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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-06-22 21:07:22
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県印西市中央南二丁目2番2、2番3(地番)
交通:北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩3分
間取:3LDK?4LDK
面積:80.00㎡?101.25㎡
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-06-29 23:17:29
物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市中央南二丁目2番2、2番3(地番) |
交通 |
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
234戸[他にキッズルーム・パーティールーム(集会室)、管理員室、各1戸]※会員分譲住戸40戸含む |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月下旬予定 入居可能時期:2020年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザ・フロント口コミ掲示板・評判
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1204
検討板ユーザーさん
>>1203 匿名さん
あなたのその発言、頭悪すぎだよ(笑)
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1205
通りがかりさん
>>1203 匿名さん
まけくみと書いてある辺り、頭悪すぎ。(笑)
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1206
マンション検討中さん
やっぱり北総線はネックですよね
子育てしながら、北総線を普段づかいし、その上この強気価格をローン組みながら返すのはなかなかしんどいと思う。
だったら八千代台のマンションのほうが将来性もあっていいですよね。
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1207
匿名さん
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1208
匿名さん
住宅ローンは、固定と変動どちらが良いと思いますか?
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1209
匿名さん
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1210
マンション検討中さん
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1211
マンション検討中さん
>>1184 通りがかりさん
こないだ試しにはかったら、駅の改札からマンション手前の信号渡りきるところまでで3分40秒でしたよ。(信号待ち時間含め)
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1212
匿名さん
>>1210 マンション検討中さん
だって、安さだけが取り柄の廉価マンションばかり請け負うからね。
設備仕様を落として、外観もダサくて、安く請け負って数だけたくさんさばくんだよね。
マンションって、ブランドより施工の方が大切なんだけどね。
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1213
評判気になるさん
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1214
通りがかりさん
>>1211 マンション検討中さん
有益な情報ありがとうございます。
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1215
匿名さん
>1212
プラ◯ドのマンションも多く手掛けてるけどね
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1216
匿名さん
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1217
匿名さん
>>1215 匿名さん
そう、プラウドでも駅から遠かったり郊外だと、長谷工がやるよね。他が施工すると価格が高くなるから。仕様を落としてでも販売価格下げないといけないからね。ここも。
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1218
通りがかりさん
>>1217 匿名さん
ここは他と比べても結構いい値だと思いますが。
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1219
通りがかりさん
>>1212 匿名さん
根拠データのない憶測だけでもの言う、使いない情報と人材でした。
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1220
匿名さん
>1217
残念だね、プラウド新浦安は新浦安のflagshipになるマンションとして野村がつくった。同じ敷地に1から3まで作って、パームコートは3。それぞれのゼネコンが競いあった新浦安物件さ。
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1221
匿名さん
>1217は、何にも知らないのに知ったかぶりして長谷工をおとしめてる。千葉県人でもないだろ。千葉県人なら
プラウド新浦安はみなしっている。例の自称東京人?
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1222
匿名さん
ニュータウン中央駅周辺で、ヴェレーナの中古マンションが、結構売りに出ているけど、余り売れていないような。当初の販売価格より3割程度安くなっているにもかかわらず。やっぱり北総線の通勤事情が影響しているのかな?
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1223
マンション検討中さん
>>1222 匿名さん
私もそれ気になります。
売れていないですよね、徐々に価格は下げているようですけど、、売却も難しい土地柄なのでしょうか。
すぐに売ったり貸したり出来るから、と検討していたんですが、同じクオリティ、距離、築浅のⅠ、Ⅱ街区がこれほど残っていると不安です。
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1224
匿名さん
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1225
匿名さん
あっちは生活に不便なの。Belcができて一番恩恵を蒙るのがあそこ。
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1226
匿名さん
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1227
マンション検討中さん
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1228
匿名さん
毎日の通勤にマイカーを利用できる人、一生転居せずにCNT内で生活が完結できる人、それ以外の人は、慎重に検討されたほうがいい。電車通勤も大変だが、転売のリスクが半端ない。以上、あくまで、個人的意見ですが。
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1229
マンコミュファンさん
こういうのがどこにでもでてくるのがここの掲示板のお決まり。
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1230
匿名さん
牧の原の戸建とここ迷ってるんだけどどっちがいいかな??教えてここ周辺に詳しい人
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1231
匿名さん
好き好きだけど?牧の原の戸建てって南?北?
