん

    回線業者は沢山あると思いますが、なぜNUROなのでしょうか?

  11. 773 名無しさん 2020/05/14 03:15:11

    最近、マンション隣の公園付近で喫煙されている人がいますね。住民の方だと分かり、子ども達が遊ぶ場所なのに自由人すぎると思います。

  12. 774 評判気になるさん 2020/05/14 04:35:10

    >>773 名無しさん
    ランナーズデッキに座り込んでスマホいじってる女も何度もみかけるけどあれも住人なのかな

  13. 775 匿名さん 2020/05/22 06:05:09

    何年か前、ニュースで北区は保育園の待機児童があまりいない、というのを見たことがあります。
    このあたりも、今でも本当に保育園に入りやすい状況になっているのでしょうか?
    子供がいる人にとっては、
    知らない土地での保活って結構大変だと思います。
    そこまで大変じゃないのならば、とてもいい。

  14. 776 匿名さん 2020/05/23 01:17:49

    >>773
    エントランス側の公園なら北区に移管してるので、区立公園は全面禁煙です。
    見つけたら堂々と注意するか管理組合に「禁煙の公園でタバコ吸ってる住人がいる」と注意を求めましょう。

  15. 777 マンション検討中さん 2020/05/23 23:29:05

    >>775 匿名さん
    入りやすい地域と入りにくい地域がある
    ガーデンズできてから王子神谷周辺は入りにくくなったよ
    豊島は元々入りやすい場所だったけどこのマンションできてどうなるかは分からない

  16. 778 匿名さん 2020/05/30 06:58:46

    777様、ありがとうございます。
    北区だからといってどこも等しく入りやすいというわけではないのですか。
    このあたりだったら入りやすいかと思いましたが、残念です。
    大きなところができるとぐっと状況が変わりやすくなってしまうのですね。
    入れても、遠くの園になってしまうと困ってしまいますし…

  17. 779 匿名さん 2020/06/08 00:18:47

    公園で喫煙している方は自宅が禁煙なので外に出ている様子ですか?
    バルコニー喫煙も迷惑ですが、公園は地域全体に迷惑ですよね。
    おそらく禁煙と知らずに公園を利用しているのでしょうから
    マンション内に張り紙をするといいのかもしれません。

  18. 780 匿名さん 2020/06/16 02:43:48

    ここからだと、住民の皆さん、バスを使って駅まで向かわれているのですよね?
    バスの本数が多いとは言え、
    このマンションの住民が、朝、バス停から乗ろうと思うとかなりの人数になるかと思いますが
    積み残されたりってあったりしますか?
    あと、自転車などで駅まで行かれる方も多いのでしょうか?

  19. 781 マンション検討中さん 2020/06/21 03:05:46

    >>780 匿名さん
    確かに、雨の日や真夏、真冬はバス利用も多くなりそうなので心配ですね。

  20. 782 マンション検討中さん 2020/06/22 12:18:37

    王子駅前に住んでいるのとこれだけバスが便利なら変わりませんね。

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