ザ・パークハウス 渋谷南平台について

>>139
金融機関に黙って複数組むんでしょ。デベロッパーの社員がよくやってる。

にしても２億を複数は立派だわ。4,000万くらい年収無いと、そのゲームも不可能。

こうやって不動産屋さんにあおられて買うんでしょうね・・
リスクを取るのは消費者ばかり

業者は売ったらそれでいいんですから無責任でいいですよね～

>>141
信用調査情報照会でバレませんか？上手いやり方があるんですかね。

>>134
レインズ見れないので、物件名教えて頂けますか？
宜しくお願い致します。

このマンションの周りの南平台と桜丘は今後の再開発で相当伸びしろありそうですね
新しいJR改札ができれば、246を超えたり、坂を登らずにここまで帰って来れるんですね

>>146
デッキで全部繋がります。雨の日はマークシティから。晴れの日はデッキから。

>>144
聞いても本当かどうか一般人には確かめようがないので意味が無いかと。

まあ高過ぎると思う人はそれで良いと思います。今から出るのはここより高いでしょうけど。

仲介会社にきいたら教えてくれるよレインズくらいなら

>>141 通りがかりさん

金融機関に黙ってローン組めないでしょ？
ローンじゃなくて現金で購入じゃないですか？

全体の6割強が売れてる感じですよね
なんちゃって南平台の割には顧客の評価は高いようね

>>150
むしろ、なんちゃって南平台だからこその便利さと再開発期待ではないでしょうか。

大通り近すぎ
排ガスヤバいでしょ

>>152
現地見たら全然そんな感じ無いですよ

＞＞153
いやいや、一区画先が首都高と246ですよ？
それに目の前はタクシーなどの抜け道。
決して落ち着いた場所ではないかと。

高級な南平台町は樹木希林の家あたりですよ。

そうした周辺環境も織り込んだ上での坪850万ってことでしょ
一方で再開発により今後10年で劇的に渋谷駅アクセスがよくなり、きれいな街並みに変化する可能性があるのでお買い得なんではとの論調があるわけですよ

こっちの方まで良い影響があればいいですけどね。
高速道路や246は変わらないので、空気環境だけで見た場合は厳しい面もありますよね。
渋谷の再開発は個人的には恩恵を受けているので前向きですが。

>>156
「個人的には恩恵」笑 ネットでも隠し切れない自己顕示欲、大変ですね。

ちょっと和みました。

＞＞157
はい、別に隠すつもりもなく、普通に書きました。

そういう人も検討者の中にはいるかもしれませんよ。
小さな家・ビルでも再開発地域にあり、東急に譲渡したならば数億ですから。
もしずっと渋谷に住んでいて、渋谷の中でマンションを探しているのならターゲットになっているかもしれないですよね。

私は住んでいないので思い入れは特になく、フラットにしかこのマンションを見ていませんが。

>>158
実際排気ガス感じますか？もう少し奥に住んでいて住み替えを検討しているものですが、現地を見たときそんなに気にならなかったので、伺いたいです。

＞＞159
南側の住居ならそこまで感じないかもしれませんが、246を渋谷から歩いてくると騒音と排ガスはすごいですよ。
246も池尻大橋側からのトンネルの出口なわけで、数百m分の排気ガスが一気に出てくる場所です。（これはラトゥールも一緒）

排ガスがあまり感じられず、お子様がいらっしゃらなくてマンション前の車通りが気にならないなら良いのではないでしょうか。

もう少し奥ということですと、静かなエリアだと思いますので、そちらの方が魅力的に感じてしまいます。