東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズ中野富士見町パークナードってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 中野区
  6. 本町
  7. 中野富士見町駅
  8. ブランズ中野富士見町パークナードってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2022-03-14 09:46:11

ブランズ中野富士見町パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区本町五丁目39-10他(地番)
交通:東京メトロ 丸ノ内線 「中野富士見町」駅 から徒歩 4分
   東京メトロ 丸ノ内線 「新中野駅」 から徒歩 9分
間取:2LDK~3LDK
面積:53.93平米~70.00平米
売主:東急不動産株式会社 パナソニック ホームズ株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/

東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.7.30 管理担当】

[スレ作成日時]2018-07-25 23:21:59

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
ミオカステーロ高津諏訪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブランズ中野富士見町パークナードってどうですか?

  1. 101 口コミ知りたいさん 2019/04/23 10:16:15

    >>78 マンション掲示板さん

    それでも、下の階ならいいんじゃないかな。
    氾濫もだけど、前の道路はかなり五月蝿いよ。

  2. 102 匿名 2019/04/24 07:09:29

    >100
    言われるように、目の前を遮らないのが一番のメリットでしょうね。
    眺望だけでなく、向かいのマンションやオフィスから家の中を見られないのは、
    相当なストレスフリーだと思います。カーテンを常時開けておければ空間の広がりも感じられて、恩恵はいっぱいあります。
    こちらの場合は公園ができたばかりですし、その先に中学校もあるので将来的に何かが遮る可能性は限りなく低いですよね。
    また、新宿のビル群を広く見渡せるので、その点もプラスになるかと。

    以前に問い合わせたときには、ベランダの手すりガラスが6階までは半透明、7階以上が透明。と聞きました。

    あとは、
    隣接とはいえ、50~100mくらい離れているので、遊ぶ声がうるさい。とかはないと思います。
    期待できるのか分からないですが、夏は木々を通る風が若干涼しいのかなぁ。
    冬場公園の芝がハゲハゲなので、乾いた強風のときは埃が気になるのかも。

  3. 103 中野区民 2019/04/24 08:57:26

    神田川の氾濫は工事して対策を取って以来まったく問題になったことがないのでとりあえずは問題ないと考えてよいのではないでしょうか。個人的にはやはり坪単価が若干高めに感じられる点と中野富士見町自体にはほぼなにもない点、丸ノ内線という点がネックに感じられます。
    ・坪単価について
    やはりちょっと高く感じます。。
    https://www.how-ma.com/places/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E4%B8%AD%E9%...
    ・中野富士見町駅について
    スーパーとドラッグストア、コンビニ以外ほとんど何もないんですよね。。最寄り駅にあまり期待しない人にはいいと思います。
    丸ノ内線について
    他の路線をそれほど知ってはいないのですが、ラッシュ時は細かな遅延が非常に多いです。8時台の丸ノ内線を利用する場合は1.5倍から2倍乗車時間がかかると考えておいたほうがよいと思います。

  4. 104 匿名さん 2019/05/07 08:36:40

    丸ノ内線、遅延はあるときにはありますが、なんとなく、駅での乗降に時間がかかって詰まってしまっている、というイメージですかね。
    本数がとにかく多いので・・・。
    あまり事故とかそういうので
    大幅に何時間も動かないみたいなのとは違う感じがします。
    ただ、他の路線も結構そういうのはあるような。

  5. 105 匿名さん 2019/05/30 12:35:27

    少なくても、日々のお買い物自体は困らない程度にはお店はあると思います。
    洋服を買いたいとか、靴を買いたいとか、オシャレ系のことだと
    少し別の町に出たほうが選択肢は多くなるとは思いますが、その程度かなぁ…。
    生活に必要なお店自体は
    見ている限りでは
    揃っているのではないかなと思います。

  6. 106 匿名さん 2019/06/12 02:10:45

    公園が目の前にあるということで、日当たりなどは良好であるということがアピールされています。それはいいのですが、バルコニーの柵がクリア素材のものになっているのが気になると言えば気になる。洗濯物を干していたら、洗濯物そのものが公園にいると丸見えになってしまわないか、など。外から見えないように何かしらの工夫をしても大丈夫なのでしょうか。クリアになっていることで、おそらく部屋の中に光はたくさん取り込まれるのでしょうけれども。