大手デベロッパ?パワービルダー?
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1232
匿名さん
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1233
匿名さん
>>1232 匿名さん
価格帯が違うので比較にならないと思いますよー
ざっと、1000万は違いますね
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1234
匿名さん
>>1233 匿名さん
ありがとうございます
管理費等入れたら結局月々の支払いは同じじゃないですかね?
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1235
匿名さん
そうでもないですね。戸建てはその他に修理リフォーム、
あと建て替え費用を準備しておかなければなりませんね。
大枚かかります。
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1236
匿名さん
>>1228 匿名さん
その通りだと思う。安さだけに目が眩んだアホはマンション買うだろうけど、長い目で見たら、厳しいよね。都心から離れすぎたよ、ここ。戸建ての町としたはいいけど、マンション買う人は何も考えてないんだろうね。
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1237
マンション掲示板さん
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1238
匿名さん
>1236
じゃあ、中央北側の上級国民のかたがたはリタイアするまでよほど大変だったんだろうね。
白井も同じようだけどね。
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1239
匿名さん
言っておくけど白井には一億したマンションもあるんだよね。
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1240
eマンションさん
>>1236 匿名さん
そもそも同じ地域ならマンションも戸建も変わらんでしょ、バカじゃね。
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1241
匿名さん
世田谷や杉並、練馬に戸建てで住むのとマンションで住むのとじゃ雲泥の差があるから、そういうことでしょう。
基本的にマンションは利便性重視か都会って価値観の人多いから。
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1242
匿名さん
いや、それは違うとおもいますよ。こういう郊外こそマンションが快適です。気候が厳しくとも、マンションでしたら室内にはいれば快適です。さむいときでも気密性に優れていますから寒さを感じずにすみます。自分は印西で戸建てに住もうとはおもいません。いくら断熱材いれてもコンクリートには敵いません。夏の暑さも同じです。
涼しいですよ。また、草むしりに追われたくないし。
草がすぐ繁茂します。また、ワンフロアーの快適さはすてがたいです。
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1243
匿名さん
冬場になると戸建て民はポリタンクいっぱい持って灯油買いに行くな。
家ん中では厚着してるしな。
その点マンション住民はエアコンつければOKで着込まなくても済むしな。
夏も窓閉めて寝るくらい涼しいよ。
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1244
匿名さん
>1235さん
戸建ては壁の塗り替えや屋根や、太陽光発電乗せてりゃ何年かに一度は修理メンテナンス取り替え、ベランダ修理諸々。そのたびに纏まった金が必要。
生涯住めるわけじゃないから2度家作るような感じで大変。高齢者はそこでマンションなどに移る。それなら初めから広いマンション購入して、家族間のプライバシーも保たれるから快適な生活をおくったほうがいいんじゃない?
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1245
マンション検討中さん
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1246
匿名さん
どうでもいい。マンション否定するからいったまでで
ライフスタイルのちがいだけで、好き好きだから好きなの選べばいい。ここはマンションスレで戸建てスレじゃないから、検討はマンション間で。
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1247
匿名さん
>>1244 匿名さん
ありがとうございます。
1232,1234同一者です。
牧の原の北側よりもここを優先順位高くし、検討しまっす!!
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1248
匿名さん
僻みにしか見えないのでやめましょう。
マンション否定じゃなくて地域の特性でしょ。
世田谷や杉並にアパートやマンションって言ってもしっくりこないし、袖ヶ浦や館山にマンションなら、戸建てのほうがイメージがわくっていうことを言いたいんじゃないの?
金持ちは戸建てに住みたがるし。
マンションは子供いる世帯は下を気にしなきゃいけないから大変だっていう人もいる。
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1249
匿名さん
もうやめなよ。ここはマンションスレ。
戸建てがよけりゃ戸建てスレに行けば?
