埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』ルピアグランデ浦和美園」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-24 20:26:29

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/


住所:埼玉県さいたま市岩槻区美園東1ー1ー1
交通:埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数:340戸
間取:3LDK~4LDK
面積:65.41平米~82.62平米
売主:(株)中央住宅
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:(株)長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2018-08-02 21:28:35

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ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判

  1. 121 住民板ユーザーさん555 2020/01/28 04:42:45

    >>120 住民板ユーザーさん1

    ありがとうございます!参考になりました!

  2. 122 住民板ユーザーさん2 2020/01/28 08:23:54

    >>119 住民板ユーザーさん555さん
    私も当たりました。
    いろいろと分からないことが多いので大変ですが、協力し合って取り組んでいきたいです。

  3. 123 住民板ユーザーさん4 2020/01/28 10:59:58

    皆さまガス会社はどちらにされますか?

  4. 124 住民板ユーザーさん1 2020/01/28 23:05:19

    >>123 住民板ユーザーさん4さん

    検討板の方に書かれていたので価格com見てみましたが
    名前知ってるのはENEOSとニチガスってとこでした
    レモンガスと河原実業ってとこは初耳なのですが評判はいかがでしょうか?

    ガス床暖房がついてるのでENEOSの床暖房プランもいいのかなと思ったり...
    なんだか申込みとかややこしそうですね汗

  5. 125 住民板ユーザーさん4 2020/01/29 00:05:09

    >>124 住民板ユーザーさん1さん
    エネオスのガソリンスタンド??も利用することが多くなるかとも思ったのでエネオスガスにしてカードも作ろうかな、と考えたりもしてます。ポイントやら値引きやら色々と書いてあったので、一度エネオスガスに詳細問い合わせてみようかと。
    色々と無知なもので、、この掲示板で皆さんの意見を参考にさせて頂いてますー!
    ありがとうございます??

  6. 126 住民板ユーザーさん6 2020/01/30 04:19:05

    >>125 住民板ユーザーさん4さん

    人気のようです https://www.noe.jxtg-group.co.jp/ouchi/cplp/?companycode=2000&partnerc...

  7. 127 住民板ユーザーさん8 2020/01/30 12:33:14

    >>125 住民板ユーザーさん4さん

    エネオス電気に問い合わせしてみました。残念ながらルピアグランデの地域はエリア外で契約できないようです。
    ざんねんです。

  8. 128 住民板ユーザーさん1 2020/01/30 14:00:06

    はじめまして!
    次世代住宅ポイントというのがあるようなのですが、みなさん申請されましたか?
    申請は自分でするのでしょうか?マンションギャラリーの担当の方に相談するのでしょうか?
    また、マンションを買うのは今回初めてなのですが、購入後の手続きなどで忘れがちな事あったら教えてください。

  9. 129 住民板ユーザーさん1 2020/01/30 14:07:20

    すみません、もう一つ。
    すまい給付金というのも申請するのでしょうか?

  10. 130 住民板ユーザーさん1 2020/01/30 22:11:33

    >>127 住民板ユーザーさん8さん

    情報共有ありがとうございます
    エネゴリくん好きだったんですけどざんねんです...

  11. 131 住民板ユーザーさん1 2020/01/30 22:22:35

    >>128 住民板ユーザーさん1さん

    ちょっと調べましたが次世代住宅ポイントは対象外かもしれないですね
    マンションギャラリーの営業さんに聞いてみてください
    本マンションの販売開始は2018年の6月頃だったはず

    ① 工事請負契約
    2018年(平成30年)12月21日(閣議決定日)から2020年(令和2年)3月31日までに住宅を販売する業者と建設工事会社との間で締結された工事請負契約が対象となります。なお、「締結された工事請負契約」には既存の契約の変更を含みます(ただし、着工前のものに限る)。また、注文住宅と同様に2020年(令和2年)3月31日までに着工する必要があるので、着工日に注意が必要になります

  12. 132 住民板ユーザーさん1 2020/01/30 22:25:09

    >>129 住民板ユーザーさん1さん

    住まい給付金は各自で申請が必要ですよ
    増税前か後かでもらえる金額や条件が変わっているので要注意です
    私は増税前購入なので年収の枠で対象外でした

    下記のサイト読んでみてください
    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/money/sumai_kyu...

