東京23区の新築分譲マンション掲示板「エステムプラザ池袋立教通りってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 豊島区
  6. 要町駅
  7. エステムプラザ池袋立教通りってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-25 07:47:03

エステムプラザ池袋立教通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都豊島区西池袋5丁目3番21(地番)
交通:JR山手線JR埼京線JR湘南新宿ライン・東京メトロ有楽町線東京メトロ副都心線・東武東上線西武池袋線「池袋」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩4分
西武池袋線「椎名町」駅徒歩8分
間取:1K、1DK
面積:25.35平米~25.46平米
売主:株式会社東京日商エステム
施工会社:株式会社後藤組
管理会社:株式会社エステム管理サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-08-28 16:17:26

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

エステムプラザ池袋立教通り口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2018/08/30 07:54:23

    駅前の環境は長く利用するとなると、本当に重要なポイントです。
    そのあたりの事情はよく確認しておきたいところです。
    ショッピング関係は徒歩の距離はけっこう大切になります。

  2. 2 匿名さん 2018/08/30 09:29:33

    ここから池袋まで歩くのは現実的じゃないですね。
    要町物件だと思います。
    投資用の1Kばかりなのが残念。

  3. 3 匿名さん 2018/08/30 16:52:30

    公式HPの「西部有楽町線」表記はいただけない。
    しかも西武有楽町線は練馬ー小竹向原間だけだ。要町は該当しない。

  4. 4 匿名さん 2018/08/31 01:40:17

    >>3
    お粗末ですね。笑
    まあ日商エステムですから。

  5. 5 匿名さん 2018/09/01 01:08:25

    プランを見てみました。
    25㎡の部屋で下り天井が三方あるのって物凄く狭く見えてしまいそうです…。
    投資用=賃貸の部屋ということで、今時(昔も?)こんなものなのでしょうか。
    こういう部屋だと設備仕様が気になるところですが
    特別に記載もないのでごく一般的なものってことなのでしょうかね。

    ところで最上階のE、Fって分譲予定はあるのでしょうか。
    部屋としては25㎡×2分なのでそれほど広くは無さそうですが。

  6. 6 匿名さん 2018/09/03 07:46:46

    立地は非常に整っていますね。駅がとくに近くて気に入っています。

    今までは駅から遠い地域に住む事が多かったのですが、近い環境でこれほど綺麗な物件は

    なかなか見つける事は出来ませんね。

  7. 7 匿名さん 2018/09/06 17:14:46

    多少歩きますが、ビッグターミナル駅を徒歩圏内とする立地は有利ですね。
    仕様は他社物件に比べ見劣りする部分もありますが、アクセスの良さを
    重要視する自分のような者にとっては良物件と判断しております。

  8. 8 匿名さん 2018/09/07 00:53:17

    池袋駅10分って地下道の入り口までだよね(Cなんとか)。
    JR改札までは15分以上(東武までが15分だから)みといたほうがいい。徒歩圏というにはちと厳しいかな。

  9. 9 匿名さん 2018/09/07 03:56:57

    C3出口までJRから10分かかる感じです。
    そこから現地まで10分。
    普通は使いません。

  10. 10 匿名さん 2018/09/07 06:24:23

    まあ、要町駅利用が基本でしょう。
    有楽町線の池袋駅、有楽町寄りで降りたら目の前が西武百貨店かつJR改札が至近。和光市寄りで降りたら目の前が東武とルミネ。
    池袋駅が有楽町線の為にレイアウトされてるように思えるくらい、有楽町線は使い勝手良いです。

  11. 11 匿名さん 2018/09/08 07:43:24

    詳しい方がおっしゃられていますが、池袋駅まで歩くのはそれほど遠いものなのでしょうか。
    全体的に立地は良いところではありますが、間取り的には投資用のマンションという感じですかね。
    2LDK以上の間取りもあったらもっと注目されそうなところに思います。

  12. 12 匿名さん 2018/09/08 09:48:03

    池袋まで歩くのはお散歩とか気分転換ですね。
    毎日、特に荒天の日は地下鉄利用がマストですね。

  13. 13 匿名さん 2018/09/08 15:36:17

    現地に行って書いてます?

