東京23区の新築分譲マンション掲示板「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2023-09-28 23:04:57

JR埼京線板橋駅の西側隣接地の再開発です。
「プラウドシティ池袋本町」に続いて野村不動産の参画が決定しました。

隣接地では大京が参画する41階建ての「板橋駅西口地区市街地再開発事業」も進捗中で、数年後には駅周辺の様相が一変する見込みです。

皆さまの情報交換をお願い致します。





所在地-東京都板橋区板橋一丁目地15番地内

階数-地上35階、地下3階
高さ-最高部約130m
敷地面積-約3,884㎡(JR東日本約2,209㎡+板橋区約1,675㎡)
敷地面積-約2,500㎡
延床面積-約53,000㎡

用途-店舗、公益施設、共同住宅、駐車場
総戸数-(未定)
建築主-JR東日本、板橋区野村不動産

着工-2020年度予定


公式URL:

[スレ作成日時]2018-08-08 10:21:05

[PR] 周辺の物件
オーベル葛西ガーラレジデンス
オーベル練馬春日町ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業

  1. 1 匿名さん 2018/08/08 01:22:00

    JRが絡んでるならアトレとかできてほしい。

  2. 2 マンション検討中さん 2018/08/09 18:34:02

    マンションマニア氏も早速記事化しておられました。
    楽しみですね。

    https://manmani.net/?p=16775

  3. 3 匿名さん 2018/08/11 00:20:07

    ようやく板橋も変わるか・・・・

  4. 4 匿名さん 2018/08/11 04:11:12

    東京北部もとうとう変わるのか

  5. 5 マンション検討中さん 2018/10/26 11:00:01

    https://www.kensetsunews.com/archives/251167

    都市計画の告示を受け、順調に進んでいるようです。
    いくらくらいになるのでしょうね。

  6. 6 匿名さん 2018/10/26 12:16:11

    板橋駅はJRと都営三田線の両方が使えるからかなり便利なんだよ。

  7. 7 職人さん 2018/11/21 07:02:32

    加賀のマンションを高値で売りさばき ここにスマートに住み替える方がいそう

  8. 8 匿名さん 2019/01/24 04:42:25

    板橋1丁目はJR三田線、さらに下板橋から東上線も使えるバミューダトライアングル。

  9. 9 匿名さん 2019/01/29 07:52:08

    JR板橋-十条駅間に加賀駅を作って欲しい。笑)

  10. 10 匿名さん 2019/02/09 15:06:12

    借地権70年で決まりでしょうかね。
    70平米6,000万くらいなら購入検討したいです。

  11. 11 匿名さん 2020/07/14 11:01:45

    現地は着工を待つばかりという雰囲気ですね。
    ただ意外に狭いというか、あの土地に35階建てと想像するとキツキツになりそうです。

  12. 12 匿名さん 2020/07/14 11:16:31

    この近辺では上板橋にも駅前タワマン計画がありますね。

  13. 13 匿名さん 2020/07/14 23:56:48

    >>12
    上板橋はバブルの時代から延々と話がまとまらない。たぶん無理だと思う。
    それより大山のクロスポイント地区のタワマンが年内に着工ですよ。

  14. 14 買い替え検討中さん 2020/08/07 17:21:10

    借地権だとしても70平米6000万は甘すぎ。築10年のプラウドシティ池袋本町でも7000万以上で成約してるから7500~8000万くらいじゃない?

  15. 15 マンション検討中さん 2020/08/07 22:21:26

    >>14 買い替え検討中さん
    馬場の借地物件の価格からすると7500は高すぎる気がしますが。

  16. 16 マンション検討中さん 2020/08/23 08:52:02

    大京さんのタワーの方は地元組合と揉めてるとよく聞きますが、JRと共に進めてるプラウドタワー(仮)の方は予定通り10月着工なのでしょうかね... アップデートが全然なくて購入希望者としてはもモヤモヤします。。

  17. 17 匿名さん 2020/08/23 09:05:31

    普通借地か定借かでまた違いますよね。
    定借だったら300前半、普通借地だったら400位ですかね?