マンションを選びたい人間が意見交換するところ。
マンションコミュニティ。暇潰しは他に行ったら。
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1250
匿名さん
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1251
匿名さん
>>1243 匿名さん まともな戸建てに入ったことないのかな?
あなたの言うような大昔の戸建ては今はないよ。
エアコンと床暖房があって、普通に断熱性の高い戸建てでも十分快適だよ。
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1252
評判気になるさん
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1253
匿名さん
>1251
懲りない戸建て民。
そんなに戸建てが好きでなぜマンションスレ覗いてる?
地域スレに戻りなよ。
あと、きちんとした今のマンション、すんだことある?
団地じゃなくね。
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1254
マンション掲示板さん
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1255
匿名さん
>>1253 匿名さん
この辺りも団地みたいなもんだけど...
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1256
匿名さん
資産価値がないから永住目的
田舎のマンションもいいもんだ
田舎なら戸建てが普通だろうし圧倒的多数だろうけど
そんなの関係ねえだ
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1257
名無しさん
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1258
eマンションさん
>>1256 匿名さん
朝から暇そうで羨ましいよ。
ところで君はどこに住んでるの?
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1259
評判気になるさん
>>1255 匿名さん
なんでそんな早起きなの?
どこから通勤してんの?
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1260
匿名さん
>1257さん、そう思うね。こんな団地があったら
教えてもらいたい。田舎の戸建てなんてばらばらのひどいもんだ、
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1261
匿名さん
リタイアで朝早くからめざめてるんじゃないの。
自分の若いときからの価値観に凝り固まってる。
戸建て至上主義。財産価値とかんがえ腐動産を大事に守って、戸建て住んでる俺偉いと。時代は変わったのに。
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1262
口コミ知りたいさん
>>1255 匿名さん
5時起きして何やってんだよ。ほんと暇なんだな(笑)
9時までなら相手してあげられるよ。
ここは団地じゃないぞー。はいあなたの番。
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1263
口コミ知りたいさん
心理学的には、到底、戸建てもマンションも新規で買えない人が、妬みを強く持ち、このような掲示板で荒らす傾向にあります。
年配の方ではなく、中年女性と思われます。
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1264
匿名さん
それもあるでしょうね。特に千葉ニュータウンのように
持ち家がほとんどの地区だとよけいにね。
だけどここの戸建てくんは朝早いから高齢者だと思う
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1265
匿名さん
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1266
匿名さん
>1265さん、どのレスですか?
おおたかとはおおたかのもり?
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1267
匿名さん
団地という言葉かな?
よくマンコミでは、貶める意味で団地と使いますね。
あのプラウド新浦安でさえ、団地呼ばわりして貶めているのがいた。まあ、住居区分では大型マンションは
団地という名称のなかに繰り入れられるけど。
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1268
匿名さん
千葉ニュータウン中央の北側には自称上級国民が住んでいて、駅前のマンション住民を団地住まいの貧乏人と呼んでいるんだとさ
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1269
評判気になるさん
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1270
匿名さん
バブルだから違ったけど、そんなこと言ってないと思う。
荒らしてるのは他所の人間。
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1271
マンション検討中さん
>>1269 評判気になるさん
なんか7000万?とか書いてましたよ。
地域スレに書いてあります。
いろんな意味でアレなスレです。。
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1272
匿名さん
>>1269 評判気になるさん
千葉ニュータウンが大きくなり始めたときから住んでる人はお金あるだろうね。最近のマンションは安いから、どちらかというと低収入の方が多い。都心からはかなり遠いけど、田舎だから住むには最高。
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1273
通りがかりさん
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1274
匿名さん
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1275
匿名さん
>>1274 匿名さん
お、また暇人発見。
で、どれくらい?
