マークスシティ二日市ってどうですか？

>>100 名無しさん

私もその方がいいのですが、ただ、その時になって、買いたい部屋が残ってなかったら...と思うと、早いうちに部屋を押さえておきたいなと...でも、あとで値引きになったら悔しいですよね(≧口≦)

>>101 匿名さん
同感です！私も今は建築費の高騰など割高感はあると思いますが、3.4年後同じ様な物件があることは予想できないですし、増税前かつ金利が安い今のうちに購入するのも良いと考えます。

まー住みたいと思ってるなら買えば良いんじゃないの？
基本そこだと思うけど?

不動産噛った事ある人ならわかるだろうけど
地元の需要じゃこんなマンモスマンション埋まらないけど
福岡市から流入狙うには場所が悪すぎる
まー地元の人からしたら場所も価格も悪いだろうけど

>>104
リセールが悪そうなのでここは無いでしょう。
マンションは立地が一番でしょう。

少なくとも二日市近辺に今後も住む予定
場所はおいといて戸建てには住む気がない
老後考えたら二日市で賃貸は無理

これなら買って住むのは有りかなと
確かに駅前にもっと設備とか広さとか色々
ピッタリなマンションがでても安くはないと
思われる
もっと駅近のリセール狙うかはギャンブルではあるしね

実際に現地歩いてみました。妻が今妊娠9ヶ月で大分お腹が大きいのですが、ゆっくり歩いて紫駅から現地まで7分弱で着きましたよ。
思ったよりも坂は気にならなかったです。

あの地域に普通駅7分では厳しい、売り切るには相当パワーが必要かと。

>>108 名無しさん
妊婦と歩いたからであって、成人が普通に歩けば5分以内で着きますよ！

ゆっくりって書いてあるよ
そんなにフォローしなくても大丈夫

>>104
市況悪化により、売り手側が焦ってるように見えます。
福岡市からの流入ではこの土地は難しいでしょうね。
情報の無い県外からの流入者を待つしか無いと思います。

もし、空き住居だらけになった場合、入居者の修繕積立金や管理費の負担が増えたりとかするんですか？

>>112
値引きや家具をつけたりしてなんとか売り切るでしょうから、当面は問題ないと思いますよ
問題は20年後売る時ですね、人口も減っていくでしょうしあの場所で高値を維持できるのかは不明

>>112 匿名さん
その心配はないですよ！
仮に空室が出た場合、デベロッパーが管理費、修繕費等負担してくれる契約になっているみたいなので大丈夫です。

>>114 マンション検討中さん

そうなんですね。知りませんでした。ちょっと安心しました。ありがとうございます(^_^)。 1期でどれくらい売れたんでしょうね？

>>114 マンション検討中さん
ディベロッパーが破産
しなければ良いですね！

>>116 マンコミュファンさん
JRと西鉄が破産したら、まず福岡が大変ですね！

>>115 匿名さん
30戸ほどだと言っていました！まだ全く広告だしてないですからね笑
年明けから本格的に広告を打ち出していくみたいでしたよ！

>>114
そのような契約であれば、採算が合うよう大幅値引きしてでも売り切りきるでしょうね
問題は数年後以降の空室です
いくらなんでもそこまで保証はしないでしょ

>>118マンション検討中さん
年明けから本格化してくるんですね。30戸か・・・。情報ありがとうございます。
ところで、駐車場とか月々の支払いの中に、町内会費がありましたが、どこのマンションも町内会費ってあるものなんですか？加入しないこともできるのですか？