マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-29 20:42:35
プラウドタワー名古屋久屋大通公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/nagoya/pt-nagoyahisaya/index.html
所在地:愛知県名古屋市東区泉一丁目1818番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線・名城線 「久屋大通」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線・名城線 「栄」駅 徒歩10分
名古屋鉄道瀬戸線 「栄町」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩4分
間取:1LDK ~3LDK
面積:40.82平米~151.71平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-09 22:40:03
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目1818番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線 「栄町」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月中旬予定 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
|
施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋久屋大通公園口コミ掲示板・評判
-
423
通りがかりさん
私も昨日現地を見てきましたが、北側(みなさん大好きそうな外廊下側)のシートは外されていました。
が、正面南側のシートは外されていないどころか建築真っ最中という感じで、まだ外観全容ははわかりませんでした。
-
424
ご近所さん
グランドメゾン久屋大通の方が住むにはいいですね。投資としてみると駅が少しでも近いこちらの物件ですか。リッチ以外はグランドメゾン。冷静にみてそう思います。
-
425
評判気になるさん
グランドメゾン久屋大通にすればよかったと後悔。あっちの方が遙かに高級そう。
免震じゃないけど、今時地震で倒れそうなのは冷蔵庫くらいだし。
外廊下だよねって、これからずっと嘲笑されるかと思うと気が滅入る。
-
426
マンション検討中さん
>>425 評判気になるさん
そんなに気に病みながら住うのは辛そうですね。
今からでもグランドメゾンになさるのが良いのではありませんか?
-
427
評判気になるさん
>>426 マンション検討中さん
そう思って手付金放棄覚悟でギャラリーに行ったら、超絶人気で、既に残り数戸。価格と間取りで欲しい部屋は全て売れていました。
もう引渡し後に売るしかないですが、プラウドは周辺に建設ラッシュで供給過多。現にここも売れ残ってますし、安くしか売れないのではと不安です。
希少性からしても、グランドメゾンが間違いない選択だったなぁと今更ながら思います。
-
428
口コミ知りたいさん
>>425 評判気になるさん
他人の住まいの廊下云々で嘲笑するような心持ちの方とのお付き合いは難しそうですね。
しかし、そのような方が多い地域ではないと思いますがいかがでしょう。
ストレスを溜めるのは体に悪いので、見送ることも一つの選択かもしれませんね。
納得して気持ちよく暮らせるお宅が見つかるといいですね。
-
429
マンション検討中さん
最近の野村さんは馬鹿にしとるんかね?
納屋橋がたまたま激売れしてうまくいったからとなめすぎとらんかい?今度のプラウド栄も立地はいいものの設備は一昔前。もっと頑張ろうよ野村さん。
-
430
匿名さん
確かにですね。納屋橋、伏見はまだ買いだったかもしれないがそのあたりから野村は味をしめたかのようにおかしい。
どうせ売れるからと勘違いしだしたか?
高い買物させてるんだからそれなりの満足を与えてあげてほしいよね。
-
431
マンション検討中さん
今のところ先着順の5戸しか広告されてないけど、そろそろ最終期が始まるのでしょうか?
-
432
マンション掲示板さん
グランドメゾンは、駅から遠いので、内廊下でも駅に毎日歩いている人は、あまり意味ないかも。結局、外を歩きますよね。ただしタクシー常用の方にはメリットあるかも。
駅近の外廊下のほうが私は良いと思います。将来売りやすいし、また、内廊下は、管理費もかさむしね。
-
-
433
マンション検討中さん
ここのマンションって70㎡位で固定資産税って優遇ありでいくらくらいになるか、教えてください。
-
434
通りがかりさん
>>432 マンション掲示板さん
結局は外を歩くから内廊下は意味無いって、、、あまりにも言い訳が苦しい。
だったらどうせ古くなるから、中古のマンションでもいいんじゃないのかな?
-
435
匿名さん
>>432 マンション掲示板さん
なるほど。と思いました。
-
436
通りがかりさん
外廊下は雨風で汚れて常に汚い。劣化も進みやすいから修繕頻度も内廊下より多いし、塗装費用もかさみます。昔住んでいたから分かります。常に綺麗で劣化しない内廊下の方がいいですよ。内廊下の修繕費?いま住んでますが、高いとは思わないですけどね。
-
437
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
-
438
評判気になるさん
プラウドはそこら中にある設備仕様の下がる庶民派マンションで、管理費が安い外廊下を好む客層。一方のグランドメゾンは希少性も設備も良い富裕層向けの高級マンション。買う人の考え方が違うから比べても意味がない。
外廊下だとかイジメるから、仕舞いには住みたく無くなったなんて言う人まで出てきちゃう。
-
439
通りがかりさん
-
440
マンション検討中さん
-
441
匿名さん
-
442
匿名さん
そうかな?
以前グラメ御園座とプラウドタワーを比較検討してた時は御園座は共用部が何か老人ホームっぽい感じでプラウドのほうが高級感はあった。設備もプラウドのほうが上手だったな。
ここがたまたまじゃないか?
-
443
匿名さん
-
444
匿名さん
>>442 匿名さん
親が老人ホームにいなきゃ行った事が無いので、大半の人には分からないです。どの辺が老人ホームでした?
-
445
マンション検討中さん
マンションの部屋の設備は、アパートとあまり変わりないくらいでしたよ
御園座だからもっと豪華だと思ったんですが…
-
446
匿名さん
>>445 マンション検討中さん
もう少し詳しく教えていただけませんか?