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1276
マンション掲示板さん
>>1274 匿名さん
君には聞いていないのだよ。
後で遊んでやるから、大人しくしてろ。
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1277
匿名さん
ここのマンション検討するくらいの人はみんな低収入層ですかね。
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1278
マンション検討中さん
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1279
通りがかりさん
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1280
匿名さん
>1271さん
桜台の公団で5000万くらいだったと思う、エレベーターなしのね。
だから民間マンションはそのくらい。
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1281
口コミ知りたいさん
>>1278 マンション検討中さん
リアルなところで450万。文句ある?
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1282
匿名さん
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1283
匿名さん
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1284
匿名さん
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1285
匿名さん
印西市の保育園の評判はどうなんでしょうか??
調べると実費負担が結構あるような…
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1286
マンション検討中さん
1285さん
10月から無償化始まりますし、他の行政とそんなに変わらないのではないでしょうか?
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1287
マンション検討中さん
この掲示板見ていると嫌な気持ちになります。。。
他の人を馬鹿とか低所得とか、そういう話じゃなくてマンションの検討に有効な情報を共有したり閲覧したいのですが。。。
共働きで仕事が忙しく、なかなか主人と予定が合わないのでこのマンションギャラリーはまだ見れていないのですが平置き駐車場や100平米など魅了的な要素が多い物件だなぁという印象があります。この物件って残り数少ないのでしょうか?
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1288
匿名さん
>1287さん、あまり気にしない方が良いですよ。どこの掲示板も同じようです。
検討しようという人と、単に掲示板を荒らしたいだけの人間とのせめぎ合いです。
スルー力を身につけてください。何が本当のことなのか見抜く目を養ってください。
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1289
口コミ知りたいさん
>>1287 マンション検討中さん
ここは中々強気の価格設定ですので、完売までは時間を要する可能性が高いです。よって、まだ空きは結構あるはずです。確実なのは、デベ営業に直接聞いてみる事かと思います。
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1290
匿名さん
>>1287 マンション検討中さん
残り20数戸です。検討候補ならばお早目に。目玉住戸が残っている可能性があるので営業マンに誘導されないように気をつけてください。
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1291
匿名さん
やはり、オープンエアバルコニーが人気ですか?
このシリーズはそれがついているのから売れてしまうような感じがしますが?
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1292
匿名さん
>>1287 マンション検討中さん
この地域は特につまらない投稿が多いです。地域によってはほとんどスレのない場所もあります。
一般に対抗物件が複数ある物件はスレ数が上がりますが、ここは現在対抗物件が無いにもかかわらず盛り上がる時があるようです。契約の判断にここを利用しない方がよいですよ。
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1293
匿名さん
保育園はしりませんが、子供の医療費補助は手厚いですよね。
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1294
匿名さん
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1295
匿名さん
>1292さん、それは言えます。契約の判断にここを利用しない方がいいというのは確かです。
住民です。今から10年くらい前千葉ニュータウンに新築マンションがものすごい数が一斉に売り出されて、確か2000戸近く、
千葉ニュータウンが台風の目になりました。その時荒らしが他地域から押しかけて思う存分荒らして行きました。
そしてそれが固定したみたいです。
例えば>1294のように住民なら知っていることを否定したりします。
確か印西市は子どもの医療費は所得制限なく一律200円だけだったと思います。よそは所得制限あったり、きかんが短かったりしますが。
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1296
匿名さん
>>1295 匿名さん
どこもそんなもんです。田舎とかは知りませんが。
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1297
口コミ知りたいさん
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1298
匿名さん
違いますね。中学3年まで印西市は医療費一回200円だけで調剤費無料です。
お隣の白井市は所得制限あります。市町村によって補助があるところないところ様々です。よく調べてから言ってください。
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1299
マンション検討中さん
>>1298 匿名さん
だから返信で書いてよ。頼むからそれくらい言われなくてもやってくれ。
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1300
匿名さん
1298ですけど>1296への返信ですが時間差で1297さんが入っただけでいつもつけてますからご心配なく
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1301
匿名さん
上のレスも付けなきゃいけませんか?>1299
1300です。
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1303
匿名さん
この初心者マークなんの意味がありますか?1300と1301は同じパソコンから数分差でレスしたんですけどね。
このレスにも付くんだろうね。
ご近所マンション
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