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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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20101
匿名さん
白金にも小石川の話をわざわざ書かれて煙たがられていますね
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20102
匿名さん
普段山手線に乗らないからなぁ、、、
タクシー地下鉄バス徒歩で全く困らん
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20103
名無しさん
このスレッドを見ている人が見ているスレッド
を見ると、ここの自作自演の荒らしがどこで暴れてるかわかりますね。
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20104
匿名さん
白金のスレみたけど、下がり天井210は小石川だね、って書かれただけじゃん。
ちょっと購入者の見回りの度が過ぎるんでない?
ここがコストカットだらけの安普請なのは、キミらのせいじゃないんだから。
あと、格上マンションのスレを見回りするのは、あまり得策ではないよ。
羨ましくなって、荒らしてしまうこともあるだろうし。
例えばほら。
今の白金ザスカイみたいにね(意味深)
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20105
匿名さん
粘着荒らしくん、夜通しの連投お疲れ様。
今ごろ焦りの自己弁護かい?
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20106
匿名さん
>>20103 名無しさん
ここを荒らしている武蔵小山くんは神出鬼没です
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20107
マンション掲示板さん
くだらないなあ。
もう完売しているのにお互い単なる罵りあい。
もう意味ないから閉鎖してくんねーのかな。
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20108
匿名さん
白金ザスカイを荒らしてるのは小石川の連中だったのか。
中央線南側の格上マンションなんて、正直城北民には一生縁の無い世界。
妬むくらいでやめとけよ。
同じ北の人間として恥ずかしいわ。
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20109
匿名さん
>>20108 匿名さん
お前城南の人間なんだろ?
いつも自慢してるじゃんw
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20110
匿名さん
ネガは、住民板もチェックし続けているぞ
検討版が閉鎖になっても、住民のふりをすることもなく、どうどうとネガり続ける
人気マンションの宿命だ
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20111
匿名さん
発狂マン 発狂中ですな
こいつ何がしたいの?
運営も考えないと誰も掲示板見なくなるぞ
私もいっとき、自分のマンションの掲示板開かなかったもん
不毛すぎるから
一生書き込めなくしたら良いのに
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20112
匿名さん
>このスレッドを見ている人が見ているスレッド を見ると
へー。
便利な機能がありますね。
試しに争ってる2つのスレをみてみると
小石川スレは 2番目 に白金ザスカイが
白金ザスカイは 3番目 に小石川スレが
それぞれ閲覧履歴データが残っているんですね。
これで言い逃れが難しくなってきました。
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20113
匿名さん
>>20112 匿名さん
粘着荒らしくん、白々しいリアクションすぎて面白くないね。
君の行動履歴だね。言い逃れできないよ。
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20114
匿名さん
荒らしの履歴かもしれないし、小石川購入者の監視履歴かもしれない。
個人的には、>20101 みたいに、白金スレで上がったこの手のネタを速攻でチェックしていることから、少なくともここの購入者が監視体制をしいているのは誰の目にも明らかだと思うけどね。
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20115
匿名さん
監視体制って
お前が監視しているんだろ
こういう迷惑なやついるよね、自分が見えていなやつ
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20116
匿名さん
ネガる暇があれば、働けよ
一人で小石川民を相手しているやつが、監視体制だってよく言うよ
何の罰ゲームを自分でしているの?
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20117
匿名さん
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20118
匿名さん
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20119
匿名さん
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20120
匿名さん
地権者住戸大量放出が待ってますよ。
戦々恐々です。
中古も売れずに引っ込めてましたし、値下げして出てきますよ。
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20121
匿名さん
白山通り歩いてみたけど、乗用車の比率が高いせいかそんなに爆音という感じはしなかったなあ
第一京浜を見ちゃうと大概の場所には驚かない
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20122
匿名さん
爆音というか、轟音だよね
夜間まで途切れないのが、白山通りの一つの特徴
小石川の学区のレベルが低いのも、こういう住環境の悪さは多分に影響しているだろう
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20123
匿名さん
当然ながら、全部屋二重サッシでしょうし、窓さえ開けなければ許容範囲内でしょう
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20124
マンコミュファンさん
窓を開けなければって…
俺ん家、エアコン付けない時期は、窓開けっ放しです。
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20125
匿名さん
あの白山通りにベッタリですからね。
セットバックすら作れず敷地に余裕がない理由はなぜでしょう。
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20126
マンション検討中さん
騒音すごいし、排気ガスで布団を外に干せない物件なのに高過ぎやろ
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20127
匿名さん
山手線のみんな、小石川ネガるからオラにちょっとずつ元気を分けてくれ!!
