大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン上本町 THE CLASSについて」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2020-06-15 06:20:31

グランドメゾン上本町 THE CLASSの事が知りたいです。
どんな物件になるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町41番3、41番4(地番)
交通:近鉄難波線・奈良線「大阪上本町」駅14号出入口まで徒歩6分
Osaka Metro 谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅12号出入口まで徒歩8分
大阪環状線「桃谷」駅北口まで徒歩12分
総戸数 69戸(非分譲住戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階 地下1階建
完成(竣工)予定 2020年6月中旬予定
入居(引渡)予定 2020年7月下旬予定
売主:積水ハウス
施工会社:福田組
管理会社:積和管理関西
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-07-05 16:20:57

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グランドメゾン上本町 THE CLASS口コミ掲示板・評判

  1. 404 匿名さん 2019/03/12 10:46:17

    確かに計画ありますが、いつになるか?

    http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000180/180518/14morinomiyakatsuyama.pdf#search=%27森ノ宮勝山線%27

  2. 405 マンション検討中さん 2019/03/12 11:26:00

    ネガポジどちらの意見も検討者にとって大切なのではないですか?
    偏った思考は誤った判断に陥るのでね。

  3. 406 マンション検討中さん 2019/03/12 11:32:31

    >>403 匿名さん

    自分が気に食わない意見を罵倒し一喝するのは十分クレーマーかと思います。

  4. 407 匿名さん 2019/03/12 17:56:32

    >>400 評判気になるさん

    道路が拡張されるのは、何十年も先の話では?

  5. 408 匿名さん 2019/03/14 01:02:59

    設備仕様のクオリティが高く、随所に生活しやすい工夫がされていると感じました。
    公式サイトに掲載されている設備は全て標準仕様ですか?
    「※掲載の写真は、モデルルームCtypeを撮影(平成30年11月)した参考写真の為、実際とは異なります。」となっているのが気になるのですが・・・

  6. 409 口コミ知りたいさん 2019/03/14 01:43:22

    >>408 匿名さん

    写真に載ってるのはオプションではなく標準仕様ですよ。
    お写真はCタイプのお部屋なので他のお部屋とは違うと言う意味ではないでしょうか?

  7. 410 匿名さん 2019/03/14 06:54:33

    >>409 口コミ知りたいさん
    写真はモデルルーム仕様のCタイプのお部屋でオプションで間取りを選択することが出来ます。
    モデルルーム仕様は4LDKを3LDK +N(納戸)に変更したタイプです。一つ洋室がなくなる代わりに、2畳くらいの納戸があり、LDKが広くとられています。

  8. 411 通りがかりさん 2019/03/14 09:31:33

    標準仕様のクォリティ高いですよね。
    高額でも仕方ないと思えちゃいます。

  9. 412 評判気になるさん 2019/03/14 09:48:56

    明日第2期分譲の抽選会ですね。何部屋残るんだろう?Bタイプは完売と聞きましたが…。

  10. 413 マンション検討中さん 2019/03/15 05:33:01

    Cが日当たりも広さも考えるとコスパ良すぎるから
    Cが無くならない限りDにはいかないだろうなぁ上層階、下層階はそれなりの需要あるだろうが

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  12. 414 匿名さん 2019/03/19 13:03:05

    2邸に1基のエレベーターって珍しいですね。
    これは便利ですし、しっかりプライバシーも守られている感じがします。
    間取りを見ると、収納スペースがしっかりと確保されているため
    無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
    玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
    家族が多くてもキチンと片付けられていいなと思いました。

  13. 415 通りがかりさん 2019/03/20 02:49:35

    第2期抽選も終わってあと何邸残っているんでしょうか

    かなり人気高いようでもうほぼ完売状態のようですね

  14. 416 マンション検討中さん 2019/03/23 04:30:38

    Cタイプ購入された方、間取りのオプションはどのタイプにされましたか?
    元々の標準タイプ4LDKとモデルルームタイプ3L DK +Nの方が多くいらっしゃると聞きましたが、Cタイプを購入された方のご意見が聞きたいです。

  15. 417 マンション契約者 2019/03/23 23:28:21

    >>416 マンション検討中さん

    >>416 マンション検討中さん
    モデルルームタイプの間取りが非常に理想に近いと感じた(特に納戸が何かと便利そう)のと、4LDKのリビングに接している部屋が元々収納がなく、イメージが湧きづらかった為、私達はモデルルームタイプの間取りにしました。

  16. 418 匿名さん 2019/03/25 02:52:48

    通常のマンションに1つしかないものを2つつけているマンションだそうで、
    玄関と寝室に2つの収納、スロップシンクでも給湯可能なのは便利だと思いました。
    欲を言えば100㎡タイプは洗面室の洗面ボウルが2つだったらより便利だったかも?

  17. 419 マンション検討中さん 2019/03/25 05:21:57

    >>418 匿名さん

    洗面室のボウル2つもセレクトできますよ。勿論無償で。ただその場合ボウルの大きさが少し小さ目になります。

  18. 420 通りがかりさん 2019/03/25 07:53:29

    無償でセレクトってすごい良心的ですね。
    標準仕様のグレードといい素晴らしい物件です。
    うらやましい限り。

  19. 421 マンション検討中さん 2019/03/27 04:40:12

    この近くの保育園、幼稚園だと皆さんどちらをお考えなのでしょうか?

    小学校は公立なら五条小校区ですし、国立、私立でも附属天王寺や追手門小、城星小とかなら、バス一本で通えて、小学校の通学は心配なさそうですね。

  20. 422 マンション契約者 2019/03/27 07:02:36

    やっぱり、パドマですか?

  21. 423 マンション検討中さん 2019/03/27 10:29:34

    >>422 マンション契約者さん

    やはりパドマですか!私の家庭は共働きですので、パドマなら18時半までの預り保育をお願いせざるを得ないんですが、パドマ幼稚園にも同様の共働きの家庭はいらっしゃるのでしょうか。

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