  13. 133 住民板ユーザーさん1 2020/01/30 22:44:55

    色々調べていただきありがとうございます!
    最近契約したので大丈夫だと思っていましたが、販売開始も関係があるんですね…
    マンションギャラリーの担当の方に聞いてみます!

  14. 134 住民板ユーザーさん8 2020/01/30 22:49:22

    >>132 住民板ユーザーさん1さん
    情報ありがとうございます!
    私も増税前の契約ですが、増税前6ヶ月以内の契約なら10%での適用になるような記載もありますね。我が家は2019年5月契約なのでギリギリセーフ
    みたいです。

    次世代住宅ポイントは知りませんでした、申請したいですが対象外なのですね。。。


  15. 135 住民板ユーザーさん8 2020/01/30 23:17:18

    望みは薄そうですが、
    次世代住宅ポイント制度の対象か
    中央住宅に照会してみました。

    返信がきましたら、こちらにまた書き込みます。

  16. 136 住民板ユーザーさん6 2020/01/31 00:13:36

    >>134 住民板ユーザーさん8さん

    年収で諦めるパターン多し。

  17. 137 匿名さん 2020/01/31 02:42:54

    >>127 住民板ユーザーさん8さん
    エネオスガスよさそうだったので残念です。
    HPの供給エリアを見るとエリア内のように見えるんですけどね~。

  18. 138 口コミ知りたいさん 2020/01/31 03:10:46

    >>137 匿名さん
    125さんの書き込みは電気が対象外ということではないでしょうか?

  19. 139 住民板ユーザーさん8 2020/01/31 03:11:53

    次世代住宅ポイントの件、回答もらいました。残念ながらルピアグランデは対象外とのことでした。

  20. 140 住民板ユーザーさん8 2020/01/31 03:13:39

    >>138 口コミ知りたいさん
    すみません。エネオス電気とかいてしまいましたが、ガスが対象外であることを確認しました。。

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      入居者・契約者クチコミ2022-02-03 19:23:02
      幽遊白書(女性・かつて入居していた(転居済み)・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2022/01/29
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ルピアグランデ浦和美園(新築・3LDK・3800万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624457/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636383/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ピアキッチンが気に入っていた。
      
      エントランスの植栽がとてもきれい。
      
      日当たりがよかった。
      
      玄関収納が使いやすかった。
      
      公園が近い。
      
      子育て世代が多く、子どもの友達が出来やすい。
      
      駅から割と近い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      生活音が案外響く気がします。
      
      上階の音や、お隣さんが外出するときにガチャっとする音、共用廊下に面している部屋だと廊下を歩く音もわかります。
      
      今まで賃貸マンションにしか住んだことがなかったため、分譲マンションの防音性に期待しすぎていたせいかもしれませんが。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      悪いところ 飲食店が少ない。
      
      駅前に少ないため、帰りが遅くなって家で作らない時不便。
      
      良いところ 駅前に図書館やコミュニティセンターがある。
      
      歩道が広い。
      
      サッカーの開催日以外は交通量が少なく子どもも安全に過ごせる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点 なんと言っても始発駅。
      
      座って通勤通学出来る。
      
      道幅が広い道路が多く、車の数も多くないため運転しやすい。
      
      高速インターも近い。
      
      悪い点 南北線に乗り入れているが、都心に出るまで時間がかかる。
      
      目黒までは一時間程みなくてはならない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点 歩道が広く、自転車などともぶつかりにくい。
      
      大きなイオンモールがあるため、街自体が明るい。
      
      悪い点 同じマンションでも挨拶をする人が少ないと感じる時がある。
      
      駅近の割には人が少ない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点 インターネットが安い。
      
      数百円だったと思います。
      
      悪い点 生活音、騒音などの注意喚起で張り紙がある時がある。
      
      宅配の車なのか、住民の車なのかは不明なのですが、車寄せに車が止まりっぱなしの時があり、子どもなどが出入りする時、とても危ないように感じる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      立地が良い。
      
      イオンモールも近く、始発駅であり、駅前に図書館がある。
      
      近くに高速のインターもあり、電車生活も車生活も便利。
      
      大きな公園も目の前なので子供が小学生までは理想の環境に思えます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      騒音や生活音を感じるところ。
      
      住んでみるとマンションのつくり自体は安っぽくなく、とても快適なのですが、他人の生活音を感じるときがあり、すこしがっかりしました。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通?アクセス
      
      
      (※管理担当より)
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