だめだ、郊外の山手線から都心まで遠くて元気が届かねぇー
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20128
匿名さん
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20129
匿名さん
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20130
匿名さん
もはや検討では無いよね
子供が喧嘩に負けてお前の母ちゃんデベソと言ってるのと変わらん
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20131
匿名さん
マンションの良し悪しよりも、人として見ていてとてもいたたまれない気持ちになる。哀れ。
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20132
匿名さん
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20133
匿名さん
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20134
匿名さん
音なんて感じ方ひとつだからねえ...
昔荒川の向こう側に住んでた時は毎晩のように暴走族の爆音とパトカーのサイレンが響き渡ってたよね。でも可愛いんだよ、まどからうるせー!って叫ぶと音が消えるの、つっぱってても素直ないい子たちなんだろうね、本当は。
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20135
匿名さん
>>20134 だけど環7沿いだったんで、ディズニーランドにもなんでんかんでんにも思い立ったらすぐ行けるんで便利だった。豊玉陸橋で暴走族に囲まれた時は怖かったな?
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20136
匿名さん
不便な騒音マンションを相場の5割増で嵌め込まれた哀れな購入者が傷を舐め合う滑稽スレッドは、こちらですか
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20137
匿名さん
2時間前に発狂ネガ連投してたのね
彼がいるなら閉鎖でいいよ
というかマンコミ閉鎖でいいよ
ちょっと、頭おかしいね
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20138
匿名さん
>>20136 匿名さん
郊外ネガの収益還元法で500らしいので、新築分譲であることを考えれば相当割安、バーゲンセール。だから完売。他は苦戦
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20139
匿名さん
映画ジョーカー見てふとネガを思いだしたよ。
どうしてもマンションが欲しいなら購入次第譲りましょうか?少し色つけさせてもらいますけど。
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20140
匿名さん
>>20139 匿名さん
諦めて手付け金放棄なさってください。
地権者住戸大量放出もひかえていますし、掲載取りやめになった売れ残り中古もバシバシ出てきますよ。
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20141
匿名さん
>>20140 匿名さん
大量放出の単価予想をお願いします。
500台なら即売、600台でも角部屋なら即売と思われます。収益還元法で500なもんで。
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20142
匿名さん
こういう小石川の幹線道路脇なんて坪300も出せば住めるのに。
これから中古になり適正価格まで急峻に値下がりしていく様子を見た購入者は、一体何を想うのだろうか。
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20143
eマンションさん
自分も幹線道路脇のマンションに住んだ経験から、PC小石川には手を出せない。幹線道路脇のまんで窓を半日くらい開けてると窓のフチに排ガスのすすみたいな黒いホコリかなり付着する。これを見て幹線道路脇のマンションには二度と住まないと決めた。子どものことも考えて。
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20144
マンション掲示板さん
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20145
eマンションさん
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20146
匿名さん
ここは現地調査が必須の物件ですね
初見の人はこの環境にもれなく噴き出しますよ
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20147
マンション掲示板さん
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20148
名無しさん
>>20146 匿名さん
でも完売しちゃってるので、ご心配不要です。
mkさんはご自分のマンションが完売しないことを心配した方が良いですよ。
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20149
匿名さん
地権者住戸大量放出がひかえてますよ
購入者さんのお金で新築に建て替えてもらったにもかかわらず、地権者さんに全て奪い取られたド本命の南東角部屋が、いよいよお目見えです
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20150
匿名さん
春日と直結してることで高くなったが、自分はそのメリットを活かしきれないからこな坪単価を払うはやめた。春日直結のメリット活かせる人ならありでは。
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