都内五区ハザードマップ

今日の浅野ニュースで見ましたが、ここら辺に住んでる人、不安にならんかな

荒川区と台東区、ひっそりと没

北千住5メートル浸水ってこれマジ？坪400万のマンションあるんだから何かの間違いでしよ

これ、マンション売る時、影響あるんじゃない？
広島のあの浸水見た後だし。

5区に台東区は入っていないんですね。台東区はどうなのか知りたい。

台東区、思いっきり入ってるよ
http://www.city.adachi.tokyo.jp/saigai/bosai/documents/adacigensun.pdf

台東区の避難エリアは上野公園だったはず。キャパ的にOKということかね。

>>6 マンション検討中さん
本当だ。地図では台東区が赤くなって入っているのに、なぜ台東区含めた6区にしないのか。

うわ。中央区完全アウトじゃん。

浸水３m未満が２週間以上続くってどんだけー。

>>9 匿名さん

出勤しないですむわ

これは地震の際の地盤の緩さとも関連するのだろうか。23区の東地区は埋め立てした地なわけだけども。

1000年に一度の心配するよりゲリラ豪雨の渋谷駅の水没の方が可能性高いんですが
久我山駅が水没したのも最近だよね
実は確率的には港区も古川沿いなど危険度が高い
ポジショントークさん現実見ような

やっぱ山手線内側に住まないとダメだは、、、

>>12 マンション検討中さん

久我山駅水没？床上浸水レベルで大袈裟な。
今回のハザードマップ内の地下鉄駅はマジで水没する。海抜ゼロメートルなんだから自然に排水はできない。

過去50年のおおまかな浸水歴はここで分かるのでご自身のエリアをご確認さてはいかがでしょうか。
意外と高台でも浸水してたり、逆に低地でも50年間浸水記録がなかったりすることがわかります。
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_kiroku/kako.htm

>>15 匿名さん

過去30年、浸水が全くないのは中央区だけだね。水害のリスクは単純な標高の高い低いではなく街づくりや起伏の影響が大きいことがよくわかる。ご自慢の港区、渋谷区は浸水していない年を探す方が難しいですねw

>>16 匿名さん

中央区は経済の中心地ですから対策は万全でしょう

>11
実は埋立地はかえって海水面以上に盛り土を最低限しているから、海抜ゼロ以下地帯よりは標高は高く浸水の危険はないよー！！

と、ふりに応えてみる湾岸住民でした笑

浸水３m未満が２週間以上続くと公的機関に
発表されてしまった中央区の割高バブル地区
（湊など）は今後敬遠されるので、適正値の
坪350以下まで補正される気がしますけどね。

>>18 匿名さん
でも15さんが「意外と高台でも浸水してたり」、16さんが「水害のリスクは単純な標高の高い低いではなく」と書いてます。

>>19 匿名さん

そそ。湊なんて水没エリアは350でも高いし、いらない。
多少高くても武蔵小山のような地盤の良い高台の水没エリアとは無縁なところで暮らしたい。

武蔵小山はその水没エリアっす。。
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000047000/yoso_jisseki_c.pd...

やはりこの発表で坪単価に変動が起きたり、イメージや需要が変わったりするんでしょうかね？

さあ？

>>23 匿名さん
東京大学大学院情報学環教授を始め、錚々たるメンバーで構成されていますので、とりわけマンション価格への影響は避けられないでしょうね

>18
ええ、もちろん絶対的に安全とは思ってません。津波時は高リスクです汗

今回は河川の決壊例ですから、どれだけ高い防波堤があれど、物理的に低地に水が入り込んでくるのは自明です。
その観点から敢えて例外を注視して低地も安全なところは安全と認識して危機意識を持たないのはいかがなものかと。

飽くまで比較論で、そりゃ埋立地なんかよりも内陸の台地部の方が断然安全安心が得られるな訳で。

と、これまたふりに応えてみました。笑

この東部５区は隅田川・荒川・江戸川に囲まれてて、
どこかの高台に避難するにも数少ない橋を渡るしかない所では？
避難住民をどう誘導するかの議論が必要。

台東区・荒川区は文京区側か豊島区側に橋渡らず避難可能。

荒川(放水路)が決壊したらそりゃそうなるわな。

地方にバックアップを兼ねた週末別荘と都内マンションを割引セット販売したら当たるんじゃねーの？

>台東区・荒川区は文京区側か豊島区側に橋渡らず避難可能。

そうだね。両区のハザードマップでも山手線超えて内側に避難しろと表示している。

中央区の隅田川沿いの方はどちらに逃げ出せば
安全でしょうか。

>>30 匿名さん
基本的には都心(皇居)側に逃げた方が安心。
カスリーン台風の時はわざと都心と反対側の堤防を決壊させようとしたらしいし。

みんな気づいていないかもしれないけど、台東区は３分の１は山の手。
上野桜木、寛永寺付近など高台になるから、ある意味東京の縮図だね。

>>17 匿名さん
高台とか海抜に捉われすぎな人は素人なの？
中央区や港区などの都心は下水処理能力そのものがその辺の住宅街と違うから。
巨大スクリューみたいのが沢山設置されてんのよ。政治やビジネスの中心が豪雨の度に浸水してたら国がボロボロだろ。

ほらみたことか。
基本 中央区はアウトなんだよ。
後出し情報がどんどん出てきちゃうこの時代だけど、りある都心民は知ってんだよ。

結局都内で比較的安心なのはどの辺りですかね？

杉並、練馬、渋谷はいつも浸水・冠水している印象。
世田谷が一番？

>>35 匿名さん

どこの区とかではなく、住みたい区の過去の浸水履歴を見るのが、最も有効な手段でしょうね。

>>35 匿名さん

品川区の高台じゃないかな。城南五山とか武蔵小山とか。

文京区は？

江東区は5区に入っていながら南が白い表示なのはなぜだろうか。

>40
湾岸側の海抜の方が浸水する内陸よりも高いからでは？実際に江東区の洪水ハザードマップでも浸水時は湾岸側に避難することが明記されています。
なぜか隅田川対岸側ではなくです。

これ中古価格にも影響するでしょ。こんな大々的にニュースになると

ところで5区ってどこですか？

墨田区・江東区・足立区・葛飾区・江戸川区

>42
どうなんでしょうねぇ…
でもだからと言って浸水想定地区に住んでる方は直ぐに引っ越しますって話になるのかな

まあネガに動くことはあってもポジはないか

これから高潮氾濫のリスクは上がることはあっても下がることはありませんからね。

それに今日は読売新聞に

築地のネズミ、駆除大作戦…市場解体で拡散恐れ

こんな記事まで出ましたしね。晴海地区や銀座勝どきに拡散の恐れがあるそうです。

豊洲新市場にはエサが豊富なのでいずれ豊洲にたどり着きそうだし、病気の媒介など心配です。
都は衛生関係はちゃんと対策してあるんでしょうか・・・。

銀座の方が地続きでやばそうだけど。

ネズミなんて言ったら、渋谷新宿に深夜行けばわかるとおりネズミ天国だけど・・・。