評判気になるさん
[更新日時] 2022-08-31 22:30:59
シエリアシティ千里山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通:阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.86㎡~98.10㎡
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-03 22:59:17
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他(A棟)、9-1の一部(B棟)、9-1の一部他(C棟)、9-73(D棟)(地番) |
交通 |
阪急千里線 「千里山」駅 徒歩7分 (A棟) 徒歩8分(B棟) 徒歩6分(C棟) 徒歩7分(D棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸(134戸(A棟)、138戸(B棟)、119戸(C棟)、71戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下2階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアシティ千里山口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
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162
マンション検討中さん
床暖なし、バルコニーのスロップシンクもありません。
床暖はエアコンあるので我慢できますがスロップシンクが無いのは不便かも。これってコストカットもそうですがトラブルもなにかと多いんですかね。
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163
匿名さん
スロップシンクがついている事で何かトラブルがあるんですか?
水漏れや故障についてでしょうか?
価格が抑えられているので必要な設備があればオプションで取り付ければ
いいだろうと思いましたが、スロップシンクのような水回りも
後付可能なのでしょうか?
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164
匿名さん
>162
>163
スロップシンクは気づきにくいと思われているのかコストダウンで最初に省かれる。バルコニーは専用部分=共用部分なので変更付加ということでスロップシンクは後付出来ないので必要と思っている人は検討対象から外すしか無い。
設備のチェックは後付できるかとか将来変更できるかどうかがポイント。
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165
マンション検討中さん
もうすぐ申込登録ですね。やはりここは南千里の物件と比較される方が多いんでしょうか?
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166
匿名さん
南千里に限らず、吹田市・豊中市などの北摂の物件とは較して検討するでしょう。 高い買い物ですから。
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167
マンション検討中さん
>>159 マンション検討中さん
7割でまあまあの人気。
東京みたいですね!
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168
マンション検討中さん
>>167 マンション検討中さん
1棟まるまるで7割埋まってるってすごくないですか?そんなものなんでしょうか?あまり他を見たことないから感覚がわからないです。
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169
マンション検討中さん
A棟の売れ行きが、B,Cに響くので価格は抑えてるとの噂です。
たしかに、最近の近隣駅近マンションの中では価格抑えめだと感じます。
その分設備のグレードが控えめだったりするとは思いますが。
タスカジなどの外部サービスとコラボしたり、他にも工夫してるとは思いますが、正直その辺りの人気への影響はわかりません。
ちなみに、要望ベースで7割近いと、評判がいい方ですか?
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170
マンション検討中さん
>>169 マンション検討中さん
評判は良い方だと思います!
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171
マンション検討中さん
正式価格が発表されてますが、価格が多少上下してますね。
要望が多い部屋タイプは各階上がり、要望がほぼないタイプは下がってるみたいです。
たしかに事前案内時の価格は正式価格ではないとのことでしたが。。
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172
マンション検討中さん
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173
マンション検討中さん
>>172 マンション検討中さん
うちもですー。どうされる予定ですか?
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174
匿名さん
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175
マンション検討中さん
>>173 マンション検討中さん
うちも値段が上がり、テンション下がりましたが、申し込む予定です!
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176
マンション検討中さん
これだけ上がってもこの物件の魅力はなんでしょうか?やはり一中学区ですか?
南千里あたりの新築と良し悪しあれど価格もそこまで変わらないので、あまり地域特性を知らない私からすると南千里の方が利便性もよく資産性も高いのではと感じるのですが…。知見がないため教えて頂けると幸いです。個人的には街並みは千里山のほうが風情があっていい印象は受けています。
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177
匿名さん
チラシに載ってなかったので教えてもらいたいのですが、やっぱりオール電化ですか?
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178
評判気になるさん
>>173 マンション検討中さん
172です。
うちは正直迷いました。
まだ検討中です。
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179
マンション検討中さん
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180
マンション検討中さん
70万ほど高くなっている部屋もありますね。もっと上がったところもあるかもしれませんが。
モデルルームのあるリビング充実プラン、評判微妙だったのか、50万下げてますね。
事前案内会での人気状況見ながら調整してきましたねー。
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