埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園」についてご紹介しています。
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『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園

匿名さん [更新日時] 2025-03-18 00:38:52
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こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/


住所：埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ｰ1ｰ1
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：340戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～82.62平米
売主：(株)中央住宅
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ルピアグランデ浦和美園

[スレ作成日時]2018-08-02 21:28:35

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ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判

  1. 4736 契約者さん1 2023/10/04 14:41:30

    >>4735 契約者さん8さん
    早ければ年末から入居始まるのでは。

  2. 4737 住民さん5 2023/10/16 01:38:26

    >>4690 住民さん6さん
    また再チャレンジで10階の部屋が売りに出てますね。
    やはりこの階だけは厳しい現実が待っているようです。
    もっと大幅に値下げしたとしても恐らく買い手は見つからないでしょうね。

    • 1
  3. 4738 住民さん7 2023/10/16 08:18:49

    >>4737 住民さん5 さん
    久々にスモー見ましたけど、結構売りに出てますね。
    3、4、8、9、9、10、14、15(だったかな？)。
    階が違うから別の部屋だと思うんですけど、そんなに住みにくいかなぁ？

    • 1
  4. 4739 契約者さん4 2023/10/16 10:30:54

    >>4737 住民さん5 さん

    前に出てたのとは別の部屋じゃない？

    • 1
  5. 4740 住民さん3 2023/10/16 14:14:18

    >>4738 住民さん7さん
    かなり出てますねー
    やっぱ10と9と11が苦戦してるみたいですねー
    他のフロアは別に住みにくくないんじゃないですかね

    • 1
  6. 4741 住民の人に質問したいさん 2023/10/18 14:18:45

    売れないのは、ここのスレ見ちゃったんだろ。

    • 1
  7. 4743 住民さん5 2023/10/19 01:51:24

    この掲示板閉鎖したほうが良くない?資産価値下がるよ

    • 3
  8. 4744 住民さん5 2023/10/19 04:57:46

    >>4743 住民さん5さん
    でもしかし10階以外は影響受けないと思うよ？
    まあ9階と11階もダダ下がりだけども。

    • 1
  9. 4745 入居済みさん 2023/10/19 15:21:10

    たまにチラシ入るけど
    今の値段だったら買ってない。

  10. 4746 住民さん3 2023/10/20 08:29:46

    >>4745 入居済みさん
    現在売り出し中の者です。ではいくらなら買ってもらえますか？

  12. 4747 住民さん7 2023/10/20 10:13:34

    >>4746 住民さん3さん

    あたしめちゃんこ高く買いまっせ

  13. 4748 マンション住民さん 2023/10/20 12:27:37

    どこも700～900は盛ってるよね。

    • 1
  14. 4749 住民さん6 2023/10/20 13:14:27

    >>4748 マンション住民さん

    めちゃんこ盛りまくりでっせ

    • 1
  15. 4750 住民さん1 2023/11/04 11:52:29

    皆さん、水道代ってどれくらいですか？
    うちは3人家族(子ども幼児)ですが2万程で、マンション内の同じ家族構成の方々にお聞きすると、1万超えないと聞き、何が原因か探しております。。

  16. 4751 住民さん5 2023/11/04 12:30:47

    >>4750 住民さん1さん
    うちはだいたい1.5-1.8の間をうろうろですかね。
    うちも3人家族です。

    • 1
  17. 4752 マンション住民さん 2023/11/04 14:03:33

    >>17 ご近所さん
    事故ありとはいえ売り出し多すぎ
    みんな逃げ出したくなったのか

    • 1
  18. 4753 住民さん5 2023/11/04 16:44:11

    >>4752 マンション住民さん
    確かに結構売りに出てますね。
    1、3、4、8、9、9、10、11、14、15などなど。
    逃げ出したくなったというか人にはそれぞれ事情があるものですよ。
    このご時世でローン返済がきつくなり売れたらラッキーと考える人も結構いるみたいですし。

    • 3
  19. 4754 住民さん9 2023/11/07 12:09:41

    >>4753 住民さん5さん
    気付いたら結構売りに出されていたんですね。
    でも今売っても、新しく買う家はもっと高くなるっていう。

    • 1
  20. 4755 住民さん2 2023/11/07 13:37:54

    >>4754 住民さん9さん
    やっすい築古買うか賃貸に住めばいいっしょ！
    って考えてる低俗ばかりだろね。

  21. 4756 住民さん1 2023/11/07 14:10:13

    ここの掲示板も売りに出した理由になっている人もいるのかな？

  22. 4757 住民さん2 2023/11/07 14:29:16

    >>4756 住民さん1さん
    言わずもかなですね

  23. 4758 マンション住民さん 2024/01/03 14:00:37

    皆さん、電気代を確認できるNextpowerの新しいサイト（EneVista）のログイン案内って届いていますか？
    https://nextpower-kepco.jp/info/info_detail/20231204.html

    • 2
  24. 4759 マンション住民さん 2024/01/06 23:20:30

    Nextpowerはカスタマーセンターに電話を何度してもつながらないし、文書は全然こないし、本当にいい加減な会社のイメージです。電気料金そのものは安いような気がしますが。。。