  7. 107 匿名さん 2019/06/24 03:07:00

    下の方からだったらそこまで洗濯物が見えるほどじゃないのでは。
    というか、
    あまりに公園でまじまじと洗濯物を見ていると、その人がめっちゃ目立ってしまいますし(汗)
    管理規約次第ですが、内側から見えないように何かしらしたりとかもありかもしれません。
    家の中に光が入るという点ではメリットは多いですよ。

  8. 108 ご近所さん 2019/06/30 07:58:03

    ここ買うなら、朝から始発駅化した方南町にある、シティテラス杉並方南町のほうがいい気がするのだが、どうだろうか?

  9. 109 匿名さん 2019/06/30 16:46:30

    >>108 ご近所さん
    でも時刻表見ると、始発で座りたい、ある程度距離乗りたい人たちが使うであろう7時台はまだ中野富士見町始発が多いんですよね。

    というか、シティテラスとは最寄駅も違うから比較しにくいです。

  10. 110 匿名さん 2019/07/05 13:22:04

    >>108 ご近所さん
    シティテラスも条件はいいのですが、いかんせん街の雰囲気が宗教色が強いので資産価値の維持という点ではこちらのブランズの方がいいかなと感じています。

  11. 111 匿名さん 2019/07/07 01:14:15

    最寄り駅が近く、マンション前は広い公園が広がり
    家族で住むと考えて、住みやすい環境だなと思います。
    増えてはきているのかもしれませんが、
    「OK、Google!」で家電を調整できる便利なシステムが
    導入されているところに魅力を感じました。

  12. 112 匿名さん 2019/07/17 05:42:25

    ここのマンションじゃなくても、対応している家電があれば、AIスピーカーで諸々できるようではあります。
    でもあると便利なことは確かなのかな。
    自分ではわざわざ入れないようなものが
    最初から備わっていると
    それはそれでいいのかもしれません。
    例えば食洗機などもそうですよね。

  13. 113 匿名 2019/07/18 02:29:21

    AIスピーカー対応の家電も増えてきていますが、床暖房やお風呂、玄関の鍵などは通常対応していないので、それらが最初から対応しているところがポイントだと思います。

  14. 114 匿名さん 2019/07/18 02:38:06

    ネット接続はハックされるリスクもともなう。

    あと、留守中にリモートで稼働させるのも。お掃除ロボットがヒーターを倒して火事なんてのもあった。

  15. 115 マンション検討中さん 2019/07/18 05:12:06

    今は何期の先着順なんでしょうか?分譲価格というのは、もうすでに売れてしまったということでしょうか?5階あたり検討しようかと、思ったんですが。

  16. 116 匿名 2019/07/18 08:20:21

    >114
    万が一、ハッキングされて勝手にエアコンのON/OFFなどされてしまうリスクはあるかも知れませんね。
    玄関錠は、リモートでは施錠しか出来ないので防犯上大丈夫だと思います。

    >115
    実際の売れ行き状況は、営業しか知らないですし余り口外もしないので、ここの誰にも答えられないと思いますよ。

  17. 117 マンション検討中さん 2019/07/18 23:55:16

    留守中にストーブを稼働させてる時点で問題です。ネット接続とは関係ないと思います。

    またハッキングのリスクなんてものすごく低いですし、されたところで家電の操作ですからね。
    さらに言えば、そんな事心配してたら現代で生きていられません。

  18. 118 マンション検討中さん 2019/07/23 22:41:10

    >>116 匿名さん
    ありがとうございました!

    こちらの窓のセキュリティはどうなっていましたでしょうか。小窓にもセンサーついてらと有難いんですが。

  19. 119 匿名 2019/07/24 00:24:13

    >118 マンション検討中さん
    窓のセンサーついてましたよ、ALSOKへの通報も込んでます。

  20. 120 マンション検討中さん 2019/07/24 02:44:38

    >>119 匿名さん
    ありがとうございます!
    とても安心しました!なにかと物騒な世の中ですので。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ブランズ中野富士見町パークナード]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル西日暮里II・III
    バウス板橋大山

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    [PR] 東京都の物件

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