  18. 18 マンション検討中さん 2020/08/23 09:22:35

    定借70年ですよ?
    東池袋ステーションアリーナのモデルルームで野村の人に聞きました

  19. 19 マンション検討中さん 2020/08/23 09:24:10

    すみません、
    上記「?」→「!」です。
    現時点では坪400で予定してるとのことでした

  20. 20 検討板ユーザーさん 2020/09/19 10:53:19

    さて、10月に着工するのか気になる

  21. 21 職人さん 2020/10/16 04:36:54

    西早稲田よりは絶対高くなると思う。あっちは山手線内側でこっちは板橋区だけど結局駅距離

  22. 22 評判気になるさん 2020/10/28 04:23:16

    もう10月が終わりそうだけど着工してる?

  23. 23 検討板ユーザーさん 2020/11/02 02:59:15

    3年延期が決定らしいです。
    2028年1月予定とのこと。
    10年前から計画されてるけど一生始まらない雰囲気ですねw

  24. 24 eマンションさん 2020/11/02 03:24:31

    >>23 検討板ユーザーさん

    本当ですか。。悲しい

  25. 25 ご近所さん 2021/01/25 07:32:25

    工事止まってたけどまた再開しだした
    仮囲いのままだと不便だからはやく工事終わらせて~

  26. 26 デベにお勤めさん 2022/02/17 18:50:18

    2027年頃に完成予定?

  27. 27 匿名さん 2022/02/27 06:03:48

    70平米で1億超なんだろうなあ…

    最近ニュースで都内近郊に移り住むのがトレンドになりつつあるとか言ってたけど、賃貸から分譲検討したものの都内じゃどこも高すぎてみんな買えないだけだよね……。(笑)悲しみ。

  28. 28 T 2022/02/27 06:06:09

    >>27
    間違えました。「都内から郊外に移り住むのがトレンド」って書きたかったです。

  29. 29 買い替え検討中さん 2022/03/10 06:27:48

    >>27
    借地権だから1億までは行かないのでは。

    と思ったけどプラウドシティ池袋本町の3LDKが1億円近くで売り出されてるからそのくらいにはなるかもな。

  30. 30 匿名さん 2022/03/31 10:12:10

    板橋区のホームページ
    https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/machidukuri/saikaihatsu/nish...
    板橋区議会
    https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kugikai/index.html
    議会や委員会の傍聴、議員へ直接質問などもいいと思います

  31. 31 名無しさん 2022/05/17 09:22:58

    東京都 報道資料 2019年08月22 日 都市整備局
    板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業の施行を認可します
    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2019/08/22/03.htm...
    板橋区
    板橋駅西口地区市街地再開発事業について
    https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/machidukuri/saikaihatsu/nish...

    板橋駅西口地区市街地再開発準備組合
    https://itanishikumiai.wixsite.com/main

  32. 32 eマンションさん 2022/05/17 09:27:40

    東京都都市整備局
    板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業(板橋区決定)
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/field/itabashi/saik...

  33. 33 西口のリンク貼ってしまいました 2022/05/17 10:10:46

    >>31 名無しさん
    間違えました。すみません…

  34. 34 通りがかりさん 2022/11/08 23:50:53

    今日は地鎮祭ですかね。
    階段工事も完成に近づいてきてるように見えますし、現在のスケジュール通りに進んでるように思います。

  35. 35 購入経験者さん 2022/11/28 05:19:11

    デザイン変わり過ぎじゃない?何があった

  36. 36 デベにお勤めさん 2023/04/21 06:30:21

    線路に近すぎて工事に支障が出るから設計変更したらしいよ。最初の設計者が無能。
    前のデザインの方が良かった…。

  37. 37 マンコミュファンさん 2023/09/28 14:04:57

    >>36 デベにお勤めさん

    前のデザインの写真ある?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン船堀
    ヴェレーナ大泉学園

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    [PR] 東京都の物件

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