  25. 4760 住民さん5 2024/01/07 01:12:59

    >>4759 マンション住民さん
    ネクストパワー、電気代は安いと思います。
    人気の会社のようで、電話は繋がりにくいですね。
    メールでの問い合わせだと、割と返事は早いですよ。

    • 2
  26. 4761 住民の人に質問したいさん 2024/01/08 12:31:32

    >>4758 マンション住民さん
    ありがとうございます。
    月一のレポートメールが届いて無い事に気づきました。
    サイトが新しくなっていたようですね。
    案内が届いてないのか、届いていたが DM に混ざって捨ててしまったのかは不明なのですがメールで問合せたら当日中に返信があり、頂いたお客様番号で無事ログインできました。

  28. 4762 住民さん2 2024/01/08 13:50:55

    >>4761 住民の人に質問したいさん
    アンカーミスですかね。
    メールで問い合わせると早いとお伝えしたのは、>>4760ですよ。
    アドバイスが役に立って良かったです。
    (もうあらためてのお礼は不要です)

  29. 4763 住民さん4 2024/01/08 14:50:57

    >>4762 住民さん2さん
    改めてお役立ち情報ありがとうございました！

  30. 4764 住民さん2 2024/01/13 05:28:16

    すごい恩着せがましい人がいるのですねw

  31. 4765 住民さん6 2024/01/13 12:09:54

    >>4764 住民さん2さん
    いやあ、そんなもんすよ。
    言わずもがなの民度っす。

  32. 4766 住民さん2 2024/01/16 01:47:02

    いつのまにか売り出し中の中古物件が2件まで減ってました。みんな無事売れたのでしょうか？

    • 2
  33. 4767 住民さん2 2024/01/16 05:30:07

    >>4766 住民さん2さん
    ほぼほぼ売り切れましたね！良かった良かった！

    • 1
  34. 4768 住民さん5 2024/01/16 09:09:49

    >>4767 住民さん2さん
    ここはかなり質の良いマンションなので、中古を売りに出すと即完売に近いですよね。資産価値のあるマンションを買えて良かったー！！！

    • 3
  35. 4769 住民さん5 2024/01/16 09:33:53

    >>4768 住民さん5さん

    結局、事故物件と騒いでいたのは出まかせだったということですね。安心しました。

    • 3
  36. 4770 住民さん7 2024/01/16 10:17:09

    >>4769 住民さん5さん
    あれは非住民による書き込みだったみたいですね。
    心配はいらないようで、私も安心しました。

    • 3
  37. 4771 住民さん4 2024/01/16 13:34:24

    >>4768 住民さん5さん
    いやいや、ずっと売れ残ってましたけどね。

  39. 4772 住民さん3 2024/01/16 14:07:04

    >>4769 住民さん5さん
    事故物件を隠して売ったんでしょうかね。住んだあとで揉めなければいいのですが、、、

  40. 4773 住民さん5 2024/01/16 21:43:44

    13階よりも4階の方が200万円も高く売りに出されていますね。
    若干の間取りの違いはあるにせよ、高層階の方が安いなんて・・・築年数は同じはずですが、なぜこんな逆転現象が起きるのでしょうか？

  41. 4774 住民さん6 2024/01/17 03:38:04

    >>4773 住民さん5さん
    4階のチャレンジ価格により逆転現象ですね。
    こうなると13階が割安に見えるので、先に売れていきそうです。
    その後ライバルが居なくなってうまくいけば4階も売れるかもしれません。

  42. 4775 住民さん8 2024/01/17 09:50:26

    >>4774 住民さん6さん
    そういう作戦なのかもしれませんね。
    割安に見える13階を先に売り、残り1部屋となったところで4階も高値で売る。
    不動産屋による、そういう作戦だと思います。

  43. 4777 匿名さん 2024/01/17 09:58:24

    >>4775 住民さん8さん

    不動産屋の作戦ですと？
    それぞれの所有者が値付けしてるだけでしょ。値段を示し合わせることなんてしないし。

  44. 4778 住民さん1 2024/01/17 10:28:54

    >>4777 匿名さん
    いや、それぞれの所有者と不動産屋さんが繋がっているとしたら・・・？そう考えると、全てに合点がいきます。
    説明のつかない逆転現象も、説明がついてしまいます。

  45. 4779 匿名さん 2024/01/17 10:34:43

    >>4778 住民さん1さん

    わざわざ所有者と不動産がつるんで、上層階を先に安く売る意味が不明だが。全く説明になってないのでやり直し。

    • 4
  46. 4780 住民さん1 2024/01/17 12:47:40

    みなさん今、ネットって繋がりますか？

  47. 4781 住民さん5 2024/01/17 12:55:19

    >>4780 住民さん1さん

    こんばんは。
    いえ、うちも繋がりません…
    うちだけの問題ではなかったのですね。

  48. 4783 住民さん8 2024/01/17 13:00:43

    >>4781 住民さん5さん
    やっぱりそうなんですね。
    モデムが壊れたのかと思って何回もリセットしちゃいました。

  50. 4785 住民さん3 2024/01/17 13:42:34

    >>4783 住民さん8さん

    この時間に障害が起きるとすぐに解決する見込みが無くて絶望ですね…
    明日テレワーク等に影響が出る方がいないといいですけど

    • 1
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