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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区大楠2丁目109他（地番）、福岡県福岡市南区大楠2丁目7以下未定（住居表示） |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
47戸（住戸、特定分譲住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京
[売主・販売代理]株式会社穴吹工務店 福岡支店
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| 施工会社 |
株式会社穴吹工務店福岡支店 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ライオンズ平尾サーパスレジデンス口コミ掲示板・評判
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222
匿名さん 2019/01/11 00:08:56
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223
匿名さん 2019/01/13 07:15:07
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224
名無しさん 2019/01/15 09:18:40
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225
通りがかりさん 2019/01/18 23:43:56
小中学校、スーパー、病院が至近距離かつ
駅徒歩6分で天神まで2駅なら立地は申し分
ないですよね。高宮中校区だし。資産価値は高いのですはないでしょうか。
救急車のサイレンがうるさいのは嫌ですが、
窓閉めておけばそこまで気にならないと思います。
現在日赤通り沿いの賃貸マンションに住んでます。確かにサイレンの音はしますし夜中もします。でも窓を閉めておけばそこまで気になるほどうるさくはありません。
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226
マンコミュファンさん 2019/04/11 10:02:04
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227
匿名さん 2019/06/04 02:00:39
とゆーか警固断層ある時点で西鉄沿線むり。
おまけにここはより被害が大きい東側。
構造も一般的な耐震構造だから資産として買うの怖すぎる。
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228
検討板ユーザーさん 2019/09/22 15:47:38
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229
マンション検討中さん 2019/10/08 03:43:27
駅距離は良いなと思ってますが、警固断層の東側で機械式駐車場もあるから災害起きたら怖いですね。修繕積立金は大丈夫なんだろうか。
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230
評判気になるさん 2019/10/08 03:54:16
ライオンズでしょ？管理費が比較的高額になるので有名ですが修繕工事でも吸い付くすつもりなら積立はキッチリさせるんじゃないかな？
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231
マンション検討中さん 2019/10/16 03:55:13
内覧会にもいきましたが、日当たりが良くて雰囲気は良かったです。
周りも高い建物が建てられない地域のようで、民家や低いマンション、アパートばかりで今後も日当たりは大丈夫そうでした。
真横が幼稚園なので、昼は子供の元気な声が聞こえそうです。救急車の音はそんなに気にならないみたいでした。
警察署もスーパーも近いしバスも西鉄電車も徒歩圏内なので、生活するには良さげな環境でした。
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232
周辺住民さん 2019/12/05 01:06:17
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233
匿名さん 2019/12/05 11:22:10
>>232
サーパスって冠が入ってるのもマイナスだね。物件悪くないんだからサーパスって安っぽい名前だけははずしてほしい
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234
周辺住民さん 2019/12/05 14:06:39
築１０年ほどの大京アステージ管理物件では、宅配ボックスの液晶表示がひび割れたまま放置、エントランスの照明は間引きされている。
管理費はなんと２００円/ｍ３を超えているのにこのありさま。大京管理物件を買う人は、覚悟をしたほうがいい。
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235
匿名 2019/12/05 15:32:39
>>234 周辺住民さん
200円xm2 って修繕積立金月額の目安なのでは！？
当地の管理費実勢は50から100円x m2 かと思う。
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236
周辺住民さん 2019/12/06 05:11:29
>>235
嘘なようなほんとうの話です。今まで他社管理マンションではこんなことはなかったので驚いてます。
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237
周辺住民さん 2019/12/06 05:13:18
大京アステージの掲示板見ると、似たような話がたくさんあった。社風なんだろうか。
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238
匿名さん 2019/12/06 05:35:36
管理費を高額に設定するのは、管理会社の利益追求の為ですね。管理ファースト。
管理費が高額な点を踏まえ、修繕積立金は低めに設定。それはMSデビューの方々に初期費用が低いように思わせる為。
将来、高確度で修繕費は不足気味になるが、管理会社は巧みに価格改定を総会決議させていく。特にデベ系の管理会社は、つるんで労せず利を得る素敵なビジネスモデル。
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239
マンション検討中さん 2020/03/07 12:10:40
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240
匿名さん 2020/03/08 06:35:40
本当です。３月８日現在の最新情報です。１階の１戸のみです。
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241
マンション検討中さん 2020/03/27 14:09:39
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坪400万台前半
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坪500万超
16.4％
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