    山手通りに面してますよ。

    そして狭いのにこの価格ですよ。

    冷静に考えて。

  14. 14 匿名さん 2018/09/09 00:08:56

    確かに価格は強気。文京区の駅近物件と単価があまり変わらないのがね。

  15. 15 匿名さん 2018/09/12 22:25:37

    値段が高いのは少し嫌ですね。
    ある程度、費用が抑えられているのがいいのですけどね。
    まあ、ある程度は仕方がないかと思いますけど、どうなんですかね。
    相場的に見て。

  16. 16 匿名さん 2018/09/12 23:14:30

    要町物件としては高いな。
    投資用にも高すぎる。誰が買うんだろうね。

  17. 17 匿名さん 2021/05/23 00:57:43

    実際に1DKの部屋に住んでいました。
    収納やスペースは、一人暮らしには十分な広さです。
    お風呂に小さなテレビが付いているため、のんびり浸かることも出来ます。

    基本的に要町利用です。
    池袋までは1番近い副都心線寄りの出口で10分ですが、そこからさらに改札まで歩くのでJR線等だと、実際は20分ほどかかります。
    椎名町駅も比較的近いですが毎日利用するのであれば断然要町をお勧めします。

    キッチンは、あまり広くないためまな板を置くためにはいちいち付属のシンク板を付け替える必要があります。また、まな板を洗うのにシンクが広くないので毎日苦労しました。

    周りのスーパーはいくつかありますが、どこもあまり野菜の質が良くなかったり、品数が少なかったりして苦労しました。
    料理をしない人は気にならないかと思います。

    部屋の音に関して隣の部屋の音がするようなことはまずなく、壁はしっかりしていると感じますが、山手通り沿いであるため窓からくる車の騒音はとても酷いです。
    救急車やパトカー、トラック等の音はもちろん、暴走族なのか不明ですが、毎日のようにわざと大きな音を鳴らして走行する方がいるためそれが何よりもうるさく本当に苦痛でした。
    1年ほど住んだのですが、あまりのうるささに耳栓をして寝ていましたし、それでも起きてしまうほどうるさくて、夜熟睡出来たことがありません。
    テレビを見ているときには、その車の音がするとテレビの音が聞こえなくなるほどの騒音でした
    さすが山手通りだと思いました。

    キッチンも一人暮らしならまだ我慢できる範囲で、物件自体は目立って悪いとは思いませんでしたが、周りのスーパーと山手通りの騒音に我慢ができませんでした。

    立教大学も近く、部屋も新築で綺麗なので、そこが気にならない方には、良い物件かと思います。

  18. 18 通りがかりさん 2022/03/23 00:12:40

    要町の出口を出てすぐのところにある
    中華料理屋さんが
    いっつも歩道にステンレス製の台を置いて
    お弁当を売っているのが邪魔なんですが…。

    公道ですよね?あそこ。
    店先でお札数えてましたよ。

  19. 19 通りがかりさん 2022/03/23 23:20:40

    池袋の周辺は大々的に再開発するんですね。
    豊島区のホームページ
    地権者さんがいろいろ複雑な土地のようなんだけれど…
    https://www.city.toshima.lg.jp/296/machizukuri/toshikekaku/tikukeikaku...

  20. 20 管理担当 2024/09/24 22:47:03

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      やまちゃん2023-08-14 22:07:54
      てすとですよ

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [エステムプラザ池袋立教通り]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ西新井
    クラッシィタワー新宿御苑

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.9m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    60.61m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    8658万円

    3LDK

    72.08m2

    総戸数 67戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5700万円台・6200万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7528万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    [PR] 東京都の物件

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西四丁目

    未定/総戸数 48戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