マンション比較中さん
[更新日時] 2022-10-10 18:03:13
ガーデンハウス越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:64.05平米~81.45平米
売主:住友不動産株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-09 19:44:52
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
338戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2023年07月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンハウス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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341
ガーデンハウス
>>339 マンション検討中さん
煽るだけ煽って結局販売しないスミフのデフォルトの販売手法。
販売するなら間取り図や値段表が最低限必要な情報だけど、何も無さそうですし。
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342
検討板ユーザーさん
過疎地になりつつありますね。
やっぱりダメみたい。
この団地。
早く価格表の発表が待たれる。
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343
匿名さん
シティテラスがいまさら60戸も新規販売を開始したのでここの延期は確定的だと思いますね
シティテラスがまだこんなに売れ残っているとは・・・
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344
匿名さん
>>341 ガーデンハウスさん
延期の繰り返しは聞きますが結局販売しなかったなんてケースは聞いたことないですね
実例あげられます?
嘘なら悪質ですよそれ
また延期の可能性は高いですが現地では工事が始まってますので販売しないはあり得ないですね
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345
ガーデンハウス
>>343 匿名さん
完売までシティテラスが5年かかり、ガーデンハウスは10年かかる。
2030年までレイクタウンのマンションギャラリーは安泰だよ。
後10年仕事があって良かったね!スミフの営業さん
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346
マンコミュファンさん
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347
通りがかりさん
>>346 マンコミュファンさん
仕事、ない人なんじゃない?
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348
マンション比較中さん
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349
マンション掲示板さん
>>348 マンション比較中さん
ガーデンハウスはこうして皆様の為にこのマンションの営業に勤しんでます!
決して専業主夫ではありません。
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350
マンション掲示板さん
夕暮れが寂しいこのマンション。。
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351
評判気になるさん
寂しい夕暮れとともに沈むマンション。
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352
eマンションさん
早く売り出して欲しいです
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353
匿名さん
>>344 匿名さん
上尾のマンションは何度か販売中止してたよ。こないだまで三菱が基礎工事してたけど販売中止になって、その後にレーベンに売却したみたいだけど。
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354
名無しさん
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355
匿名さん
レーベンなのはシティテラスだけだからここは関係ないでしょ
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356
通りがかりさん
>>355 匿名さん
それも1%台とかのはなし。
しかし、ここはいちいちシティテラスを持ち出す人がいるけど、同じエリア内のマンションをディスるのは自分の不利益にしかならないのは分からないのかな?
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357
マンション検討中さん
販売スケジュールが1ヶ月後ろ倒しされましたね。
>販売スケジュール 平成30年12月下旬販売開始予定
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358
匿名さん
>>357 マンション検討中さん
やっぱりそうなりましたか。。
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359
匿名さん
>>356 通りがかりさん
レーベンだとディスってるの?
意味不明だね
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360
マンション検討中さん
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361
通りがかりさん
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362
レイクタウン
>>360 マンション検討中さん
販売中止になりますかね。
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363
口コミ知りたいさん
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364
匿名さん
>>363 口コミ知りたいさん
前回はシティテラスが選ばれていて理由もうーん・・・って感じだったんでそういうもんだと思いますよ
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365
検討板ユーザーさん
このマンションのモデルルームってもう出来てるのでしょうか?
シティテラスが完売してから作るとなると何年かかるか分かりませんね。
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366
マンションギャラリー
>>361 通りがかりさん
本当に地盤工事中ですか?