すごく興味があります。
-
447
マンション検討中さん
御園座の天板は、上層階を除き人工石でしたね。マンション価値の最重要事項は、立地です。伏見徒歩一分の御園座は、価格も高いのは、当然ですね。仕様はチープでもね。
マンションは、立地で選ぶべきです。
内装は金かければ、変えられても立地は、変わらない。
-
-
448
匿名さん
>>447 マンション検討中さん
Cグレードの御影石とフィオレストーンなら、フィオレの方が高いくらいです。
御園座の標準は上層階も含め、フィオレが標準です。
-
449
匿名さん
>>446 匿名さん
ネットですぐ出てくるから見なはれ
-
450
マンション検討中さん
グランドメゾンとここは近いけど周辺の雰囲気全然違うよね。グランドメゾンの周辺は本当に何もないし駅から遠い。
-
451
匿名さん
>>449 匿名さん
変わらないようにか見えないので、
教えていただきたいのです。
-
452
匿名さん
>>450 マンション検討中さん
私にはプラウドからグランドメゾン久屋大通は目と鼻の先にしか見えない
-
453
匿名さん
>>449 匿名さん
与太話。で良いですか?
そもそも与太なんですけど。
-
454
匿名さん
立地で言えば、こことグランドメゾン久屋大通では同じ泉一丁目でも雲泥の差があるね。グランドメゾン久屋大通は泉一丁目といってもほとんど東片端。周囲の環境はといえばラーメン屋とセブンがあるだけで焼肉屋は潰れた寂しいところ。だから、設備をハイスペックにして立地の悪さをカバーする戦略だったわけで。カバーが取れて外観が見えるようになったけど、想像以上にいい感じですよ。これにゲートが完成したらかなり見栄えが増しますね。グランドメゾン買わなくてよかったです。
-
455
周辺住民さん
あなた、グランドメゾンを意識し過ぎて格好悪いですよ。
嫉妬しているようにしか見えませんし、わざわざ投稿する時点で人間の小ささを感じます。
グランドメゾン側は全くここなど意識していないようですし、あなたのようなレベルの人もいないでしょう。あまり調子に乗らないことです。
ここのマンションの住民のレベルは低いと近隣住民でウワサされますよ。
同じマンションの住民さん方に迷惑が及ぶことを考えないのですか?
-
456
評判気になるさん
>>455 周辺住民さん
あなたも同類だと思いますが…。
-
457
匿名さん
-
-
458
通りがかりさん
>>454 匿名さん
プラウド買った後にグランドメゾン久屋大通が出てきたのが悔しい訳ね
あるよねーそういう失敗
-
459
通りがかりさん
>>457 匿名さん
全くその通りです。タワーって塔ですよ。この板状の団地みたいな建物のどこがタワー?名前をつけ間違えたのでしょうか?
-
460
マンション検討中さん
もう完成間近なのにまだ結構売れ残っているね。
そろそろ値引きの始まりかな?
-
461
マンション検討中さん
現地見てきたけど、長谷工の大衆マンションといった感じで、全く購買意欲が湧かなかった。これで9000万は無いわ。
そもそも機械式駐車場で俺のレバンテ君入らんしwww
-
462
評判気になるさん
>>461 マンション検討中さん
機械式でもサイズとかいろいろありますけど、その情報ってでてるんですか?私の車も入るのか確認したいのですが?
-
463
匿名さん
>>461 マンション検討中さん
たしかに。ベンティガも入らなそうです...
-
464
評判気になるさん
>>463 匿名さん
ベンティガ乗ってるような方がこんな掲示板にくるんですね。
-
465
マンション検討中さん
昨日、野村不動産さんに現地を案内してもらい、母と一緒にプラウドタワー名古屋久屋大通公園とプラウド久屋大通を見てきました。久屋大通公園はもう外観が現れており、素敵な色合いとデザインでしたよ。どちらか迷っていましたが、こちらに決めようと思います。
-
466
マンション検討中さん
>>465 マンション検討中さん
あなたがプラウド久屋大通の広さで満足できる一人暮らしかdinksなら、あっちの方がいいですよ。
駅近、前面開放立地で資産価値が高いし、内廊下です。
外廊下はこどもが50m走したり、ローラースケートしたり、雪合戦したり、花火鑑賞会が始まったり、とにかくうるさいです。セキュリティ面でも、外観のデザイン性でも、向こうの方が上です。
-
467
評判気になるさん
>>466 マンション検討中さん
外廊下の話は経験談ですか??そんな感じのマンション住んだことも聞いたこともないんですが…。
-
-
468
マンション検討中さん
>>467 評判気になるさん
分譲マンションでの経験談です。
横に長い建物ほど、子供は遊んで楽しいんでしょうね、きっと。
-
469
評判気になるさん
>>468 マンション検討中さん
まぁそのマンションがよほど特殊なんでしょうね。
教育レベルが低いというか。そーゆうことしちゃう子供なら内廊下でも騒いだら遊んだりするでしょうね。
-
470
マンション検討中さん
まだ売れ残りがあるようですが、野村って値引きしてくれる会社ですか?数年前に首都圏の某地域で購入検討してましたが、営業担当は頑なに値引きしてくれませんでした。
値引き可なら、入居開始後に打診するのがいいでしょうか?野村で値引きを引き出せた方がいれば教えてください。
-
471
マンション検討中さん
>>469 評判気になるさん
まぁ否定したい気持ちも分かりますが、都会のこの物件では身近に遊べる屋外は廊下しかない訳で。中と外でははしゃぎ方も全然違いますよ。ここの掲示板の住民と思われる方々の書き込みを見る限り、民度の低い方もお見えです。
でも、あなたが叱ってくれるから、このマンションは大丈夫かな?
-
472
匿名さん
>>471 マンション検討中さん
実体験に基づくリアルなご意見をありがとうございます。
仰る通り、事実から目を背けて否定するのは良くないことですね。
ここは私の理想とするマンションでは無さそうなので、購入は見送ります。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件