リビオ尼崎STATION CITYってどうですか？

収納スペースがしっかりと確保されているため
収納家具もあまり必要なく、部屋を広々と使用できそうです。
玄関や水回りの収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
尼崎駅まで徒歩6分と近いので、通勤やおでかけにも便利でいいなと思いました。

営業お疲れ様

1LDK＋Sだとバルコニー側の一室が細長かったりもするし、将来的に子供が巣立ったりして一室不要になったり、模様替えしたりするのにウォールドアだと都合がいいんじゃないかと思うのですが、こちらの場合は有償のメニュープランになってしまうようです。ウォールドアって、けっこう高いようなことも聞いたのですが、だいたいいくらくらいなのでしょうか。

多くの工場が近くて空気が悪そう。毎日毎日住んでいて健康面の問題はないでしょうか？

このマンション収納多くて主婦には最高。
収納は多くても困らない。

>>112
全国中核都市幸福度ランキング
https://toyokeizai.net/articles/-/222563?page=4
それによると尼崎は４５中核都市中最下位はす。
空気も工場が多ければ当然綺麗とは言い難く、公害訴訟もあったり健康面が気になるのもうなずけます。
でもだから諸条件も含めてこの価格なんですよ、気になるなら住まなければいいし、それでも価格に魅力に感じるのなら買えばいいし、価値観は人それぞれです。

ほとんどが3500前後でしょ？そんなに魅力的な価格だとは思えないけど

ほんと、収納は多くても困らないって思います。
多ければ多いほど無駄なものも仕舞ってしまいそうなのはよろしくないのですけど。
収納家具をなるべく置かないようにすれば、部屋を広く使えるのがいいと思うんです。

ワンズシステムというのがあって、メニュープランもあるようなんですけど、
それらは同じものと思っていいのでしょうか？
一部有償のものもあるけれど、自分好みにプランやカラーや設備を選べるのはいいなと思います。

もう家電プレゼントとかやってるけど売れ行き良くないんですか？

>>117 通りがかりさん

消費税増税と景気が怪しくなってきたから、早く売りたいんでしょう。
今の不動産価格は天井でしょ。
売れ残るのは間違いないかと

最寄り駅に近いのはべんりで良いと思いますが、
残念ながら収納スペースが少ないというか狭いなと思います。
部屋が広くても収納スペースが少ないと必然的に収納家具が必要です。
もう少しプラン内容が充実していたら良かったかなと思いました。

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
バルコニーが広く、防水コンセントもあるので
ガーデニングや家庭菜園を楽しむことが出来そうだなと思いました。

ここ大分苦戦してるね
売り出してからずっと値引きしてるしw
大規模マンションで阪神尼崎だしどうするんやろね

尼崎市内は昔から知っている人にとってみれば、そこまでブランドではないものの、おしゃれなカフェなど増えてきてコストコもあるし便利な街ではありますよね。工場勤務にしても、勤務地が近いと嬉しいっていうのはあるかもしれません。

>>売り出してからずっと値引きしてるしw
もともと、価格の高さを指摘されていたので、尼崎にしては高いマンションだったと思います。値引きしても利益が出るのなら、割高設定だったのでは・・・？

間取りはCタイプ見て、3LDKで70㎡以上ありますし（60平米台だと狭いと感じます）、流行中のウォークスルークローゼットもありますし、コンロ3口、LDK横の洋室は引き戸でつなげて使える、浴室は1418で家族で入れるなど合格点。あとは床暖房がついていたらよかったなと思います。ついてないですよね？

床暖無いどころか今時標準で付いてるようなものがほとんど付いてないよ

1期30戸中残6戸
2期9戸は今週日曜日抽選
これだけ大規模なのに販売進んでないっぽいね
完成後の値引き待つのもありかも


https://www.amagasaki182.com/outline/

物件概要
物件名称
リビオ尼崎STATION CITY
所在地
兵庫県尼崎市西大物町15-2（地番）
交通
阪神本線「尼崎」駅徒歩6分
地域・地区
第2種住居地域、準防火地域
敷地面積
6,305.25m2
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上11階建
総戸数
182戸
建築確認番号
BCJ18大建確020（2018年7月27日付）
事業主（売主）
新日鉄興和不動産株式会社
国土交通大臣（3）第6908号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階 TEL.06-7711-0170
販売提携（代理）
株式会社ロイヤル不動産販売
大阪府知事（5）第46588号・（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員・（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目4番8号北阪急ビル7階
販売提携（代理）
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣（10）第3175号 (一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047大阪市中央区淡路町1-7-3　TEL：06-6203-3650
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社日鉄コミュニティ
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定
竣工時期
2020年2月下旬（予定）
入居時期
2020年3月下旬（予定）
間取り
1LDK+S(納戸)?3LDK
住居専有面積
56.69m2～78.39m2
バルコニー面積
8.94m2～29.60m2
サービスバルコニー面積
2.20m2?3.33m2
ルーフバルコニー面積
28.17m2・32.25m2（月額使用料：840円～960円）
アルコーブ面積
1.47m2～5.98m2
駐車場
100台（月額使用料：9,000円～17,000円）
駐輪場
364台（月額使用料：300円）
バイク置場
5台（月額使用料：3,000円）
ミニバイク置場
20台（月額使用料：2,000円）

第2期販売概要(登録申込)
販売戸数
9戸
販売価格(税込)
2,498万円～4,138万円
間取り
１LDK＋S(納戸)～３LDK
住居専有面積
56.69m2～75.24m2
バルコニー面積
8.94m2～29.60m2
サービスバルコニー面積
2.20m2～2.79m2
アルコーブ面積
1.48m2～5.98m2
管理費（月額）
5,660円～7,520円
修繕積立金（月額）
5,380円～7,140円
管理準備金（引渡時一括払）
5,660円～7,520円
修繕積立基金（引渡時一括払）
368,400円～489,000円
登録申込受付期間
2019年2月23(土)～2019年3月24日(日)10:00～18:00まで(最終日のみ12:00まで)
抽選日時
2019年3月24日(日)12:30～
抽選場所
「リビオ尼崎STATION CITY」マンションギャラリー
備考
申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。

第1期販売概要（先着順）
販売戸数
6戸
販売価格
2,928万円～3,678万円
間取り
1LDK+S（納戸）～3LDK
住居専有面積
56.69m2～70.20m2
バルコニー面積
8.94m2～11.59m2
アルコーブ面積
1.48m2～5.98m2
管理費（月額）
5,660円～7,020円
修繕積立金（月額）
5,380円～6,660円
管理準備金（引渡時一括払）
5,660円～7,020円
修繕積立基金（引渡時一括払）
368,400円～456,300円
販売スケジュール
先着順
申込受付場所
「リビオ尼崎STATION CITY」マンションギャラリー
備考
申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。

更新日：平成31年3月19日
次回更新予定日：平成31年4月2日

このマンションって年収400万以下の人間がメイン購買層なんですか？

以下とは言いませんがそれ前後の方が多いかと。

>>125 マンション検討中さん

ちょっと金がある独身か子供なし夫婦
酒好きでパチンコ、競艇、風俗が好きな人が買うんじゃない。

年収400に対して高すぎる部屋ばかり。破綻するよ