明日見に行きます。
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367
通りがかりさん
>>363 口コミ知りたいさん
こんなのをワイロというなんて中学生なみのピュアさですね。
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368
匿名さん
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369
ガーデンハウス
>>368 匿名さん
まるでベルリンの壁のような威圧感の有る柵ですね。。
完成まであと二年ですが、少しづつ動き出してるようです。、
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370
匿名さん
ベルリンの壁とはどんなものかと見てみたらただの一般的な柵でびっくりした
こういう人が書き込んでるんだと思って読まないとダメなんですねここ
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371
マンション検討中さん
ベルリンの壁からパワーショベルが見えました。
これから地盤調査に入りそうです。
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372
匿名さん
地盤調査はショベル使わないよ
調査はとっくに終わってて基礎造成中ですね
あと、写真のアクリルに反射して色々写ってますよ
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373
ガーデンハウス
>>372 匿名さん
あと半年で着工しますね。
この辺りは工事業者さんだらけになりそうです。ご飯食べるところは近くに天丼屋さんがあるから2年くらい大盛況になりますね。
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374
匿名さん
レイクタウンはこの10年ずっと戸建てにマンションにアパートに建設ラッシュがずっと続いてるんで今更増えませんよ
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375
ガーデンハウス
>>374 匿名さん
来年になったら工事現場の作業員がたくさん来るのでこの天丼屋さんも大繁盛するだろうなっていう意味ですよ。
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376
匿名さん
レイクタウン内ではずっと大きな工事が続いていて作業員は既にいっぱいいるので今更マンションの工事が始まったぐらいで変わらないよって意味ですよ
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377
口コミ知りたいさん
なるほど!
もう人口も頭打ちでこれから減り続ける一方ですね。
レイクタウンも30年後には高島平住宅と同じ運命を辿りそう。
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378
マンコミュファンさん
>>377 口コミ知りたいさん
売り手にとってはそんな先の話はどうでもいいんだよ
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379
マンション検討中さん
マンションパビリオンの今年の営業は12月24日までなんですね。
公式webでは『販売スケジュール 平成30年12月下旬販売開始予定』となっているので
いよいよ発売開始するのでしょうか?
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380
ガーデンハウス
>>379 マンション検討中さん
スミフお得意のダミー広告でしょう。
その広告に乗せられてマンションパビリオンに行ったは良いが、自分の経済状況を根掘り葉掘り聞かれてちょっとした資料を貰って終わりでしょう。
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381
マンション検討中さん
販売開始日が変更になりましたね。
>販売スケジュール 平成31年1月下旬販売開始予定
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382
マンション検討中さん
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383
匿名さん
シティテラスも同じ調子でズルズルと半年以上先伸ばしても普通に売ってるんで買う気がないならどうぞ他へって事でしょう
シティテラスもだいぶ苦戦してるようですし実際販売開始は春ぐらいになるんじゃないですかね
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384
ガーデンハウス
>>383 匿名さん
このマンションをこんな早い時期に販売するなんて公表すべきではなかったのです。
あと2年後の話なのに何故こんなに早い時期に宣伝するのか意味不明。
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385
匿名さん
このマンションに限らず今までもそんな感じの間を開けて発表されてましたし何故も何もただの普通ですよ
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386
検討板ユーザーさん
明けましておめでとうございます。
今年夏頃から本格的な工事が始まりますね。
この地域は工事車両やら作業員やらで日中は賑やかになりそうです。
ガーデンハウスは後発ですが、シティテラスとガーデンハウスでどちらが先に完売するかも楽しみですね。
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387
通りがかりさん
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388
匿名さん
>>386 検討板ユーザーさん
この辺は何かしら工事が続いてるし別に今更マンションの工事が始まったところでこれまで通りですけど
まぁ、このあたりのことをよく知らない人がまたいい加減なこと言ってるんでしょうけどね
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389
マンション検討中さん
ついに販売開始ですね!
販売価格が予想以上に高額でびっくりです。でも売れちゃうんだろうなあ~
>販売スケジュール 平成31年1月11日登録受付開始
>登録受付期間 平成31年1月11日(金)10:00~12:00
>抽選日 平成31年1月11日(金)13:00~
>販売戸数 48戸
>販売価格 3,498万円~4,598万円
>最多価格帯 3400万円台・3500万円台(14戸)
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390
マンション検討中さん
多分売れる気がします。安値アピールしないし、低層マンション気に入る方は以外と多いかもですね。
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