マンション検討中さん
[更新日時] 2021-10-12 15:35:52
ディアナコート御苑内藤町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都新宿区内藤町1-64他(地名地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩6分、
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分、
都営大江戸線「国立競技場」駅(A3出入口)より徒歩10分、
JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅より徒歩11分、
JR中央・総武線「信濃町」駅より徒歩13分、
東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅(C5出入口)より徒歩13分
間取: 2LDK~3LDK
面積:53.49m2~121.50m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-15 00:37:35
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区内藤町1-64他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分 (A3出入口)より 総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩11分 総武線 「信濃町」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩13分 (C5出入口)より 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩13分 (C5出入口)より 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩13分 (C5出入口)より
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
38戸(内非分譲8戸、他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月上旬予定 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
株式会社イチケン 東京支店 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート御苑内藤町口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
洗濯機置場、やはり変わった場所にあるなぁと思った方は他にもいらっしゃったんですね。
脱衣室にあると、脱いだあとすぐに入れられるから、楽といえば楽ですが。
でもあの位置でも特に不便になるのか?と言われるとそうでもないので、
結局慣れてしまいそうです。
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122
匿名さん
第一期受付が今週末ですが一番広い間取りもLタイプも消えてるという事は
第一期の販売じゃないという事かしら。
Pタイプ 109.20m2 が2億500万で坪単価620万でしょうかね。
良いお値段しますね。
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123
匿名さん
やっぱりかなりの価格になりましたね。50㎡台狙ってましたがちょっと手が届きませんでした。
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124
通りがかりさん
内藤町であと再開発出来そうなところは限られてますからねー。希少物件にはなりそうですが、2億越えのお部屋タイプの売れ行きが気になります。
モデルルームで見ましたが、さすが内装にこだわりが見られますね。
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125
マンション検討中さん
あまり、この板盛り上がってないですね。
この物件人気ないんですか?
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126
匿名さん
先週末に第1期申し込みでしたが、HPの間取りが一新されましたね。
全戸申し込みで完売したんでしょうかね。
1番高額になるであろうOタイプは幾らになるのやら。
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127
匿名さん
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128
匿名さん
新宿御苑あたりはのどかで住みやすく、マンションは多少高額になっても人気なんでしょうね
その上、色々な路線が利用できてアクセスも良く、車もいらない立地環境としては住みやすいのかなと思います。
第二次予告は2月下旬からの販売になるそうですが、価格が未定となっているところは気になります
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129
匿名さん
一期で即完したんですから上げてきそうですよね。
2億が売れたのはビックリ。
ディアナガーデンは除いて、ここのフラッグシップ住戸はディアナコート史上最高額になるんじゃないでしょうか。
過去最高が幾らか分からないですけど。
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130
匿名さん
気がついたら完売してた っていうパターンかもな、この物件。
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131
評判気になるさん
>>129
100㎡台で2億越えの部屋が1期で早々と売れたんですか・・それは凄いですね~
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132
匿名さん
今は2億、3億の部屋が大半のようなマンションが沢山ありますよ。ザコート神宮外苑は最たる物。都心一等地はみなそう。パークハウス南平台、パークコートの青山一丁目、渋谷ザタワー
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133
マンション検討中さん
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134
匿名さん
盛り上がらずしれっと完売するのがモリモト。
でもこの価格で売れてるのは凄いな。
大手ではないけど、ディアナコートはそれなりのブランド力あるんだな。
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135
匿名さん
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136
匿名さん
近所です。
欲しいけどかなりの高額のようでモデルルーム見学にもいけず。
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137
マンション検討中さん
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138
匿名さん
100平米で2億越えありましたから、高いのだと@670万 はあったって事で、そればプレミアでしょうから500前半からのプラン有りで、平均500万後半くらいでしょうかね。
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139
匿名希望
御苑眺望無しで500万円台後半は高いですな。中古で御苑眺望のが良いね。ジオとかフォルムとかエンパイア。古いのでも内藤町ハウスやジェイパーク、エクセレントなど御苑眺望を望める物件沢山あるし無理して新築買う必要ないよ。
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140
購入経験者さん
御苑ビューってどれも微妙だよなあ。フォルムは駐車場ビューだしエンパイアぐらいか。
だが、御苑ビュー活かす間取りじゃないんだよ。
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